Московские новостройки

Новостройки: Микрорайон «Красная горка» (Люберцы, мкр. 7-8) - описание

ЖК «Лидер Парк» 2-я очередь


ЖК «Лидер Парк» 2-я очередь
от 70 000 руб/м2
Жилой комплекс Red-Hills Красногорск


Жилой комплекс Red-Hills Красногорск
от 3,8 млн руб!
Жилой комплекс «Палитра»


Жилой комплекс «Палитра»
ЖК «Ломоносовский»


ЖК «Ломоносовский»


Микрорайон «Красная горка»
Люберцы, МО
Объект актуаленОбъект актуален
15.10.2014
ОсновнаяГде купитьФотогалереяФорумы и отзывы


Полное названиеМикрорайон «Красная горка»О новостройке
АдресЛюберцы, мкр. 7-8Новостройка на карте
РасположениеМосковская область, ЛюберцыО расположении и транспорте
СостояниеВедется строительство
Часть корпусов сдана (2009, 2008, 2013, 2014, 2012, 2010)

ЗастройщикСУ-155, ПИК, МОНОМАХъОб участниках проекта
Цены
от 40 800 р. до 95 350 р. за кв. м
от 3 666 940 р. до 8 781 500 р. за квартиру
Цены и планировки
Микрорайон «Красная горка» (Люберцы, мкр. 7-8) - предложения компанийГде купитьКомпаний: 9Посмотреть предложения

