Новости

В июле доля предложения студий на рынке массовых новостроек Москвы выросла до 12,7%, что стало максимум за всю историю наблюдений аналитиков компании «Метриум». За прошедший год количество таких объектов в продаже, а также их доля удвоились. Расширение представительства студий связано с высоким спросом на них, вызванным снижением ставок по ипотеке и ростом цен.

Девелоперская компания Level Group подвела итоги продаж за июль и начало августа 2020 года. В целом по рынку, исходя из расчетов Level на основании данных Росреестра в границах старой Москвы, в июле количество зарегистрированных сделок сократилось на 29% относительно уровня июля 2019 года – 3,2 тыс. штук, при этом официальная статистика может занижать количество сделок. Другими ведущими трендами стали сохранение высокой доли ипотеки в структуре продаж новостроек и рост спроса на жилье за счет снижения доходности банковских депозитов.

В культурно-образовательном кластере Russian Design District согласован уникальный дизайн-проект мест общего пользования в башне Владимира Машкова. Стильные интерьеры, разработанные знаменитым актером совместно с дизайнером Александрой Винер, позволят жильцам и гостям башни погрузиться в театральную атмосферу зазеркалья. Девелопер проекта – Группа Родина.

В июле прошел год с момента перехода застройщиков жилья на финансирование проектов с использованием эскроу-счетов. Девелоперы стали более «цифровыми», а банки - полноправными участниками девелоперских проектов: с ними согласовывается план продаж, график производства работ, разрешительная документация, себестоимость, проводятся стресс-тесты проектов. Так партнерство застройщика и банка повышает надежность жилищного строительства.

Группа «Эталон» приступила к работам по остеклению во всех корпусах жилого комплекса «Крылья», который строится на западе Москвы на ул. Лобачевского, 120. В остеклении будет использована комбинация из двухкамерных стеклопакетов AGC в алюминиевом профиле и черно-серого стемалита, который заполняет межоконные пространства и формирует эффектный «стеклянный» фасад. В оконных блоках используется низкоэмиссионное стекло, которое не допускает перегрева жилых помещений и способствует лучшей звукоизоляции. В облицовке используют также металлические кассеты и керамогранит. Фасады на уровне первых 2-4 этажей будут облицованы натуральным матовым камнем «мальят».

«Главстрой» сообщает, что наличие собственного парка на территории жилого комплекса является самым главным тренд покупательского спроса 2020 года. Треть покупателей проектов бизнес-класса хотят, чтобы парк или набережная были обязательным элементом инфраструктуры их будущего дома.

Рынок новостроек Новой Москвы привлекает все больше внимания: жильё в старых границах становится менее доступным, а многие покупатели в столичном регионе в период пандемии задумываются о переезде в более просторные квартиры. В ближайшие годы Новую Москву может ожидать бум спроса, на котором заработают инвесторы. Эксперты «Метриум» рассказывают об основных стратегиях вложений в местные новостройки и особенностях Новой Москвы, которые следует учитывать.

Компания «ИНТЕКО» открыла продажи в своем новом столичном проекте – авторском доме премиум-класса «Врубеля, 4», который расположится в районе Сокол и станет единственной новостройкой рядом с Поселком художников. Для приобретения доступны лоты площадью 50,9-117,9 кв. м. На данный момент уже ведутся подготовительные работы в рамках реализации жилого проекта, сдать в эксплуатацию который компания планирует в 2022 году.

пресс-служба ГК “Инград” ГК «Инград» объявляет старт продаж нового корпуса ЖК FORIVER Пресс-релиз. 21.08.2020, 13:14 пресс-служба ГК “Инград” Группа компаний «Инград» начинает продажи квартир в шестом корпусе нового жилого квартала FORIVER на набережной Москва-реки. Здание расположено на первой линии от воды. Минимальная цена за лот на старте – 14 млн рублей.

Два предыдущих года – 2019 и 2018 – стали временем самого стремительного роста цен на новостройки Москвы за последние пять лет. По подсчетам экспертов «Метриум», средний квадрат в комплексах массового сегмента за этот период вырос в цене на 18%, а в бизнес-классе – на 15%. При этом в некоторых округах Москвы новостройки подорожали еще сильнее, а в других цены практически не изменились.