Московские новостройки

Новостройки: ЖК «Лукино-Варино» (Щелковский р-н, Свердловский пос., Лукино-Варино мкр.) - описание

Твой новый дом на Водном


Твой новый дом на Водном
Первый Московский


Первый Московский
ЖК «Кристалл» СТАРТ ПРОДАЖ!


ЖК «Кристалл» СТАРТ ПРОДАЖ!
ЖК LIFE-Митинская - летняя скидка от 4%


ЖК LIFE-Митинская - летняя скидка от 4%
от Застройщика
ЖК «Лукино-Варино»
Все объекты

АКТУАЛЬНОСТЬ:

Объект актуаленОбъект
актуален



ХРОНОЛОГИЯ:

30.07.2014
последнее обновление информации об объекте

27.09.2013
добавление объекта в базу
Полное название:Жилой комплекс «Лукино-Варино»
Расположение:Щелковский район
Адрес:Щелковский р-н, Свердловский пос., Лукино-Варино мкр.
Серия дома:Смешанная застройка
Состояние объекта:Ведется строительство, cрок сдачи — 1 квартал 2015 года
Застройщик:СУ 22
Где купить:Компаний: 1
Расположение:Новостройка на карте
Фотогалерея:
Форум:Будущие соседи, вам сюда!


В СОСТАВ ВХОДЯТ:

  • к. 28 Генплан
    Строительство завершено, сдан ГК
  • к. 31 Генплан
    Ведется строительство, cрок сдачи — 3 квартал 2014 года
  • к. 32 Генплан
    Ведется строительство, cрок сдачи — 4 квартал 2014 года
  • к. 33
    Ведется строительство, cрок сдачи — 1 квартал 2015 года
  • к. 37 Генплан
    Ведется строительство, cрок сдачи — 3 квартал 2014 года
  • к. 40 Генплан
    Строительство завершено, сдан ГК
  • к. 41 Генплан
    Ведется строительство, cрок сдачи — 4 квартал 2014 года


Лукино-Варино
07.10.2013   Алексей Суховерхов
Жилье построят. Долго ли ждать развития инфраструктуры?
Где находится Лукино-Варино. Особенности микрорайона. Девелопер проекта, отзывы и мнения о квартирах в Лукино-Варино

Лукино-Варино — это не жилой комплекс, а целый микрорайон, с жилыми домами, собственной инфраструктурой и всем необходимым. Однако единственной транспортной артерией, связывающей этот «город новостроек» с Москвой, останется одно-единственное Щелковское шоссе. А ведь работу можно будет найти, пожалуй, только в столице...

Как доехать до Лукино-Варино

На сегодняшний день, что бы люди ни говорили о тутошних пробках, по Щелковскому шоссе все еще можно проехать. По крайней мере, пробки не сравнить с такими направлениями, как шоссе Энтузиастов или, тем более, Носовихинское шоссе.

Для того чтобы попасть на место строительства Лукино-Варино надо проехать от Московской кольцевой автодороги 21 км и повернуть направо на Монинское шоссе, а затем через 1,7 км - налево на ул. Дзержинского и еще раз налево на улицу Набережную, которая по мосту пересекает реку Клязьму. Здесь находится поселок Свердловский, а по правую руку расположена территория, на которой и ведется строительство.

Микрорайон Лукино-Варино
Источник: СУ-22

На общественном транспорте — автобусе или маршрутке - в поселок Свердловский можно доехать от станции метро Щелковская. Время в пути — не менее 40 минут, если нет заторов в движении.

Теоретически добраться до Лукино-Варино можно и на электричке, доехав от Ярославского вокзала до станции Чкаловская. Однако, во-первых, эта станция расположена не на основной ветке ярославской железной дороги, а на ответвлении, и поезда ходят нечасто. А во-вторых, дальше все равно придется ехать на местном общественном транспорте.

Что строится в Лукино-Варино

По генеральному плану в Лукино-Варино планируется построить целый новый микрорайон. В общей сложности — 52 монолитно-каркасных здания высотой от 12 до 16 этажей.