В состав входят
кв. 7 | Смешанная застройка
Сдан
кв. 7, к. 31 (Люберцы, Комсомольский просп., д.10/1) | П-3М
Характеристики
Сдан в 2009
кв. 7, к. 31а (Люберцы, Комсомольский просп., д. 14, к. 2) | П-44ТМ
Характеристики
Сдан
кв. 7, к. 32 (Люберцы, Комсомольский просп., д.16/2) | П-3М
Характеристики
Сдан в 2009
кв. 7, к. 33 (Люберцы, Комсомольский просп., д. 12) | ИП-46С
Характеристики
Сдан
кв. 7, к. 34 (Люберцы, Преображенская ул., д. 3) | 111М
Сдан в 2009
кв. 7, к. 35 (Люберцы, Победы просп., д. 4) | ИП-46С
Характеристики
Сдан
кв. 7, к. 36 (Люберцы, Победы просп., д. 6) | 111М
Сдан в 2012
кв. 7, к. 37 | П-44ТМ
Характеристики
Сдан в 2010
кв. 7, к. 38 (Люберцы, Гагарина просп., д. 9) | П-3М
Характеристики
Сдан в 2014
кв. 7, к. 39 (Люберцы, Гагарина просп., д. 5/5) | КОПЭ-М Парус
Характеристики
Сдан в 2013
кв. 7, к. 53а (Люберцы, Преображенская ул., д. 4) | КОПЭ
Характеристики
Сдан
кв. 7, к. 53б (Люберцы, Преображенская ул., д. 6, к. 2) | 111М
Характеристики
Сдан в 2013
кв. 7, к. 53в (Люберцы, Гагарина просп., д. 3/8) | КОПЭ-М Парус
Характеристики
кв. 7а | Смешанная застройка
Строится
кв. 7а, к. 40а | КОПЭ-М Парус
Характеристики
Строится
кв. 7а, к. 40б | КОПЭ-М Парус
Характеристики
Строится
кв. 7а, к. 41 | КОПЭ-М Парус
Характеристики
Сдан
кв. 7а, к. 42 (Люберцы, Гагарина просп., д. 8/7) | ИП-46С
Характеристики
Сдан
кв. 7а, к. 43 (Люберцы, Гагарина просп., д. 12) | П-44ТМ
Характеристики
Сдан в 2012
кв. 7а, к. 44 (Люберцы, Гагарина просп., д. 14) | П-44ТМ
Характеристики
Сдан в 2009
кв. 7а, к. 45 (Люберцы, Победы просп., д. 10/18) | П-44Т
Характеристики
Сдан в 2009
кв. 7а, к. 46 (Люберцы, Победы просп., д. 14) | П-44Т
Характеристики
Сдан в 2009
кв. 7а, к. 47 (Люберцы, Победы просп., д. 18) | П-44Т
Характеристики
Строится
кв. 7а, к. 49 | КОПЭ-М Парус
Характеристики
Строится
кв. 7а, к. 50 стр. 1 | КОПЭ-М Парус
Характеристики
Строится
кв. 7а, к. 50 стр.2
Характеристики
кв. 8 | Смешанная застройка
Сдан
кв. 8, к. 1 (Люберцы, Комсомольский просп., 18/1) | П-3М
Сдан
кв. 8, к. 1а (Люберцы, Комсомольский просп., д. 20, к. 2) | П-44ТМ
Характеристики
Сдан в 2009
кв. 8, к. 2 (Люберцы, Комсомольский просп., д. 24/2) | П-3МСентябрь 2014
Сдан в 2009
кв. 8, к. 3 (Люберцы, Победы просп., д. 5) | П-111
Характеристики
Строится
кв. 8, к. 4 (Люберцы, Комсомольский просп., д. 22) | П-3М
Характеристики
Сдан
кв. 8, к. 5 (Люберцы, Назаровская ул., д. 4) | П-3М
Характеристики
Неизвестно
кв. 8, к. 6 (Люберцы, Победы просп., д. 3) | П-3М
Характеристики
Сдан
кв. 8, к. 7 (Люберцы, Победы просп., д. 7) | П-44ТМ
Характеристики
Сдан в 2010
кв. 8, к. 8 (Люберцы, Гагарина просп., д. 23) | ИП-46С
Характеристики
Сдан
кв. 8, к. 9 (Люберцы, Гагарина просп., д. 27/6)
Характеристики
Строится
кв. 8, к. 71а | КОПЭ
Характеристики
Строится
кв. 8, к. 71б | КОПЭ
Характеристики
Построен
кв. 8, к. 72 | П-3М
Характеристики
Построен
кв. 8, к. 72а (Люберцы, Гагарина просп., д. 31) | П-3М
Характеристики
кв. 8А | Смешанная застройка
Сдан в 2009
кв. 8А, к. 12 (Люберцы, Победы просп., д. 9/20) | П-44Т
Характеристики
Сдан в 2013
кв. 8А, к. 13 (Люберцы, Гагарина просп., д. 22, к. 1) | П-44ТМ
Характеристики
Сдан в 2013
кв. 8А, к. 14 (Люберцы, Гагарина просп., д. 24, к. 1) | П-44ТМ
Характеристики
Сдан в 2013
кв. 8А, к. 15 (Люберцы, Гагарина просп., д. 26, к. 1) | П-44ТМ
Характеристики
Сдан в 2009
кв. 8А, к. 16 (Люберцы, Гагарина просп., д. 28, к. 1) | КОПЭ-М Парус
Характеристики
Сдан в 2009
кв. 8А, к. 17 (Люберцы, Наташинская ул., д. 4) | КОПЭ-М Парус
Характеристики
Сдан
кв. 8А, к. 18 (Люберцы, Наташинская ул., д. 6) | КОПЭ-М Парус
Характеристики
Сдан
кв. 8А, к. 19 (Люберцы, Наташинская ул., д. 8) | КОПЭ-М Парус
Характеристики
Сдан
кв. 8А, к. 20 (Люберцы, Наташинская ул., д. 12) | КОПЭ-М Парус
Характеристики
Сдан в 2009
кв. 8А, к. 21 (Люберцы, Гагарина просп., д. 26, к. 2) | П-44Т
Характеристики
Сдан в 2009
кв. 8А, к. 22 (Люберцы, Гагарина просп., д. 24, к. 2) | П-44Т
Характеристики
Сдан в 2009
кв. 8А, к. 23 (Люберцы, Гагарина просп., д. 22, к. 2) | П-44Т
Характеристики
Сдан в 2008
кв. 8А, к. 24 (Люберцы, Победы просп., д. 11, к. 2) | П-44К
Характеристики
Сдан в 2009
кв. 8А, к. 25 (Люберцы, Победы просп., д. 13) | П-44Т
Характеристики
Неизвестно
кв. 8А, к. 26 | КОПЭ
Микрорайон «Красная горка»: генплан
Генплан: Микрорайон «Красная горка»
Характеристики проекта
Тип проекта: Смешанная застройка, КОПЭ, КОПЭ-М Парус, ИП-46С, П-3М, П-111, П-44Т, П-44К, 111М, П-44ТМ
Количество корпусов: построено - 43, строится - 9
Общая площадь и площадь жилья, м2:
Проект в целом1 073 800
Площадь застройки: 97 га
Этажность: от 12 до 25
Площади квартир: от 35 м2 до 200 м2
ВОЗМОЖНО, ВЫ ИСКАЛИ:
НОВОСТИ ОБЪЕКТА
Квартиры по стартовым ценам в жилом районе «Красная горка» в Люберцах19.06.2014
Стартовали продажи в новых корпусах жилого района «Красная Горка»
Эксперты высчитали среднюю сумму ипотечного кредита11.06.2014
В компании «Домус финанс» подсчитали среднюю сумму ипотечного кредита по итогам 1 полугодия 2014 года
Новостройка на карте
Карта: Микрорайон «Красная горка»
Фотогалерея

