ЖК «ПАНОРАМА СКОЛКОВО»
Строящийся жилой комплекс
Срок сдачи
1 квартал 2017 г.
Квартиры
от 54,6 до 111 м2
Продажа квартир
Комн. | М2 | Этаж | Цена, руб. | План |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 54,6 |  | ||
| 2 | 77,3 |  | ||
| 3 | 94,8 |  |
О новостройке
ЖК «Панорама Сколково» - жилой дом, состоящий из пяти разновысотных секций, объединенных в один полукруг. Монолитное здание высотой от 14 до 20 этажей с вентилируемыми фасадами. Подземный паркинг емкостью на 320 машиномест.
Покупателям предлагаются квартиры общей площадью от 45 до 114 кв. м с полностью свободной планировкой. Подразумевается разделение помещений на 1-3 комнаты, но застройщик говорит и о варианте с четырехкомнатной планировкой. Высота потолков - 3 метра. Панорамное остекление лоджий.
26.08.2014
Цены
Очевидно, что дом такой категории, рядом со знаковым районом Подмосковья - Сколково, с определенными архитектурными изысками в стиле хай-тек, высокими потолками, можно отнести к бизнес-классу.
Однако на старте продаж стоимость квартир вполне соотносится с более скромными конкурирующими проектами в непосредственной близости от МКАД. Таким образом сейчас у потенциальных покупателей есть возможность купить более комфортную недвижимость за те же деньги, за которые на данный момент предлагется стандартный «эконом» в соседних проектах.
26.08.2014
Реализация проекта
- Ведется строительство (по состоянию на: июль 2014 г.)
- Срок сдачи: 1 кв. 2017 г.
- Начало строительства: 2014 г.
- (площадь жилья: 26 684 м2)
Ход строительства
Начало реализации проекта — II квартал 2012 года. На строительную площадку компания вышла в I квартале 2014 года. Открытие продаж состоялось в июне 2014 года. Срок сдачи объекта - I квартал 2017 года.
26.08.2014
О застройщике
«Панорама Сколково» - это проект крупного строительного холдинга СМУ-6. Эта группа компаний имеет в своем активе еще один проект — Клубный дом «Юннаты».
В действительности СМУ-6 возводит не только собственные жилые комплексы. Основная роль холдинга — выполнение подрядов на строительство, и в этом направлении предприятие действительно преуспело: всего возведено более 700 тыс. кв. м жилья, не считая огромного количества социально значимых объектов.
По проектной декларации официальный застройщик ЖК «Панорама Сколково» - ЗАО «СМУ-6 Новоивановское». Единственный учредитель и генеральный директор предприятия - Алексей Олегович Перлин.
27.03.2015
Новостройка на карте
ЖК «ПАНОРАМА СКОЛКОВО» расположен в Одинцовском районе Московской области.
Расположение и транспорт
Есть определенная разница между Сколково и панорамным видом на Сколково. В действительности жилой комплекс расположен в поселке Новоивановское Одинцовского района МО. А инвестиционный наукоград находится прямо напротив, под окнами.
ЖК «Панорама Сколково» расположен между Минским и Сколковским шоссе. Первое ближе, но для того, чтобы не искать разворот, в жилой комплекс проще ехать по Сколковскому, а возвращаться в Москву можно и по Минскому шоссе. Расстояние от МКАД в любом случае - около 1,5 км.
До места строительства можно доехать на автобусе или маршрутке от станции метро «Славянский бульвар».
26.08.2014
Инфраструктура
Первый этаж ЖК «Панорама Сколково» - нежилой. Здесь предполагается открыть детский досуговый центр, мини-супермаркет и другие бытовые объекты. С учетом специфики места возможно, что часть нежилых помещений будет использована под офисы.
Поблизости от ЖК «Панорама Сколково» расположены «Немчиновский лицей», амбулатория, несколько магазинов.
Еще одна особенность места — потенциальная возможность для новоселов в будущем найти работу рядом, в отличие от многих других подмосковных поселков. Все-таки Сколково на сегодня — это уже в той или иной степени состоявшийся проект, где периодически открываются вакансии для квалифицированных специалистов.
26.08.2014
Достоинства и недостатки
Главное достоинство ЖК «Панорама Сколково» - его близость к инновационному центру. Об этом почему-то не принято говорить на форумах, но тем новоселам, которым повезет найти работу или открыть бизнес поблизости, можно будет вообще никуда не ездить. Такой даже потенциальной возможности нет и вряд ли будет в обозримом будущем у жителей абсолютного большинства комплексов как ближнего, так и дальнего Подмосковья.
Есть у проекта и недостатки. Так как Сколково — знаковое место, рассчитывать на недорогую инфраструктуру вокруг не приходится. Например, здесь поздно или рано будет достаточное количество и детских садов, школ, но скорее всего, частных.
Тем, кто планирует ездить в Москву на общественном транспорте, надо понимать, что метро «Славянский бульвар» в действительности находится далеко. Чтобы добраться до станции нужно будет пересечь все Кунцево. Дорога может занять полчаса (минимум) и неопределенное время (максимум) из-за пробок.
26.08.2014
Вердикт Мосновострой.ру
ЖК «Панорама Сколково» - хороший объект инвестирования для тех, кто верит в лучшее инновационное будущее. А также неплохой выбор для самоуверенных, для тех, кто знает, что найдет себе применение в наукоемких отраслях экономики.
Будущее жилого комплекса во многом, если не во всем, зависит от перспектив одного единственного инновационного центра. С другой стороны, цены на квартиры в ЖК «Панорама Сколково» на сегодняшний день не намного выше, чем в других, обычных поселках в Подмосковье. И если амбициозный проект инвестиционного и научного города не получит развития, то, по большому счету, покупатели ничего не потеряют.
26.08.2014
