Московские новостройки

Новостройки: Микрорайон «Красная горка» (Люберцы, мкр. 7-8) - описание

ЖК «Ломоносовский»


ЖК «Ломоносовский»
ЖК «Пятницкие кварталы»


ЖК «Пятницкие кварталы»
Ключи в 2014 году!


Ключи в 2014 году!
От 3,7 млн. руб.
От Застройщика!


От Застройщика!
от 65 000 руб./кв.м.


Микрорайон «Красная горка»
Объект актуаленОбъект актуален
09.07.2014
Где купитьФотогалереяФорумы и отзывы


Полное названиеМикрорайон «Красная горка»О новостройке
АдресЛюберцы, мкр. 7-8Новостройка на карте
РасположениеМосковская область, ЛюберцыО расположении и транспорте
СостояниеВедется строительство
Часть корпусов сдана (2008, 2009)

Срок сдачи: 1 квартал 2013 г.
Генплан и ход строительства
ЗастройщикСУ-155, ПИК, МОНОМАХъОб участниках проекта
Ценынет информации
Микрорайон «Красная горка» (Люберцы, мкр. 7-8) - предложения компанийГде купитьКомпаний: 10Посмотреть предложения

Характеристики проекта
Тип проекта: Смешанная застройка, И-155, ИП-46С, П-3М, П-111, П-44Т, КОПЭ-М Парус, Индивидуальный проект
ВОЗМОЖНО, ВЫ ИСКАЛИ:

НОВОСТИ ОБЪЕКТА
Квартиры по стартовым ценам в жилом районе «Красная горка» в Люберцах
Стартовали продажи в новых корпусах жилого района «Красная Горка»
19.06.2014


Эксперты высчитали среднюю сумму ипотечного кредита
В компании «Домус финанс» подсчитали среднюю сумму ипотечного кредита по итогам 1 полугодия 2014 года
11.06.2014


Группа Компаний ПИК открыла продажи в трех новых корпусах жилого района «Красная Горка» в Люберцах
Старт продаж квартир в новых корпусах ЖК «Красная Горка» в подмосковных Люберцах
13.11.2013


Новостройка на карте
Карта: Микрорайон «Красная горка»
В состав входят
Строится
кв. 7 | Смешанная застройка
Построено
кв. 7, к. 31 (Люберцы, Комсомольский просп., д.10/1) | П-3М
Сдан в 2009
кв. 7, к. 31а (Люберцы, Комсомольский просп., д. 14, к. 2)
Сдан
кв. 7, к. 32 | П-3М
Построено
кв. 7, к. 33 | ИП-46С
Построено
кв. 7, к. 34 | П-111
Сдан в 2009
кв. 7, к. 35 (Люберцы, Победы просп., д. 4) | ИП-46С
Построено
кв. 7, к. 36 | П-111
2 кв. 2012 г.
кв. 7, к. 37
Построено
кв. 7, к. 38 | П-3М
Строится
кв. 7, к. 39 | И-155
Строится
кв. 7, к. 53В | Смешанная застройка
Строится
кв. 7, к. 53а | И-155
Строится
кв. 7, к. 53б
Строится
кв. 7а | Смешанная застройка
Построено
кв. 7а, к. 42 | ИП-46С
Строится
кв. 7а, к. 43
Строится
кв. 7а, к. 44
Сдан в 2008
кв. 7а, к. 45 | П-44Т
Сдан в 2008
кв. 7а, к. 46 | П-44Т
Построено
кв. 7а, к. 47 | П-44Т | ПИК
Строится
кв. 8 | Смешанная застройка
Построено
кв. 8, к. 1 | П-3М
Построено
кв. 8, к. 1а
Построено
кв. 8, к. 2 | П-3М
Построено
кв. 8, к. 3 (Люберцы, Победы просп., д. 5) | П-111
Строится
кв. 8, к. 4 | П-3М
Неизвестно
кв. 8, к. 5 | П-3М
Неизвестно
кв. 8, к. 6 | П-3М
Неизвестно
кв. 8, к. 7
Построено
кв. 8, к. 8 | ИП-46С
Строится
кв. 8, к. 9 | Смешанная застройка
Строится
кв. 8А | Смешанная застройка
Сдан в 2008
кв. 8А, к. 12 (Люберцы, Победы просп., д. 9/20) | П-44Т
Неизвестно
кв. 8А, к. 13
Неизвестно
кв. 8А, к. 14
1 кв. 2012 г.
кв. 8А, к. 15 | П-44Т
Построено
кв. 8А, к. 16
Сдан в 2008
кв. 8А, к. 17 (Наташинская ул., д. 4) | КОПЭ-М Парус
Построено
кв. 8А, к. 18 | КОПЭ-М Парус
Построено
кв. 8А, к. 19 | КОПЭ-М Парус
Строится
кв. 8А, к. 20 | КОПЭ-М Парус
Сдан в 2008
кв. 8А, к. 21 (Люберцы, Гагарина просп., д. 26, к. 2) | П-44Т
Построено
кв. 8А, к. 22 (Люберцы, Гагарина просп., д. 24, к. 2) | П-44Т
Сдан в 2008
кв. 8А, к. 23 (Люберцы, Гагарина просп., д. 22, к. 2) | П-44Т
Сдан в 2008
кв. 8А, к. 24 (Люберцы, Победы просп., д. 11, к. 2) | П-44Т
Построено
кв. 8А, к. 25 (Люберцы, Победы просп., д. 13) | П-44Т
Неизвестно
кв. 8А, к. 26
Микрорайон «Красная горка»: генплан
Генплан: Микрорайон «Красная горка»
Фотогалерея