Девелопер

Подрядчик

Продажа квартир


АКЦИИ И СКИДКИ
Цены и планировки
За кв. м:
от 40 800 р. до 95 350 р.
Квартиры:
от 3 666 940 р. до 8 781 500 р.

Справка Мосновострой.ру
02.02.2010

Комплексная застройка микрорайона «Красная горка» - самое масштабное (по состоянию на 2009-2010 г.г.) строительство в подмосковном городе Люберцы. «Красная горка» - это более миллиона квадратных метров в новостройках типовых серий П-44Т, И-155, П-3М и некоторых других.

Проект предусматривает строительство общеобразовательных школ общей емкостью 3795 мест, из которых три объекта по типовому проекту рассчитаны на 550 мест, две школы на 1000 мест и 825 мест соответственно, а также 160 мест классов начальной школы в двух учебно-воспитательных комплексах. Также предусматривается строительство двух детских образовательных учреждений вместимостью 125 мест каждое, одного на 220 мест и 280 мест в учебно-воспитательных комплексах. Общая емкость детских дошкольных учреждений составит 970 мест. При этом предполагаемое число жителей новостроек «Красной горки» составит около 40 тыс. человек.

Обеспеченность населения территориальными поликлиниками осуществляется за счет строительства поликлиники смешанного типа - для взрослых на 400 посещении в смену и детей на 150 посещений в смену.

Район «Красная горка» находится примерно в 10 минутах пешком от железнодорожной станции «Люберцы-1».

Красная горка
17.01.2014  
А из нашего окна... стройка новая видна
Особенности микрорайона Красная горка, что строится в Красной горке, девелопер проекта. Отзывы и мнения на форумах о Красной горке.

Красная горка, мкр. 7, 8 города Люберцы — одна из самых крупных строительных площадок Московской области, где сегодня уже можно оценить первые результаты. Рядом со столицей вырос, можно сказать, еще один город в городе. Между тем новоселы — к сожалению, не избавлены от первых разочарований.

Где находится Красная горка

Реальное расстояние до Красной горки от Московской кольцевой автодороги составляет шесть километров. Чтобы попасть туда, надо выехать из столицы по Рязанскому шоссе, далее через центральную улицу города Люберцы — Октябрьский проспект — и налево через мост над железнодорожной линией на Комсомольский проспект, который приведет к месту строительства.

Красная горка, Люберцы
Источник: ГК ПИК

На самом деле, и Рязанский проспект, и дорога через Люберцы — почти гарантируют серьезные дорожные затруднения в любое время суток. И утром, и вечером здесь выстраиваются многокилометровые пробки. Причем въезд в Москву — это только начало большого транспортного коллапса, основные проблемы — еще впереди, по дороге к центру.

Реальная альтернатива для поездки на работу из Красной горки в столицу — железнодорожная линия. Ближайшая станция — Люберцы-1, до которой около километра. Предположение продавцов, что такое расстояние можно преодолеть за 5-7 минут — не более чем рекламная уловка. В действительности дорога займет примерно четверть часа, но зато дальше можно доехать до Казанского вокзала за гарантированные 30 минут. Интервал движения поездов — около 10 минут.

Еще один — пожалуй, самый востребованный вариант — доехать на наземном транспорте до станции Лермонтовский проспект Таганско-Краснопресненской линии московского метрополитена, открывшейся в 2013 году. Однако при этом придется проехать на автобусе или маршрутке более пяти остановок.

Рассматривая особенности расположения Красной горки, придется развеять один из мифов, создаваемых девелоперами и риэлторами — об экологической чистоте жизни в Подмосковье вообще и в Люберцах — в частности. Дело в том, что Люберцы никогда не были экологически чистым местом. Это промышленный город, примыкающей к юго-восточной границе столицы.

