Московские новостройки

Новостройки: ЖК «Лукино-Варино» (Щелковский р-н, Свердловский пос., Лукино-Варино мкр.) - описание

Эко-район «Борисоглебское»


Эко-район «Борисоглебское»
От 1,8 млн.руб.
Твой новый дом на Водном


Твой новый дом на Водном
ЖК «Пятницкие кварталы»


ЖК «Пятницкие кварталы»
ЖК «Зелёные Аллеи»


ЖК «Зелёные Аллеи»
 
ЖК «Лукино-Варино»
Все объекты

АКТУАЛЬНОСТЬ:

Объект актуаленОбъект
актуален



ХРОНОЛОГИЯ:

30.07.2014
последнее обновление информации об объекте

27.09.2013
добавление объекта в базу
Полное название:Жилой комплекс «Лукино-Варино»
Расположение:Щелковский район
Адрес:Щелковский р-н, Свердловский пос., Лукино-Варино мкр.
Серия дома:Смешанная застройка
Состояние объекта:Ведется строительство, cрок сдачи — 1 квартал 2015 года
Застройщик:СУ 22
Где купить:Компаний: 1
Расположение:Новостройка на карте
Фотогалерея:
Форум:Будущие соседи, вам сюда!


В СОСТАВ ВХОДЯТ:

  • к. 28 Генплан
    Строительство завершено, сдан ГК
  • к. 31 Генплан
    Ведется строительство, cрок сдачи — 3 квартал 2014 года
  • к. 32 Генплан
    Ведется строительство, cрок сдачи — 4 квартал 2014 года
  • к. 33
    Ведется строительство, cрок сдачи — 1 квартал 2015 года
  • к. 37 Генплан
    Ведется строительство, cрок сдачи — 3 квартал 2014 года
  • к. 40 Генплан
    Строительство завершено, сдан ГК
  • к. 41 Генплан
    Ведется строительство, cрок сдачи — 4 квартал 2014 года



Лукино-Варино
07.10.2013   Алексей Суховерхов
Жилье построят. Долго ли ждать развития инфраструктуры?
Где находится Лукино-Варино. Особенности микрорайона. Девелопер проекта, отзывы и мнения о квартирах в Лукино-Варино

Лукино-Варино — это не жилой комплекс, а целый микрорайон, с жилыми домами, собственной инфраструктурой и всем необходимым. Однако единственной транспортной артерией, связывающей этот «город новостроек» с Москвой, останется одно-единственное Щелковское шоссе. А ведь работу можно будет найти, пожалуй, только в столице...

Как доехать до Лукино-Варино

На сегодняшний день, что бы люди ни говорили о тутошних пробках, по Щелковскому шоссе все еще можно проехать. По крайней мере, пробки не сравнить с такими направлениями, как шоссе Энтузиастов или, тем более, Носовихинское шоссе.

Для того чтобы попасть на место строительства Лукино-Варино надо проехать от Московской кольцевой автодороги 21 км и повернуть направо на Монинское шоссе, а затем через 1,7 км - налево на ул. Дзержинского и еще раз налево на улицу Набережную, которая по мосту пересекает реку Клязьму. Здесь находится поселок Свердловский, а по правую руку расположена территория, на которой и ведется строительство.

Микрорайон Лукино-Варино
Источник: СУ-22

На общественном транспорте — автобусе или маршрутке - в поселок Свердловский можно доехать от станции метро Щелковская. Время в пути — не менее 40 минут, если нет заторов в движении.

Теоретически добраться до Лукино-Варино можно и на электричке, доехав от Ярославского вокзала до станции Чкаловская. Однако, во-первых, эта станция расположена не на основной ветке ярославской железной дороги, а на ответвлении, и поезда ходят нечасто. А во-вторых, дальше все равно придется ехать на местном общественном транспорте.

Что строится в Лукино-Варино

По генеральному плану в Лукино-Варино планируется построить целый новый микрорайон. В общей сложности — 52 монолитно-каркасных здания высотой от 12 до 16 этажей.

Однако в рамках первой очереди строительства возводятся всего четыре жилых дома. На продажу предлагаются однокомнатные квартиры от 36 до 44 кв. м, двухкомнатные — от 57 до 67 кв. м и трехкомнатные — от 76 до 80 кв. м. Высота потолков 2,7 м. Первые этажи жилые.