Однако в рамках первой очереди строительства возводятся всего четыре жилых дома. На продажу предлагаются однокомнатные квартиры от 36 до 44 кв. м, двухкомнатные — от 57 до 67 кв. м и трехкомнатные — от 76 до 80 кв. м. Высота потолков 2,7 м. Первые этажи жилые.

Помимо жилья в новом микрорайоне планируется также создание собственной инфраструктуры. Согласно генеральному плану здесь должны быть административные здания, поликлиника, детские сады и школы, физкультурно-оздоровительный центр, магазины, подземная парковка и даже благоустроенная парковая зона на набережной реки Клязьмы.

Квартиры в Лукино-Варино
Источник: СУ-22

Тем не менее, объекты инфраструктуры возводятся, как это принято на практике, не в первую очередь. На сегодняшний день место строительства представляет собой поле. А в ближайшем населенном пункте — поселке Свердловском — есть всего одна поликлиника, одна школа и один детский сад. Поэтому будущее микрорайона Лукино-Варино в полной мере зависит от того, насколько девелопер выполнит взятые на себя обязательства.

Кто строит Лукино-Варино

Комплексным освоением территории в Лукино-Варино занимается компания СУ-22. На сегодняшний день это холдинг, способный выполнить весь комплекс работ: от проектирования до сдачи и дальнейшего обслуживания объектов. В рамках данного проекта СУ-22 выступает сразу во всех основных ролях: и инвестора, и заказчика, и генподрядчика, и продавца.

Предприятие ведет свою историю с 1945 года, Тогда оно называлось «Контора №2 треста «Мосгазстрой»» и входила в управления «Мосгазстрой» при Моссовете.

В советские времена эта структура принимала участия в строительстве жилья и социальных объектов в Москве и таких городах, как Мытищи, Троицке, Долгопрудном, Красногорске и так далее. Среди своих знаковых объектов СУ-22 называет Боткинскую и Пироговскую больницы, МНТК «Микрохирургия глаза» С. Федорова, стадион «Лужники».

В дальнейшем СУ-22 было преобразовано в Закрытое акционерное общество «Управление Механизации и Авто Транспорта Специализированное Управление №22» (ЗАО «УМиАТ СУ-22»).

На счету компании несколько реализованных проектов в Люберецком и Щелковском районах Московской области. В том числе предприятие после кризиса 2009 года было привлечено для завершения ряда недостроенных объектов другими девелоперами.

В настоящее время Группа компаний СУ-22, помимо Лукино-Варино, строит также ЖК «Аничково», который находится поблизости, в Щелковском районе.

Отзывы и мнения о Лукино-Варино

Качество жизни в новом микрорайоне будет зависеть о того, удастся ли реализовать весь проект целиком. В противном случае поселок Свердловский не выдержит такого большого «прибавления». Казалось бы, генеральный план утвержден, так в чем же проблема?

Если верить форумам, то свои дома СУ-22 сдает без особых задержек. Жалобы на качество — обычные для жилья эконом-класса. Но на этом достоинства, по большому счету, и заканчиваются. Потому что далее компании — спешить некуда.

По утверждению участников форумов соседнего жилого комплекса той же компании - «Аничково» - после сдачи зданий предприятие как минимум затянуло строительство ливневой канализации, в результате в подвалах оказалась вода. Обещанную инфраструктуру новоселы ждут до сих пор: возведение детского сада так и не начато.

Лукино-Варино — это не жилой комплекс, а целый микрорайон. И если отношение компании к своим клиентам после завершения сделки не изменится, то проблем будет в несколько раз больше, чем на всех предыдущих объектах.

Кроме того, СУ-22 предлагает определенное соотношение цены и качества — квартиры в Лукино-Варино стоят относительно недорого. Однако выбирая именно этот район, надо понимать, что работы в поселке Свердловский — нет, и придется ежедневно тратить немало времени на дорогу в Москву.




