Московские новостройки

Новостройки: Микрорайон «Красная горка» (Люберцы, мкр. 7-8) - описание

Жилой комплекс «Палитра»


Жилой комплекс «Палитра»
ЖК «Флагман» м.Новые Черемушки


ЖК «Флагман» м.Новые Черемушки
Ключи в 2014 году!


Ключи в 2014 году!
От 3,7 млн. руб.
UP! Квартал «Новое Тушино»


UP! Квартал «Новое Тушино»
Микрорайон «Красная горка»
Все объекты

АКТУАЛЬНОСТЬ:

Объект актуаленОбъект
актуален





НОВОСТИ ОБЪЕКТА:

Квартиры по стартовым ценам в жилом районе «Красная горка» в Люберцах
Стартовали продажи в новых корпусах жилого района «Красная Горка»
19.06.2014

Эксперты высчитали среднюю сумму ипотечного кредита
В компании «Домус финанс» подсчитали среднюю сумму ипотечного кредита по итогам 1 полугодия 2014 года
11.06.2014

АКЦИИ И СКИДКИ:

Специальное предложение от ГК ПИК на квартиры в жилом районе «Красная горка»
С 16 по 31 июля 2014 года Группа Компаний ПИК устанавливает спеццены на квартиры, расположенные на 19-25-ом этажах жилого района «Красная горка»
18.07.2014

Группа Компаний ПИК объявляет акцию «Попади в ДЕСЯТКУ летом!»
Скидка до 10% на квартиры в объектах ГК ПИК
02.07.2014

ХРОНОЛОГИЯ:

09.07.2014
последнее обновление информации об объекте

02.04.2008
добавление объекта в базу
Полное название:Микрорайон «Красная горка»
Расположение:Люберцы
Адрес:Люберцы, мкр. 7-8
Серия дома:Смешанная застройка
Состояние объекта:Ведется строительство, cрок сдачи — 1 квартал 2013 года
Застройщики:СУ-155, ПИК, МОНОМАХъ
Подрядчик:ДСК-1 и Компания
Где купить:Компаний: 12
Расположение:Новостройка на карте
Фотогалерея:
Форум:Будущие соседи, вам сюда!


В СОСТАВ ВХОДЯТ:

  • кв. 7
    Смешанная застройка, ведется строительство
    • кв. 7, к. 31 (почтовый адрес: Люберцы, Комсомольский просп., д.10/1) ФотоКарта
      П-3М, строительство завершено, заселение начато, девелопер: ПИК
    • кв. 7, к. 31а (почтовый адрес: Люберцы, Комсомольский просп., д. 14, к. 2) ФотоКарта
      Индивидуальный проект, строительство завершено в 2009 г., заселение начато, девелопер: ПИК
    • кв. 7, к. 32 ФотоКарта
      П-3М, объект сдан, заселение начато, девелопер: ПИК
    • кв. 7, к. 33 ФотоКарта
      ИП-46С, строительство завершено
    • кв. 7, к. 34 ФотоКарта
      П-111, строительство завершено
    • кв. 7, к. 35 (почтовый адрес: Люберцы, Победы просп., д. 4) Фото
      ИП-46С, строительство завершено в 2009 г., сдан ГК
    • кв. 7, к. 36 ФотоКарта
      П-111, строительство завершено
    • кв. 7, к. 37
      Индивидуальный проект, ведется строительство, cрок сдачи — 2 квартал 2012 года
    • кв. 7, к. 38 ФотоКарта
      П-3М, строительство завершено, заселение начато, девелопер: ПИК
    • кв. 7, к. 39
      И-155, ведется строительство
    • кв. 7, к. 53В
      Смешанная застройка, ведется строительство
    • кв. 7, к. 53а
      И-155, ведется строительство
    • кв. 7, к. 53б
      Смешанная застройка, ведется строительство
  • кв. 7а
    Смешанная застройка, ведется строительство
    • кв. 7а, к. 42
      ИП-46С, строительство завершено, заселение начато, девелопер: МОНОМАХъ
    • кв. 7а, к. 43
      Индивидуальный проект, ведется строительство
    • кв. 7а, к. 44
      Индивидуальный проект, ведется строительство
    • кв. 7а, к. 45 ФотоКарта
      П-44Т, строительство завершено в 2008 г., заселение начато
    • кв. 7а, к. 46 ФотоКарта
      П-44Т, строительство завершено в 2008 г., заселение начато
    • кв. 7а, к. 47 ФотоКарта
      П-44Т, строительство завершено, заселение начато, девелопер: ПИК
  • кв. 8
    Смешанная застройка, ведется строительство
    • кв. 8, к. 1 ФотоКарта
      П-3М, строительство завершено, сдан ГК, девелопер: ПИК
    • кв. 8, к. 1а ФотоКарта
      Индивидуальный проект, строительство завершено, заселение начато
    • кв. 8, к. 2 ФотоКарта
      П-3М, строительство завершено, заселение начато, девелопер: ПИК
    • кв. 8, к. 3 (почтовый адрес: Люберцы, Победы просп., д. 5) ФотоКарта
      П-111, строительство завершено, заселение начато
    • кв. 8, к. 4 ФотоКарта
      П-3М, ведется строительство
    • кв. 8, к. 5 ФотоКарта
      П-3М
    • кв. 8, к. 6 ФотоКарта
      П-3М
    • кв. 8, к. 7
      Индивидуальный проект, cрок сдачи — 1 квартал 2012 года
    • кв. 8, к. 8
      ИП-46С, строительство завершено
    • кв. 8, к. 9
      Смешанная застройка, ведется строительство
  • кв. 8А
    Смешанная застройка, ведется строительство
    • кв. 8А, к. 12 (почтовый адрес: Люберцы, Победы просп., д. 9/20) ФотоКарта
      П-44Т, строительство завершено в 2008 г., заселение начато
    • кв. 8А, к. 13
      Индивидуальный проект, cрок сдачи — 1 квартал 2012 года
    • кв. 8А, к. 14
      Индивидуальный проект, cрок сдачи — 4 квартал 2012 года
    • кв. 8А, к. 15
      П-44Т, ведется строительство, cрок сдачи — 1 квартал 2012 года
    • кв. 8А, к. 16 ФотоКарта
      Индивидуальный проект, строительство завершено, заселение начато, девелопер: ПИК
    • кв. 8А, к. 17 ФотоКарта
      КОПЭ-М Парус, строительство завершено в 2008 г., заселение начато
    • кв. 8А, к. 18 ФотоКарта
      КОПЭ-М Парус, строительство завершено, заселение начато, девелопер: ПИК
    • кв. 8А, к. 19 ФотоКарта
      КОПЭ-М Парус, строительство завершено, заселение начато, девелопер: ПИК
    • кв. 8А, к. 20 ФотоКарта
      КОПЭ-М Парус, ведется строительство, девелопер: ПИК
    • кв. 8А, к. 21 (почтовый адрес: Люберцы, Гагарина просп., д. 26, к. 2) ФотоКарта
      П-44Т, строительство завершено в 2008 г., заселение начато
    • кв. 8А, к. 22 (почтовый адрес: Люберцы, Гагарина просп., д. 24, к. 2) ФотоКарта
      П-44Т, строительство завершено
    • кв. 8А, к. 23 (почтовый адрес: Люберцы, Гагарина просп., д. 22, к. 2) ФотоКарта
      П-44Т, строительство завершено в 2008 г., заселение начато
    • кв. 8А, к. 24 (почтовый адрес: Люберцы, Победы просп., д. 11, к. 2) ФотоКарта
      П-44Т, строительство завершено в 2008 г., заселение начато
    • кв. 8А, к. 25 (почтовый адрес: Люберцы, Победы просп., д. 13) ФотоКарта
      П-44Т, строительство завершено, заселение начато
    • кв. 8А, к. 26 Фото
      Индивидуальный проект


Красная горка
17.01.2014   Алексей Суховерхов
А из нашего окна... стройка новая видна
Особенности микрорайона Красная горка, что строится в Красной горке, девелопер проекта. Отзывы и мнения на форумах о Красной горке.