Помимо жилья в новом микрорайоне планируется также создание собственной инфраструктуры. Согласно генеральному плану здесь должны быть административные здания, поликлиника, детские сады и школы, физкультурно-оздоровительный центр, магазины, подземная парковка и даже благоустроенная парковая зона на набережной реки Клязьмы.

Квартиры в Лукино-Варино
Источник: СУ-22

Тем не менее, объекты инфраструктуры возводятся, как это принято на практике, не в первую очередь. На сегодняшний день место строительства представляет собой поле. А в ближайшем населенном пункте — поселке Свердловском — есть всего одна поликлиника, одна школа и один детский сад. Поэтому будущее микрорайона Лукино-Варино в полной мере зависит от того, насколько девелопер выполнит взятые на себя обязательства.

Кто строит Лукино-Варино

Комплексным освоением территории в Лукино-Варино занимается компания СУ-22. На сегодняшний день это холдинг, способный выполнить весь комплекс работ: от проектирования до сдачи и дальнейшего обслуживания объектов. В рамках данного проекта СУ-22 выступает сразу во всех основных ролях: и инвестора, и заказчика, и генподрядчика, и продавца.

Предприятие ведет свою историю с 1945 года, Тогда оно называлось «Контора №2 треста «Мосгазстрой»» и входила в управления «Мосгазстрой» при Моссовете.

В советские времена эта структура принимала участия в строительстве жилья и социальных объектов в Москве и таких городах, как Мытищи, Троицке, Долгопрудном, Красногорске и так далее. Среди своих знаковых объектов СУ-22 называет Боткинскую и Пироговскую больницы, МНТК «Микрохирургия глаза» С. Федорова, стадион «Лужники».

В дальнейшем СУ-22 было преобразовано в Закрытое акционерное общество «Управление Механизации и Авто Транспорта Специализированное Управление №22» (ЗАО «УМиАТ СУ-22»).

На счету компании несколько реализованных проектов в Люберецком и Щелковском районах Московской области. В том числе предприятие после кризиса 2009 года было привлечено для завершения ряда недостроенных объектов другими девелоперами.

В настоящее время Группа компаний СУ-22, помимо Лукино-Варино, строит также ЖК «Аничково», который находится поблизости, в Щелковском районе.

Отзывы и мнения о Лукино-Варино

Качество жизни в новом микрорайоне будет зависеть о того, удастся ли реализовать весь проект целиком. В противном случае поселок Свердловский не выдержит такого большого «прибавления». Казалось бы, генеральный план утвержден, так в чем же проблема?

Если верить форумам, то свои дома СУ-22 сдает без особых задержек. Жалобы на качество — обычные для жилья эконом-класса. Но на этом достоинства, по большому счету, и заканчиваются. Потому что далее компании — спешить некуда.

По утверждению участников форумов соседнего жилого комплекса той же компании - «Аничково» - после сдачи зданий предприятие как минимум затянуло строительство ливневой канализации, в результате в подвалах оказалась вода. Обещанную инфраструктуру новоселы ждут до сих пор: возведение детского сада так и не начато.

Лукино-Варино — это не жилой комплекс, а целый микрорайон. И если отношение компании к своим клиентам после завершения сделки не изменится, то проблем будет в несколько раз больше, чем на всех предыдущих объектах.

Кроме того, СУ-22 предлагает определенное соотношение цены и качества — квартиры в Лукино-Варино стоят относительно недорого. Однако выбирая именно этот район, надо понимать, что работы в поселке Свердловский — нет, и придется ежедневно тратить немало времени на дорогу в Москву.