Девелопер

Подрядчик

Продажа квартир



АКЦИИ И СКИДКИ
Специальное предложение от ГК ПИК на квартиры в жилом районе «Красная горка»
С 16 по 31 июля 2014 года Группа Компаний ПИК устанавливает спеццены на квартиры, расположенные на 19-25-ом этажах жилого района «Красная горка»
18.07.2014



Справка Мосновострой.ру
02.02.2010

Комплексная застройка микрорайона «Красная горка» - самое масштабное (по состоянию на 2009-2010 г.г.) строительство в подмосковном городе Люберцы. «Красная горка» - это более миллиона квадратных метров в новостройках типовых серий П-44Т, И-155, П-3М и некоторых других.

Проект предусматривает строительство общеобразовательных школ общей емкостью 3795 мест, из которых три объекта по типовому проекту рассчитаны на 550 мест, две школы на 1000 мест и 825 мест соответственно, а также 160 мест классов начальной школы в двух учебно-воспитательных комплексах. Также предусматривается строительство двух детских образовательных учреждений вместимостью 125 мест каждое, одного на 220 мест и 280 мест в учебно-воспитательных комплексах. Общая емкость детских дошкольных учреждений составит 970 мест. При этом предполагаемое число жителей новостроек «Красной горки» составит около 40 тыс. человек.

Обеспеченность населения территориальными поликлиниками осуществляется за счет строительства поликлиники смешанного типа - для взрослых на 400 посещении в смену и детей на 150 посещений в смену.

Район «Красная горка» находится примерно в 10 минутах пешком от железнодорожной станции «Люберцы-1».

Красная горка
17.01.2014  
А из нашего окна... стройка новая видна
Особенности микрорайона Красная горка, что строится в Красной горке, девелопер проекта. Отзывы и мнения на форумах о Красной горке.

Красная горка, мкр. 7, 8 города Люберцы — одна из самых крупных строительных площадок Московской области, где сегодня уже можно оценить первые результаты. Рядом со столицей вырос, можно сказать, еще один город в городе. Между тем новоселы — к сожалению, не избавлены от первых разочарований.

Где находится Красная горка

Реальное расстояние до Красной горки от Московской кольцевой автодороги составляет шесть километров. Чтобы попасть туда, надо выехать из столицы по Рязанскому шоссе, далее через центральную улицу города Люберцы — Октябрьский проспект — и налево через мост над железнодорожной линией на Комсомольский проспект, который приведет к месту строительства.

Красная горка, Люберцы
Источник: ГК ПИК

На самом деле, и Рязанский проспект, и дорога через Люберцы — почти гарантируют серьезные дорожные затруднения в любое время суток. И утром, и вечером здесь выстраиваются многокилометровые пробки. Причем въезд в Москву — это только начало большого транспортного коллапса, основные проблемы — еще впереди, по дороге к центру.

Реальная альтернатива для поездки на работу из Красной горки в столицу — железнодорожная линия. Ближайшая станция — Люберцы-1, до которой около километра. Предположение продавцов, что такое расстояние можно преодолеть за 5-7 минут — не более чем рекламная уловка. В действительности дорога займет примерно четверть часа, но зато дальше можно доехать до Казанского вокзала за гарантированные 30 минут. Интервал движения поездов — около 10 минут.

Еще один — пожалуй, самый востребованный вариант — доехать на наземном транспорте до станции Лермонтовский проспект Таганско-Краснопресненской линии московского метрополитена, открывшейся в 2013 году. Однако при этом придется проехать на автобусе или маршрутке более пяти остановок.