Специалистам известно, что в нашем регионе ветер дует чаще всего с запада на восток, что приводит к тому, что наиболее престижные и «чистые» районы находятся на западе и юго-западе. А на востоке и юго-востоке жителям приходится дышать воздухом, собравшим все вредные выбросы большого города.

Еще каких-то два десятилетия назад наименее престижными районами столицы считались те, которые располагались в районе того же Рязанского и Волгоградского проспектов. Однако времена изменились, и сегодня мегаполис расширился, превратив в спальные районы новые территории, одной из которых стала Красная горка.

Что строится в Красной горке

Красная горка — район, застраиваемый типовыми многоэтажками. Здесь возводятся дома серий КОПЭ-М-Парус, КОПЭ-Башня, П3-М, П-111М, П-44Т, П-44ТМ, Д-23. ИП-46С, И-155. Общая площадь осваиваемой территории — 97 Га. Всего планируется построить более 1 млн кв. м жилья. А население нового «города в городе» может достичь, по предварительным оценкам, сорока тысяч человек.

Микрорайон Красная горка
Источник: ГК ПИК

В основе проекта — индустриальное домостроение, то есть возведение зданий из изготовленных на заводе и доставленных на стройплощадку спецавтотранспортом железобетонных панелей. Такие строения, несмотря на многочисленные усовершенствования конструкций, традиционно относятся к эконом-классу.

С другой стороны, именно эта технология позволяет максимально снизить себестоимость строительства и сократить его сроки.

Помимо жилья проектом «Красной горки» предусмотрено четыре школы, семь детских садов, другие объекты социальной инфраструктуры, торговые, спортивные и даже собственные офисные центры.

Кто строит Красную горку

В проекте участвуют такие строительные гиганты, как Группа компаний ПИК и ДСК-1. Оба холдинга считаются лидерами отраслями.

ГК ПИК отмечает в 2014 году свое двадцатилетие. В общей сложности за этот срок группа построила около 13 млн кв. м жилья или более 220 тыс. квартир.

ДСК-1 — организация не менее известная. На самом деле, это прежде всего строительный холдинг, который нередко продает свои объекты через агентства. Собственные «продажные» подразделения компании на рынке представлены зачастую скромно. Однако ни для кого не секрет, что именно ДСК-1 является реальным строителем многих объектов, продвигаемых под популярными разрекламированными брендами.

Отзывы и мнения о Красной горке

Достоинства промышленной технологии строительства и особенности российского рынка недвижимости приводят к тому, что с одной стороны, люди активно покупают квартиры в растущих чуть ли не на глазах домах. А с другой — впоследствии сталкиваются с рядом сложностей, которые бурно обсуждают на форумах. Более того, как это происходит в «Красной горке», новоселы объединяются в инициативные группы для того, чтобы отставить свои права, так как считают, что обещания застройщиков выполнены перед ними не в полном объеме.

Основные претензии жителей уже заселенных домов Красной горки сводятся к двум главным вопросам. Во-первых, далеко не все объекты обещанной социальной инфраструктуры построены и сданы. В итоге в районе катастрофически не хватает школ, детских садов, поликлиник.

Действительно, ситуация на рынке складывается так, что девелоперам выгоднее всего строить новые дома. Квартиры продаются, денежные средства поступают. Остальное для них — можно сказать, издержки производства. А обещанного, как говорится, три года ждут.

Именно об этом говорят на форумах жители Красной горки: строительство домов продолжается полным ходом, район растет, а бытовые проблемы — не решаются.

Второй вопрос, который портит жизнь местным жителям — даже не недоделки в строительстве, о них, как ни странно, сообщений относительно мало, а тепло в домах, стабильное водоснабжение и т. д., так как коммуникации зачастую подключаются по временным схемам.

О третьей проблеме речи на форумах не ведется, она не кажется такой очевидной. Тем не менее, нельзя не сказать о том, что создавая целый район мегаполиса, в рамках градостроительной политики надо было бы думать о том, чем займутся местные жители. В сегодняшних условиях жители Красной горки обречены на то, чтобы каждый день ездить на работу в Москву.

С другой стороны, справедлива и другая точка зрения. Проект «Красная горка» можно считать вполне состоявшимся. Часть новостроек района сдана и заселена, на подходе — новые корпуса. Здесь нет ни долгостроя, ни тем более обманутых дольщиков и остановленных объектов. А если что-то и не доделывают девелоперы — так это только потому, что люди «принимают квартиры такими, какие они есть» (покупают в том виде, в каком они сдаются застройщиками). Тем более, что в действительности отставание инфраструктуры — это скорее всего, временное явление, «болезнь роста».