Красная горка, мкр. 7, 8 города Люберцы — одна из самых крупных строительных площадок Московской области, где сегодня уже можно оценить первые результаты. Рядом со столицей вырос, можно сказать, еще один город в городе. Между тем новоселы — к сожалению, не избавлены от первых разочарований.

Где находится Красная горка

Реальное расстояние до Красной горки от Московской кольцевой автодороги составляет шесть километров. Чтобы попасть туда, надо выехать из столицы по Рязанскому шоссе, далее через центральную улицу города Люберцы — Октябрьский проспект — и налево через мост над железнодорожной линией на Комсомольский проспект, который приведет к месту строительства.

Красная горка, Люберцы
Источник: ГК ПИК

На самом деле, и Рязанский проспект, и дорога через Люберцы — почти гарантируют серьезные дорожные затруднения в любое время суток. И утром, и вечером здесь выстраиваются многокилометровые пробки. Причем въезд в Москву — это только начало большого транспортного коллапса, основные проблемы — еще впереди, по дороге к центру.

Реальная альтернатива для поездки на работу из Красной горки в столицу — железнодорожная линия. Ближайшая станция — Люберцы-1, до которой около километра. Предположение продавцов, что такое расстояние можно преодолеть за 5-7 минут — не более чем рекламная уловка. В действительности дорога займет примерно четверть часа, но зато дальше можно доехать до Казанского вокзала за гарантированные 30 минут. Интервал движения поездов — около 10 минут.

Еще один — пожалуй, самый востребованный вариант — доехать на наземном транспорте до станции Лермонтовский проспект Таганско-Краснопресненской линии московского метрополитена, открывшейся в 2013 году. Однако при этом придется проехать на автобусе или маршрутке более пяти остановок.

Рассматривая особенности расположения Красной горки, придется развеять один из мифов, создаваемых девелоперами и риэлторами — об экологической чистоте жизни в Подмосковье вообще и в Люберцах — в частности. Дело в том, что Люберцы никогда не были экологически чистым местом. Это промышленный город, примыкающей к юго-восточной границе столицы.

Специалистам известно, что в нашем регионе ветер дует чаще всего с запада на восток, что приводит к тому, что наиболее престижные и «чистые» районы находятся на западе и юго-западе. А на востоке и юго-востоке жителям приходится дышать воздухом, собравшим все вредные выбросы большого города.

Еще каких-то два десятилетия назад наименее престижными районами столицы считались те, которые располагались в районе того же Рязанского и Волгоградского проспектов. Однако времена изменились, и сегодня мегаполис расширился, превратив в спальные районы новые территории, одной из которых стала Красная горка.

Что строится в Красной горке

Красная горка — район, застраиваемый типовыми многоэтажками. Здесь возводятся дома серий КОПЭ-М-Парус, КОПЭ-Башня, П3-М, П-111М, П-44Т, П-44ТМ, Д-23. ИП-46С, И-155. Общая площадь осваиваемой территории — 97 Га. Всего планируется построить более 1 млн кв. м жилья. А население нового «города в городе» может достичь, по предварительным оценкам, сорока тысяч человек.

Микрорайон Красная горка
Источник: ГК ПИК

В основе проекта — индустриальное домостроение, то есть возведение зданий из изготовленных на заводе и доставленных на стройплощадку спецавтотранспортом железобетонных панелей. Такие строения, несмотря на многочисленные усовершенствования конструкций, традиционно относятся к эконом-классу.

С другой стороны, именно эта технология позволяет максимально снизить себестоимость строительства и сократить его сроки.

Помимо жилья проектом «Красной горки» предусмотрено четыре школы, семь детских садов, другие объекты социальной инфраструктуры, торговые, спортивные и даже собственные офисные центры.

Кто строит Красную горку

В проекте участвуют такие строительные гиганты, как Группа компаний ПИК и ДСК-1. Оба холдинга считаются лидерами отраслями.

ГК ПИК отмечает в 2014 году свое двадцатилетие. В общей сложности за этот срок группа построила около 13 млн кв. м жилья или более 220 тыс. квартир.