Рассматривая особенности расположения Красной горки, придется развеять один из мифов, создаваемых девелоперами и риэлторами — об экологической чистоте жизни в Подмосковье вообще и в Люберцах — в частности. Дело в том, что Люберцы никогда не были экологически чистым местом. Это промышленный город, примыкающей к юго-восточной границе столицы.

Специалистам известно, что в нашем регионе ветер дует чаще всего с запада на восток, что приводит к тому, что наиболее престижные и «чистые» районы находятся на западе и юго-западе. А на востоке и юго-востоке жителям приходится дышать воздухом, собравшим все вредные выбросы большого города.

Еще каких-то два десятилетия назад наименее престижными районами столицы считались те, которые располагались в районе того же Рязанского и Волгоградского проспектов. Однако времена изменились, и сегодня мегаполис расширился, превратив в спальные районы новые территории, одной из которых стала Красная горка.

Что строится в Красной горке

Красная горка — район, застраиваемый типовыми многоэтажками. Здесь возводятся дома серий КОПЭ-М-Парус, КОПЭ-Башня, П3-М, П-111М, П-44Т, П-44ТМ, Д-23. ИП-46С, И-155. Общая площадь осваиваемой территории — 97 Га. Всего планируется построить более 1 млн кв. м жилья. А население нового «города в городе» может достичь, по предварительным оценкам, сорока тысяч человек.

Микрорайон Красная горка
Источник: ГК ПИК

В основе проекта — индустриальное домостроение, то есть возведение зданий из изготовленных на заводе и доставленных на стройплощадку спецавтотранспортом железобетонных панелей. Такие строения, несмотря на многочисленные усовершенствования конструкций, традиционно относятся к эконом-классу.

С другой стороны, именно эта технология позволяет максимально снизить себестоимость строительства и сократить его сроки.

Помимо жилья проектом «Красной горки» предусмотрено четыре школы, семь детских садов, другие объекты социальной инфраструктуры, торговые, спортивные и даже собственные офисные центры.

Кто строит Красную горку

В проекте участвуют такие строительные гиганты, как Группа компаний ПИК и ДСК-1. Оба холдинга считаются лидерами отраслями.

ГК ПИК отмечает в 2014 году свое двадцатилетие. В общей сложности за этот срок группа построила около 13 млн кв. м жилья или более 220 тыс. квартир.

ДСК-1 — организация не менее известная. На самом деле, это прежде всего строительный холдинг, который нередко продает свои объекты через агентства. Собственные «продажные» подразделения компании на рынке представлены зачастую скромно. Однако ни для кого не секрет, что именно ДСК-1 является реальным строителем многих объектов, продвигаемых под популярными разрекламированными брендами.

Отзывы и мнения о Красной горке

Достоинства промышленной технологии строительства и особенности российского рынка недвижимости приводят к тому, что с одной стороны, люди активно покупают квартиры в растущих чуть ли не на глазах домах. А с другой — впоследствии сталкиваются с рядом сложностей, которые бурно обсуждают на форумах. Более того, как это происходит в «Красной горке», новоселы объединяются в инициативные группы для того, чтобы отставить свои права, так как считают, что обещания застройщиков выполнены перед ними не в полном объеме.

Основные претензии жителей уже заселенных домов Красной горки сводятся к двум главным вопросам. Во-первых, далеко не все объекты обещанной социальной инфраструктуры построены и сданы. В итоге в районе катастрофически не хватает школ, детских садов, поликлиник.

Действительно, ситуация на рынке складывается так, что девелоперам выгоднее всего строить новые дома. Квартиры продаются, денежные средства поступают. Остальное для них — можно сказать, издержки производства. А обещанного, как говорится, три года ждут.

Именно об этом говорят на форумах жители Красной горки: строительство домов продолжается полным ходом, район растет, а бытовые проблемы — не решаются.

Второй вопрос, который портит жизнь местным жителям — даже не недоделки в строительстве, о них, как ни странно, сообщений относительно мало, а тепло в домах, стабильное водоснабжение и т. д., так как коммуникации зачастую подключаются по временным схемам.

О третьей проблеме речи на форумах не ведется, она не кажется такой очевидной. Тем не менее, нельзя не сказать о том, что создавая целый район мегаполиса, в рамках градостроительной политики надо было бы думать о том, чем займутся местные жители. В сегодняшних условиях жители Красной горки обречены на то, чтобы каждый день ездить на работу в Москву.