Отзывы
Пока сообщений нет
Ваше сообщение
Ваше имя
E-Mail
Код подтверждения


НОВОСТРОЙКИ РЯДОМ:


Избранное
ЖК «Пятницкие кварталы»
ЖК «Пятницкие кварталы»
8 км от м. «Пятницкое шоссе», детские сады, школа.Цена на старте 2 очереди от 2,2 млн руб.Акция со Сбербанком ипотека 7,9% продлится до 31 октября. ФЗ-214.Инфраструктура и удобные паркинги.А также лес, загородный ландшафт и уникальная архитектура
Подробнее
 
тел. +7 (495) 780-88-01
/files/obj/comp/297/1.jpg«Вектор Инвестментс»
ЖК «Шихово» Квартиры в Звенигороде.
ЖК «Шихово» Квартиры в Звенигороде.
от 47 795 руб/ кв.м
Дома построены, квартиры с отделкой, все коммуникации, 214-ФЗ. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2015г. Ипотека. Военная ипотека. Только 3 квартиры с эксклюзивной скидкой 5%! Успей купить! Повышение цен через 10 дней!
Подробнее
 
тел. +7 (495) 357-11-49
/files/obj/comp/308/1.jpgЗАО «ТрастКапСтрой»
Скидки для ДРУЗЕЙ только в октябре!
Скидки для ДРУЗЕЙ только в октябре!
 
АКЦИЯ! Покупай квартиру с друзьями и получи скидку до 230 000 рублей. Бизнес-класс. 5 минут от МКАД по новой скоростной трассе. Все для комфортной жизни! Подземный паркинг. Удобные планировки.Панорамное остекление с видом на лес. Школа,детский сад.
Подробнее
 
/files/obj/comp/306/1.jpgЖК Одинбург
ЖК «Белые Росы».
ЖК «Белые Росы».
м.Котельники. Квартиры с отделкой в жилом комплексе бизнес класса от 4,4 млн руб. Рядом парк. Парковка. ФЗ-214. Рассрочка. Ипотека.
Подробнее
 
тел. +7(495) 255-02-22
/files/obj/comp/296/2.jpgЖК «Белые Росы»
ЖК Соколиный Форт" у парка
ЖК Соколиный Форт у парка
Дом бизнес-класса у парка Лосиный остров. Авторская архитектура и дизайн. Высокие потолки, большие окна. Охраняемая территория. Предоставляется беспроцентная рассрочка до 2-х лет.
Подробнее
 
тел. (495) 925-47-47
/files/obj/comp/81/1.jpgДОНСТРОЙ
ЖК Виноградный. Месяц 5% скидок!
ЖК Виноградный. Месяц 5% скидок!
от 13 422 500 руб.
Последние дни летних цен! 5 минут от метро, Измайловский парк, вид на пруд и Кремль. Детские площадки на охраняемой территории. Паркинг
Подробнее
 
тел. (495) 228-00-10
/files/obj/comp/118/1.jpg«Миэль» и Bon ton realty
Первый Московский
Первый Московский
Квартиры в Новой Москве. Киевское ш., 7км. ФЗ №214. Ипотека. Метро в 2014 году!
Подробнее
 
тел. +7 (495) 7455533
/files/obj/comp/147/6.gifАбсолют Недвижимость
Старт Продаж «Дома-Солнце»!
Старт Продаж «Дома-Солнце»!
от 3 млн. рублей
Квартиры комфорт-класса от 3 млн. рублей. Уникальные планировки. Развитая инфраструктура. 10 минут от МКАД. ЖК «Солнечная Система». Urban Group
Подробнее
 
тел. 74952562097
/files/obj/comp/17/4.jpgUrban Group
UP! Квартал «Новое Тушино»
UP! Квартал «Новое Тушино»
Квартиры с отделкой от 410 т.р. первоначальный взнос. Огороженная территория, сады, школа, паркинг.
Подробнее
 
тел. 8 -495-995-888-0
/files/obj/comp/22/2.jpgФСК «Лидер»
Ключи в 2014 году!
Ключи в 2014 году!
От 3,7 млн. руб.
ЖК «Новые Ватутинки», квартал «Южный». Центр новой Москвы! Квартиры с отделкой от застройщика! Д/сад, ФОК. Удобные планировки. Ипотека, рассрочка. Дома построены!
Подробнее
 
тел. +7 (495) 660-05-60