ДСК-1 — организация не менее известная. На самом деле, это прежде всего строительный холдинг, который нередко продает свои объекты через агентства. Собственные «продажные» подразделения компании на рынке представлены зачастую скромно. Однако ни для кого не секрет, что именно ДСК-1 является реальным строителем многих объектов, продвигаемых под популярными разрекламированными брендами.

Отзывы и мнения о Красной горке

Достоинства промышленной технологии строительства и особенности российского рынка недвижимости приводят к тому, что с одной стороны, люди активно покупают квартиры в растущих чуть ли не на глазах домах. А с другой — впоследствии сталкиваются с рядом сложностей, которые бурно обсуждают на форумах. Более того, как это происходит в «Красной горке», новоселы объединяются в инициативные группы для того, чтобы отставить свои права, так как считают, что обещания застройщиков выполнены перед ними не в полном объеме.

Основные претензии жителей уже заселенных домов Красной горки сводятся к двум главным вопросам. Во-первых, далеко не все объекты обещанной социальной инфраструктуры построены и сданы. В итоге в районе катастрофически не хватает школ, детских садов, поликлиник.

Действительно, ситуация на рынке складывается так, что девелоперам выгоднее всего строить новые дома. Квартиры продаются, денежные средства поступают. Остальное для них — можно сказать, издержки производства. А обещанного, как говорится, три года ждут.

Именно об этом говорят на форумах жители Красной горки: строительство домов продолжается полным ходом, район растет, а бытовые проблемы — не решаются.

Второй вопрос, который портит жизнь местным жителям — даже не недоделки в строительстве, о них, как ни странно, сообщений относительно мало, а тепло в домах, стабильное водоснабжение и т. д., так как коммуникации зачастую подключаются по временным схемам.

О третьей проблеме речи на форумах не ведется, она не кажется такой очевидной. Тем не менее, нельзя не сказать о том, что создавая целый район мегаполиса, в рамках градостроительной политики надо было бы думать о том, чем займутся местные жители. В сегодняшних условиях жители Красной горки обречены на то, чтобы каждый день ездить на работу в Москву.

С другой стороны, справедлива и другая точка зрения. Проект «Красная горка» можно считать вполне состоявшимся. Часть новостроек района сдана и заселена, на подходе — новые корпуса. Здесь нет ни долгостроя, ни тем более обманутых дольщиков и остановленных объектов. А если что-то и не доделывают девелоперы — так это только потому, что люди «принимают квартиры такими, какие они есть» (покупают в том виде, в каком они сдаются застройщиками). Тем более, что в действительности отставание инфраструктуры — это скорее всего, временное явление, «болезнь роста».




Справка Мосновострой.ру
02.02.2010

Комплексная застройка микрорайона «Красная горка» - самое масштабное (по состоянию на 2009-2010 г.г.) строительство в подмосковном городе Люберцы. «Красная горка» - это более миллиона квадратных метров в новостройках типовых серий П-44Т, И-155, П-3М и некоторых других.

Проект предусматривает строительство общеобразовательных школ общей емкостью 3795 мест, из которых три объекта по типовому проекту рассчитаны на 550 мест, две школы на 1000 мест и 825 мест соответственно, а также 160 мест классов начальной школы в двух учебно-воспитательных комплексах. Также предусматривается строительство двух детских образовательных учреждений вместимостью 125 мест каждое, одного на 220 мест и 280 мест в учебно-воспитательных комплексах. Общая емкость детских дошкольных учреждений составит 970 мест. При этом предполагаемое число жителей новостроек «Красной горки» составит около 40 тыс. человек.

Обеспеченность населения территориальными поликлиниками осуществляется за счет строительства поликлиники смешанного типа - для взрослых на 400 посещении в смену и детей на 150 посещений в смену.

Район «Красная горка» находится примерно в 10 минутах пешком от железнодорожной станции «Люберцы-1».

