Московские новостройки

Новостройки: ЖК «Лукино-Варино» - описание

ЖК «Марьинский», г. Электроугли.


ЖК «Марьинский», г. Электроугли.
UP! Квартал Западное Кунцево


UP! Квартал Западное Кунцево
Мкрн. «Новое Измайлово»


Мкрн. «Новое Измайлово»
от 64 200 кв.м.
ЖК «Флагман»


ЖК «Флагман»


ЖК «Лукино-Варино»
Щелковский район МО
Объект актуаленОбъект актуален
21.11.2014
ОсновнаяГде купитьФотогалереяФорумы и отзывы


Полное названиеЖилой комплекс «Лукино-Варино»
АдресЩелковский р-н, Свердловский пос., Лукино-Варино мкр.Новостройка на карте
РасположениеМосковская область, Щелковский районО расположении и транспорте
СостояниеВедется строительство
Часть корпусов сдана (2014)

Срок сдачи: 1 квартал 2016 г.
ЗастройщикСУ 22Об участниках проекта
Цены
от 44 030 р. до 71 824 р. за кв. м
от 1 699 865 р. до 4 098 080 р. за квартиру
Цены и планировки
ЖК «Лукино-Варино» (Щелковский р-н, Свердловский пос., Лукино-Варино мкр.) - предложения компанийГде купитьКомпаний: 1Посмотреть предложения

В состав входят
4 кв. 2015 г.
к. 20
Характеристики
1 кв. 2016 г.
к. 26
Характеристики
4 кв. 2015 г.
к. 27
Характеристики
Сдан в 2014
к. 28
Характеристики
2 кв. 2015 г.
к. 29
Характеристики
4 кв. 2015 г.
к. 30
Характеристики
Сдан в 2014
к. 31
Характеристики
1 кв. 2015 г.
к. 32
Характеристики
1 кв. 2015 г.
к. 33
Характеристики
3 кв. 2015 г.
к. 35
Характеристики
4 кв. 2015 г.
к. 36
Характеристики
Сдан в 2014
к. 37
Характеристики
2 кв. 2015 г.
к. 38
Характеристики
3 кв. 2015 г.
к. 39
Характеристики
Сдан в 2014
к. 40
Характеристики
4 кв. 2014 г.
к. 41
Характеристики
4 кв. 2014 г.
к. 42
Характеристики
Генплан ЖК «Лукино-Варино»
Генплан: ЖК «Лукино-Варино»
Характеристики проекта
Общая площадь: построено 77 635 м2, строится 197 502 м2
Площадь жилья: построено 50 241 м2, строится 140 057 м2
Корпуса: 52 шт. (построено - 4, строится - 13)
Тип проекта: Индивидуальный проект
Этажность: от 12 до 16
Количество квартир: 4279
Площади квартир: от 28,71 м2 до 86,22 м2
Площадь застройки: 76,4 га

Новостройка на карте
Карта: ЖК «Лукино-Варино»
Фотогалерея

Девелопер

Застройщик

Проектирование, дизайн, архитектура

Генподрядчик

Технический заказчик

Документы
Продажа квартир



Ипотека

Цены и планировки
За кв. м:
от 44 030 р. до 71 824 р.
Квартиры:
от 1 699 865 р. до 4 098 080 р.
3-комн. квартира, 73,69 м2
3 831 880 руб.
2-комн. квартира, 57,6 м2
2 741 760 руб.
1-комн. квартира, 37 м2
1 942 500 руб.

Лукино-Варино
07.10.2013  
Жилье построят. Долго ли ждать развития инфраструктуры?
Где находится Лукино-Варино. Особенности микрорайона. Девелопер проекта, отзывы и мнения о квартирах в Лукино-Варино

Лукино-Варино — это не жилой комплекс, а целый микрорайон, с жилыми домами, собственной инфраструктурой и всем необходимым. Однако единственной транспортной артерией, связывающей этот «город новостроек» с Москвой, останется одно-единственное Щелковское шоссе. А ведь работу можно будет найти, пожалуй, только в столице...

Как доехать до Лукино-Варино

На сегодняшний день, что бы люди ни говорили о тутошних пробках, по Щелковскому шоссе все еще можно проехать. По крайней мере, пробки не сравнить с такими направлениями, как шоссе Энтузиастов или, тем более, Носовихинское шоссе.

Для того чтобы попасть на место строительства Лукино-Варино надо проехать от Московской кольцевой автодороги 21 км и повернуть направо на Монинское шоссе, а затем через 1,7 км - налево на ул. Дзержинского и еще раз налево на улицу Набережную, которая по мосту пересекает реку Клязьму. Здесь находится поселок Свердловский, а по правую руку расположена территория, на которой и ведется строительство.