НОВОСТРОЙКИ РЯДОМ


Ваше сообщение
Ваше имя
E-Mail
Код подтверждения


Избранное
Мкрн «Олимпийский», г. Мытищи
Мкрн «Олимпийский», г. Мытищи
От 3,1 млн руб.
Ваша выгода до 221500 руб. Рассрочка до окончания строительства. Машино-места в продаже. Высокие темпы строительства. Комплексная застройка. 214-ФЗ. Наземный паркинг. 10 минут от ж/д станции. Развитая инфраструктура, рядом лесопарковая зона.
Подробнее
 
тел. +7 (495) 223-88-88
/files/obj/comp/129/1.jpgEst-a-Tet
ЖК «Флагман» м.Новые Черемушки
ЖК «Флагман» м.Новые Черемушки
Готовые квартиры в доме бизнес-класса до 289 кв.м в ЮЗАО. Скидки до 25000.руб. за кв.м! Рассрочка! Ипотека!
Подробнее
 
тел. +7 (495) 795-30-80
/files/obj/comp/237/3.jpgЖК «Флагман»
микрорайон «Некрасовка-Парк»
микрорайон «Некрасовка-Парк»
от 93 000 руб./кв.м
Только плюсы! Москва, Метро, Выгодная цена! Развитая инфраструктура (детские сады, школы, магазины), продажа по ДДУ (ФЗ-214). Ипотека от ведущих банков страны.
Подробнее
 
тел. (495) 363 0055
/files/obj/comp/180/1.jpgЛексион-Девелопмент
Мкрн «Город Счастья», СТАРТ ПРОДАЖ!
Мкрн «Город Счастья», СТАРТ ПРОДАЖ!
От 49 000 ру/м2
СТАРТ ПРОДАЖ! Квартиры в новом микрорайоне от Застройщика от 1,3 млн руб. Монолит-кирпич. Домодедово. Своя инфраструктура. Успейте купить! ФЗ-214.
Подробнее
 
тел. +7 (495) 649-12-12
/files/obj/comp/197/2.jpgГК «Лидер Групп»
мкрн «Лобня Сити» СПЕЦ. ЦЕНА!
мкрн «Лобня Сити» СПЕЦ. ЦЕНА!
от 1,7 млн руб.
Успейте купить по спец. цене! Квартиры в новом микрорайоне от Застройщика! Центр Лобни. Монолит-кирпич. Рассрочка О% от Застройщика. Ипотека. ФЗ-214
Подробнее
 
тел. +7 (495) 649-12-12
/files/obj/comp/197/2.jpgГК «Лидер Групп»
ЖК «Марусино-5», Люберцы.
ЖК «Марусино-5», Люберцы.
от 2 400 000 руб.
Старт продаж! Ипотека, 214 ФЗ! Квартиры с отделкой. Комплексная застройка, развитая инф-ра. Детский сад, торговый центр. м. «Некрасовка» 2015 г.
Подробнее
 
тел. 8(495)663-32-53
/files/obj/comp/298/1.jpgООО «Старкт»
Новостройки в мкр. Немчиновка
Новостройки в мкр. Немчиновка
от 3,94 млн руб.
Квартиры с отделкой в домах серии П-44Т от 96 000 руб./м2. Идет заселение! 15 мин от м. Молодежная. Паркинг. Помощь в ипотеке. Рассрочка. Действуют скидки!
Подробнее
 
/files/obj/comp/40/3.jpgИНКОМ-Недвижимость
ЖК «Ломоносовский»
ЖК «Ломоносовский»
Большой выбор готовых квартир в новом корпусе! Квартиры бизнес-класса от 62 м2. Введен в эксплуатацию. П/паркинг. Охрана
Подробнее
 
тел. +7 (495) 795-30-80
/files/obj/comp/235/3.jpgЖК «Ломоносовский»
ЖК Одинбург
ЖК Одинбург
 
Только в сентябре рассрочка 0% до июня 2015г! Предложение ограничено! 5 мин. от МКАД. Все для комфортной жизни! Удобные планировки, просторные кухни от 12 кв.м., панорамное остекление с видом на лес, подземный паркинг, школа, детский сад с бассейном.
Подробнее
 
/files/obj/comp/306/1.jpgЖК Одинбург
Ключи в 2014 году!
Ключи в 2014 году!
От 3,7 млн. руб.
ЖК «Новые Ватутинки», квартал «Южный». Центр новой Москвы! Квартиры с отделкой от застройщика! Д/сад, ФОК. Удобные планировки. Ипотека, рассрочка. Дома построены!
Подробнее
 
тел. +7 (495) 660-05-60