НОВОСТРОЙКИ РЯДОМ


Ваше сообщение
Ваше имя
E-Mail
Код подтверждения


Избранное
ЖК «Алексеевская роща»
ЖК «Алексеевская роща»
от 2,7 млн. руб.
г. Балашиха. Квартиры от 2,7 млн. руб. 214-ФЗ. Ипотека. Развитая инфраструктура, экологически чистое место. Квартиры от застройщика!
Подробнее
 
тел. (495) 980-03-80
/files/obj/comp/278/1.jpgGranelleGroup
Квартиры от 2,6 млн рублей в Химках!
Квартиры от 2,6 млн рублей в Химках!
от 2,6 млн. руб.
ЖК «Солнечная система»Уникальный формат жилья для комфортной жизни от проверенного застройщика.Ипотека. 214-ФЗ
Подробнее
 
тел. +7(495)236-82-75
/files/obj/comp/17/4.jpgUrban Group
От Застройщика!
От Застройщика!
от 65 000 руб./кв.м.
Монолит-кирпич.Последние квартиры в собственности и на этапе строительства от 65 тыс. руб./кв. м.
Подробнее
 
тел. 8 499 922 43 23
ТрейдИнвестГрупп
Марьино Град!
Марьино Град!
От 2 000 000 руб.
Киевское шоссе, 12 км от МКАД. 61 000 кв.м., 214-ФЗ. Развитая инфраструктура. Рядом лес и река. Ипотека. Рассрочка. Успей купить квартиру мечты!
Подробнее
 
тел. +7 (495) 778-98-99
/files/obj/comp/249/4.jpgМарьино Строй
О'Пушкино. Микрорайон в г.Пушкино
О'Пушкино. Микрорайон в г.Пушкино
от 58 000 руб./кв.м
Новый мкр комплексной застройки. Корп. 3-7 сданы ГК! Монолитно-кирпичные дома, паркинг, д/сад, ТЦ и др. Рассрочка. Ипотека. 214 ФЗ
Подробнее
 
тел. (495) 995-15-70
/files/obj/comp/280/1.jpgО'Пушкино
микрорайон «Некрасовка-Парк»
микрорайон «Некрасовка-Парк»
от 93 000 руб./кв.м
Аномально низкие цены! Развитая инфраструктура (детские сады, школы, магазины), продажа по ДДУ (ФЗ-214). Ипотека от ведущих банков страны.
Подробнее
 
тел. (495) 363 0055
/files/obj/comp/180/1.jpgЛексион-Девелопмент
ТОЛЬКО в АВГУСТЕ, СКИДКА-10%!
ТОЛЬКО в АВГУСТЕ, СКИДКА-10%!
от 2,8 млн руб.
ЖК «Менделеев». Успейте купить! Квартиры в Химках только в АВГУСТЕ по СКИДКЕ -10 %! ЗАСТРОЙЩИК. Монолит-кирпич. Рядом: МЕГА, ИКЕА. РАССРОЧКА О%. СУБСИДИИ. Материнский капитал. Ипотека: Сбербанк, ВТБ24, УралСиб, КБ МИА. ФЗ-214.
Подробнее
 
тел. +7 (495) 649-12-12
/files/obj/comp/197/2.jpgГК «Лидер Групп»
Жилой комплекс «Татьянин Парк»
Жилой комплекс «Татьянин Парк»
Новостройки комфорт-класса в 500 м от МКАД по Боровскому ш. Инфраструктура: школа, детские сады, наземно-подземные паркинги, собственный пруд и т.д. Рассрочка и ипотека: Сбербанк, ВТБ24 и т.п. В шаговой доступности м.Терёшково (2017 г.).
Подробнее
 
тел. (495) 937-76-55
/files/obj/comp/86/1.jpgГК МИЦ
Мкрн. «Новое Измайлово»
Мкрн. «Новое Измайлово»
от 64 000р./кв.м.
Старт продаж последнего корпуса. От 340 000–перв.взнос по ипотеке. Акция: квартира +отделка=мебель. Вся инфр-ра. Монолит.
Подробнее
 
тел. +7(495)995-8880
/files/obj/comp/22/2.jpgФСК «Лидер»
Сколково, ЖК «Академгородок»
Сколково, ЖК «Академгородок»
от 102 000 р/м
Акция! Скидка до 5%! Ипотека, рассрочка! 1,2,3-комнатные квартиры в малоэтажном ЖК в окружении соснового бора! 1 км от МКАД! Закрытая территория, охрана, п/паркинг.
Подробнее
 
/files/obj/comp/149/1.jpgБЭСТКОН