Микрорайон Лукино-Варино
Источник: СУ-22

На общественном транспорте — автобусе или маршрутке - в поселок Свердловский можно доехать от станции метро Щелковская. Время в пути — не менее 40 минут, если нет заторов в движении.

Теоретически добраться до Лукино-Варино можно и на электричке, доехав от Ярославского вокзала до станции Чкаловская. Однако, во-первых, эта станция расположена не на основной ветке ярославской железной дороги, а на ответвлении, и поезда ходят нечасто. А во-вторых, дальше все равно придется ехать на местном общественном транспорте.

Что строится в Лукино-Варино

По генеральному плану в Лукино-Варино планируется построить целый новый микрорайон. В общей сложности — 52 монолитно-каркасных здания высотой от 12 до 16 этажей.

Однако в рамках первой очереди строительства возводятся всего четыре жилых дома. На продажу предлагаются однокомнатные квартиры от 36 до 44 кв. м, двухкомнатные — от 57 до 67 кв. м и трехкомнатные — от 76 до 80 кв. м. Высота потолков 2,7 м. Первые этажи жилые.

Помимо жилья в новом микрорайоне планируется также создание собственной инфраструктуры. Согласно генеральному плану здесь должны быть административные здания, поликлиника, детские сады и школы, физкультурно-оздоровительный центр, магазины, подземная парковка и даже благоустроенная парковая зона на набережной реки Клязьмы.

Квартиры в Лукино-Варино
Источник: СУ-22

Тем не менее, объекты инфраструктуры возводятся, как это принято на практике, не в первую очередь. На сегодняшний день место строительства представляет собой поле. А в ближайшем населенном пункте — поселке Свердловском — есть всего одна поликлиника, одна школа и один детский сад. Поэтому будущее микрорайона Лукино-Варино в полной мере зависит от того, насколько девелопер выполнит взятые на себя обязательства.

Кто строит Лукино-Варино

Комплексным освоением территории в Лукино-Варино занимается компания СУ-22. На сегодняшний день это холдинг, способный выполнить весь комплекс работ: от проектирования до сдачи и дальнейшего обслуживания объектов. В рамках данного проекта СУ-22 выступает сразу во всех основных ролях: и инвестора, и заказчика, и генподрядчика, и продавца.

Предприятие ведет свою историю с 1945 года, Тогда оно называлось «Контора №2 треста «Мосгазстрой»» и входила в управления «Мосгазстрой» при Моссовете.

В советские времена эта структура принимала участия в строительстве жилья и социальных объектов в Москве и таких городах, как Мытищи, Троицке, Долгопрудном, Красногорске и так далее. Среди своих знаковых объектов СУ-22 называет Боткинскую и Пироговскую больницы, МНТК «Микрохирургия глаза» С. Федорова, стадион «Лужники».

В дальнейшем СУ-22 было преобразовано в Закрытое акционерное общество «Управление Механизации и Авто Транспорта Специализированное Управление №22» (ЗАО «УМиАТ СУ-22»).

На счету компании несколько реализованных проектов в Люберецком и Щелковском районах Московской области. В том числе предприятие после кризиса 2009 года было привлечено для завершения ряда недостроенных объектов другими девелоперами.

В настоящее время Группа компаний СУ-22, помимо Лукино-Варино, строит также ЖК «Аничково», который находится поблизости, в Щелковском районе.

Отзывы и мнения о Лукино-Варино

Качество жизни в новом микрорайоне будет зависеть о того, удастся ли реализовать весь проект целиком. В противном случае поселок Свердловский не выдержит такого большого «прибавления». Казалось бы, генеральный план утвержден, так в чем же проблема?

Если верить форумам, то свои дома СУ-22 сдает без особых задержек. Жалобы на качество — обычные для жилья эконом-класса. Но на этом достоинства, по большому счету, и заканчиваются. Потому что далее компании — спешить некуда.

По утверждению участников форумов соседнего жилого комплекса той же компании - «Аничково» - после сдачи зданий предприятие как минимум затянуло строительство ливневой канализации, в результате в подвалах оказалась вода. Обещанную инфраструктуру новоселы ждут до сих пор: возведение детского сада так и не начато.

Лукино-Варино — это не жилой комплекс, а целый микрорайон. И если отношение компании к своим клиентам после завершения сделки не изменится, то проблем будет в несколько раз больше, чем на всех предыдущих объектах.

