ЖК «Кварталы 21/19»
Проектируемый жилой комплекс
Продажа квартир
Комн. | М2 | Этаж | Цена, руб. | План |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 39,5 |  | ||
| 2 | 59,1 |  | ||
| 3 | 79,5 |  |
О новостройке
Числа в названии проекта «Кварталы 21/19» означают следующее: планируется возведение 21 здания на территории площадью в 19 га. Эти 19 га до 2015 года занимал машиностроительный завод «Молния» (80% выручки – гособоронзаказ; завод балансирует на грани убыточности и существует во многом благодаря прямой господдержке).
Предполагается поэтапное освоение территории.
В рамках первой очереди жилого комплекса «Кварталы 21/19» будут построены 6 панельных домов серий П44Т-17 и П44Т-24 (подрядчик строительства – ДСК-1), а также детский сад и надземный многоуровневый паркинг. Общая площадь строений, составляющих первую очередь, – около 137 тыс. кв. м., а всего проекта в целом (всех очередей) – 466,7 тыс. кв. м.
22.10.2015
Реализация проекта
- В стадии проектирования (по состоянию на: октябрь 2015 г.)
- Начало строительства: 2015 г.
- (общая площадь: 466 700 м2)
Ход строительства
По состоянию на середину октября 2015 года продажи квартир уже открыты, но о сроках реализации 1 очереди (и тем более всего проекта в целом) ничего не сообщается. Тип возводимого жилья (стандартные панельные дома) позволяет надеяться, что реализация проекта не растянется на годы (во всяком случае, его первой очереди).
22.10.2015
О застройщике
Проект реализуется при деятельном участии агентства Метриум Групп: компания отвечает за маркетинг и продажи, являясь, таким образом, «лицом» проекта, что особенно заметно в условиях отсутствия у проекта «девелопера» в его традиционном понимании.
Застройщиком первой очереди является ЗАО «Предприятие МС», о котором известно, что оно является (являлось?) заметным игроком на рынке соли: поставка и собственное производство (примыкающее к нынешней территории завода «Молния»). Кстати, корпуса 2 и 3 первой очереди ЖК «Кварталы 21/19» находятся в точности на территории ЗАО «Предприятие МС» (относится ли этот небольшой участок к заводу или относился раньше, сказать трудно).
Проект планировки территории (все очереди) разработан архитектурным бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры», с которым сотрудничает целый ряд известных столичных девелоперских компаний.
22.10.2015
Новостройка на карте
ЖК «Кварталы 21/19» находится на территории Рязанского района в составе Юго-восточного округа г. Москвы (ЮВАО). Станция метро: «Рязанский Проспект».
Расположение и транспорт
По соседству с застраиваемой территорией в 2017 году будет открыта новая станция Кожуховской ветки метро - «Стахановская».
22.10.2015