НОВОСТРОЙКИ РЯДОМ
ВОЗМОЖНО, ВЫ ИСКАЛИ


Ваше сообщение
Ваше имя
E-Mail
Код подтверждения


Избранное
мкрн «Лобня Сити» СПЕЦ. ЦЕНА!
мкрн «Лобня Сити» СПЕЦ. ЦЕНА!
от 1,7 млн руб.
Успейте купить по спец. цене! Квартиры в новом микрорайоне от Застройщика! Центр Лобни. Монолит-кирпич. Рассрочка О% от Застройщика. Ипотека. ФЗ-214
Подробнее
 
тел. +7 (495) 649-12-12
/files/obj/comp/197/2.jpgГК «Лидер Групп»
Мкрн «Город Счастья», СТАРТ ПРОДАЖ!
Мкрн «Город Счастья», СТАРТ ПРОДАЖ!
От 49 000 ру/м2
СТАРТ ПРОДАЖ! Квартиры в новом микрорайоне от Застройщика от 1,3 млн руб. Монолит-кирпич. Домодедово. Своя инфраструктура. Успейте купить! ФЗ-214.
Подробнее
 
тел. +7 (495) 649-12-12
/files/obj/comp/197/2.jpgГК «Лидер Групп»
ЖК «Кристалл»
ЖК «Кристалл»
Квартиры от 7,5 млн руб.10 мин от м.Речной вокзал.Рядом парк и водохранилище. Монолит. Паркинг. 214-ФЗ. Ипотека. Рассрочка 0%. Заселение - осень 2015года!
Подробнее
 
тел. +7(495)995-15-25
/files/obj/comp/117/5.jpgБЕСТ-Новострой
Квартиры в ЖК Москва А101
Квартиры в ЖК Москва А101
Поймай цену на старте продаж! Первоначальный взнос от 250 тыс. С отделкой и без. В августе 2014г. ипотека от 10%. ФЗ-214.
Подробнее
 
/files/obj/comp/93/3.jpgОАО «АВГУР ЭСТЕЙТ»
ЖК «Валентиновка Парк»
ЖК «Валентиновка Парк»
От 2,2 млн.руб.
г. Королев. Квартиры от 2,2 млн. руб. 214-ФЗ. Ипотека. Развитая инфраструктура, экологически чистое место. От застройщика!
Подробнее
 
тел. 8 (495) 980-03-80
/files/obj/comp/278/1.jpgGranelleGroup
ЖК «Белые Росы».СКИДКИ до 5%!
ЖК «Белые Росы».СКИДКИ до 5%!
м.Котельники. Квартиры с отделкой в жилом комплексе бизнес класса от 4,3 млн руб. Рядом парк. Парковка.ФЗ-214.Рассрочка.Ипотека.
Подробнее
 
тел. +7(495) 255-02-22
/files/obj/comp/296/2.jpgЖК «Белые Росы»
м. Тушинская, ул. Циолковского
м. Тушинская, ул. Циолковского
от 175 000 руб./м2
Квартиры в современном ЖК от 40 до 125 кв.м. Индивидуальный проект. Цены застройщика. 10 мин пешком от метро. Инфраструктура. Паркинг. Продажа по 214 ФЗ. Рассрочка.
Подробнее
 
/files/obj/comp/40/3.jpgИНКОМ-Недвижимость
Первый Московский
Первый Московский
Квартиры в Новой Москве. Киевское ш., 7км. ФЗ №214. Ипотека. Метро в 2014 году!
Подробнее
 
тел. +7 (495) 7455533
/files/obj/comp/147/6.gifАбсолют Недвижимость
Квартиры от 2,6 млн рублей в Химках!
Квартиры от 2,6 млн рублей в Химках!
от 2,6 млн. руб.
ЖК «Солнечная система»Уникальный формат жилья для комфортной жизни от проверенного застройщика.Ипотека. 214-ФЗ
Подробнее
 
тел. +7(495)236-82-75
/files/obj/comp/17/4.jpgUrban Group
ЖК «Марусино-5», Люберцы.
ЖК «Марусино-5», Люберцы.
от 2 300 000 руб.
Старт продаж! Ипотека, 214 ФЗ! Квартиры с отделкой. Комплексная застройка, развитая инф-ра. Детский сад, торговый центр. м. «Некрасовка» 2015 г.
Подробнее
 
тел. 8(495)663-32-53
/files/obj/comp/298/1.jpgООО «Старкт»