Кроме того, СУ-22 предлагает определенное соотношение цены и качества — квартиры в Лукино-Варино стоят относительно недорого. Однако выбирая именно этот район, надо понимать, что работы в поселке Свердловский — нет, и придется ежедневно тратить немало времени на дорогу в Москву.




Отзывы
Пока сообщений нет
Ваше сообщение
Ваше имя
E-Mail
Код подтверждения


НОВОСТРОЙКИ РЯДОМ:


Избранное
АКЦИЯ! Рассрочка до июня 2015 г.!
АКЦИЯ! Рассрочка до июня 2015 г.!
 
Только в ноябре первоначальный взнос от 30%. Все для комфортной жизни! 5 мин. от МКАД. Удобные планировки, просторные кухни от 12 кв.м., панорамное остекление с видом на лес, подземный паркинг, школа, детский сад с бассейном. Ставка - 0%.
Подробнее
 
/files/obj/comp/306/1.jpgЖК Одинбург
м. Крылатское, ЖК «Крылатский»
м. Крылатское, ЖК «Крылатский»
От 136 000 р/м
Скидка до 3000 р/кв.м! На территории ЖК школа, детский сад, спорткомплекс! 5 мин до парка
Подробнее
 
/files/obj/comp/149/1.jpgБЭСТКОН
ЖК Утесов. Вид на реку!
ЖК Утесов. Вид на реку!
от 185 тр/кв.м.
% к Рождеству! ЖК «Утесов», м. Полежаевская, Карамышевская наб. Премиум-класс, автор. арх-ра, панорамные виды на центр города, первая линия Москвы-реки, фитнес-клуб, трехуровневый паркинг, торговая галерея, рекреац. зона.
Подробнее
 
тел. (495) 983-30-00
/files/obj/comp/148/3.jpgГК ГРАС
Новый ЖК «Сердце Столицы»
Новый ЖК «Сердце Столицы»
От застройщика
Жилой квартал на Шелепихинской набережной, рядом с Москва-Сити. Продажа квартир, апартаментов, лофтов. Развитая инфраструктура. Выгодные условия на старте продаж – инвестируйте в недвижимость!
Подробнее
 
тел. (495) 925-47-47
/files/obj/comp/81/1.jpgДОНСТРОЙ
Успей купить!
Успей купить!
От застройщика
ЖК «Новые Ватутинки»! Новая Москва! Квартиры с отделкой от застройщика от 3,6 млн. р! С 1 декабря повышение цен!
Подробнее
 
тел. +7 (495) 660-05-60
/files/obj/comp/238/2.jpgООО «Инвесттраст»
ЖК «Белые Росы».
ЖК «Белые Росы».
Скидки до 5%! м. Котельники. Квартиры с отделкой в жилом комплексе бизнес класса от 4,4 млн руб. Рядом парк. Парковка.ФЗ-214.Рассрочка.Ипотека.
Подробнее
 
тел. +7(495) 255-02-22
/files/obj/comp/296/2.jpgЖК «Белые Росы»
Старт Продаж! «ЖК Опалиха О3»
Старт Продаж! «ЖК Опалиха О3»
Квартиры от 2,5 млн рублей. Эко-форматы жилья. Уникальная архитектура. Развитая инфраструктура. Красногорск.
Подробнее
 
тел. 74951250810
/files/obj/comp/17/4.jpgUrban Group
Переделкино Ближнее
Переделкино Ближнее
Квартиры рядом с метро Рассказовка. Боровское шоссе, 8 км. ФЗ-214. Ипотека от 19 банков. Скидки от 185 000 руб.!
Подробнее
 
тел. 8 (495) 7455533
/files/obj/comp/144/5.jpgАбсолют Недвижимость
ЖК «Марусино-5», Люберцы.
ЖК «Марусино-5», Люберцы.
от 2 700 000 руб.
Старт продаж! Ипотека, 214 ФЗ! Квартиры с отделкой. Комплексная застройка, развитая инф-ра. Детский сад, торговый центр. м. «Некрасовка» 2015 г.
Подробнее
 
тел. 8(495)663-32-53
/files/obj/comp/298/1.jpgООО «Старкт»
UP! Квартал «Новое Тушино»
UP! Квартал «Новое Тушино»
Квартиры с отделкой от 4,2 млн. руб Огороженная территория, сады, школа, паркинг.Беспроцентная рассрочка
Подробнее
 
тел. 8 -495-995-888-0
/files/obj/comp/22/2.jpgФСК «Лидер»