С другой стороны, справедлива и другая точка зрения. Проект «Красная горка» можно считать вполне состоявшимся. Часть новостроек района сдана и заселена, на подходе — новые корпуса. Здесь нет ни долгостроя, ни тем более обманутых дольщиков и остановленных объектов. А если что-то и не доделывают девелоперы — так это только потому, что люди «принимают квартиры такими, какие они есть» (покупают в том виде, в каком они сдаются застройщиками). Тем более, что в действительности отставание инфраструктуры — это скорее всего, временное явление, «болезнь роста».




Отзывы
Пока сообщений нет
Ваше сообщение
Ваше имя
E-Mail
Код подтверждения


НОВОСТРОЙКИ РЯДОМ:


Избранное
Квартиры от 2,6 млн рублей в Химках!
Квартиры от 2,6 млн рублей в Химках!
от 2,6 млн. руб.
ЖК «Солнечная система»Уникальный формат жилья для комфортной жизни от проверенного застройщика.Ипотека. 214-ФЗ
Подробнее
 
тел. 8 495 256 32 81
/files/obj/comp/17/4.jpgUrban Group
Марьино Град!
Марьино Град!
От 2 000 000 руб.
Киевское шоссе, 12 км от МКАД. 61 000 кв.м., 214-ФЗ. Развитая инфраструктура. Рядом лес и река. Ипотека. Рассрочка. Успей купить квартиру мечты!
Подробнее
 
тел. +7 (495) 778-98-99
/files/obj/comp/249/4.jpgМарьино Строй
UP! Квартал Западное Кунцево
UP! Квартал Западное Кунцево
Квартиры с отделкой от 510 000 р. первоначальный взнос по ипотеке. Только до 25.10 – скидка 5%.
Подробнее
 
тел. +7-495-995-888-0
/files/obj/comp/22/2.jpgФСК «Лидер»
Первый Московский
Первый Московский
Квартиры в Новой Москве. Киевское ш., 7км. ФЗ №214. Ипотека. Метро в 2014 году!
Подробнее
 
тел. +7 (495) 7455533
/files/obj/comp/147/6.gifАбсолют Недвижимость
ЖК «Шихово» Квартиры в Звенигороде.
ЖК «Шихово» Квартиры в Звенигороде.
от 47 795 руб/ кв.м
Дома построены, квартиры с отделкой, все коммуникации, 214-ФЗ. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2015г. Ипотека. Военная ипотека. Только 3 квартиры с эксклюзивной скидкой 5%! Успей купить!
Подробнее
 
/files/obj/comp/308/1.jpgЗАО «ТрастКапСтрой»
Жилой комплекс «Палитра»
Жилой комплекс «Палитра»
Успей купить! Скидки на покупку квартир до 200 000 руб.Вся инфраструктура. Дома сданы, 12 км от МКАД.
Подробнее
 
тел. +7 (495) 789 88 88
/files/obj/comp/162/4.jpgЗАО «Пересвет-Инвест»
ЖК «Флагман» м.Новые Черемушки
ЖК «Флагман» м.Новые Черемушки
Готовые квартиры в доме бизнес-класса до 289 кв.м в ЮЗАО. Скидки до 25000 руб. за кв.м! Рассрочка! Ипотека!
Подробнее
 
тел. +7 (495) 795-30-80
/files/obj/comp/237/3.jpgЖК «Флагман»
ЖК «Лидер Парк» 2-я очередь
ЖК «Лидер Парк» 2-я очередь
от 70 000 руб/м2
НАЧАЛО ПРОДАЖ, 2-я очередь! Успейте купить! Квартиры в новом жилом квартале. Мытищи. Монолит-кирпич. Рассрочка 0% от Застройщика. Ипотека. Материнский капитал. ФЗ-214
Подробнее
 
тел. +7 (495) 649-12-12
/files/obj/comp/197/2.jpgГК «Лидер Групп»
ЖК «Кристалл»
ЖК «Кристалл»
Квартиры от 7,9 млн руб.10 мин от м.Речной вокзал.Рядом парк и водохранилище. Монолит. Паркинг. 214-ФЗ. Ипотека. Заселение- осень 2015года!
Подробнее
 
тел. +7(495)995-15-25
/files/obj/comp/117/5.jpgБЕСТ-Новострой
ЖК АНТЕЙ Ивантеевка
ЖК АНТЕЙ Ивантеевка
от 3.35 млн
Готовый монолитный дом в Подмосковье. Последние квартиры от застройщика, уже в собственности!
Подробнее
 
тел. 8 499 689 88 88
/files/obj/comp/244/1.jpgГлавРусСтрой-Инвест