Московские новостройки

Новостройки: ЖК «Лукино-Варино» - описание

Старт Продаж «Дома-Солнце»!


Старт Продаж «Дома-Солнце»!
от 3,2 млн. руб.
ЖК «Солнечная долина», Щелково


ЖК «Солнечная долина», Щелково
от 52 000 за кв.м.
Успей купить!


Успей купить!
От застройщика
ЖК «Белые Росы».


ЖК «Белые Росы».


ЖК «Лукино-Варино»
Щелковский район МО
Объект актуаленОбъект актуален
21.11.2014
ОсновнаяГде купитьФотогалереяФорумы и отзывы


Полное названиеЖилой комплекс «Лукино-Варино»
АдресЩелковский р-н, Свердловский пос., Лукино-Варино мкр.Новостройка на карте
РасположениеМосковская область, Щелковский районО расположении и транспорте
СостояниеВедется строительство
Часть корпусов сдана (2014)

Срок сдачи: 1 квартал 2016 г.
ЗастройщикСУ 22Об участниках проекта
Цены
от 44 030 р. до 71 824 р. за кв. м
от 1 699 865 р. до 4 098 080 р. за квартиру
Цены и планировки
ЖК «Лукино-Варино» (Щелковский р-н, Свердловский пос., Лукино-Варино мкр.) - предложения компанийГде купитьКомпаний: 1Посмотреть предложения

В состав входят
4 кв. 2015 г.
к. 20
Характеристики
1 кв. 2016 г.
к. 26
Характеристики
4 кв. 2015 г.
к. 27
Характеристики
Сдан в 2014
к. 28
Характеристики
2 кв. 2015 г.
к. 29
Характеристики
4 кв. 2015 г.
к. 30
Характеристики
Сдан в 2014
к. 31
Характеристики
1 кв. 2015 г.
к. 32
Характеристики
1 кв. 2015 г.
к. 33
Характеристики
3 кв. 2015 г.
к. 35
Характеристики
4 кв. 2015 г.
к. 36
Характеристики
Сдан в 2014
к. 37
Характеристики
2 кв. 2015 г.
к. 38
Характеристики
3 кв. 2015 г.
к. 39
Характеристики
Сдан в 2014
к. 40
Характеристики
4 кв. 2014 г.
к. 41
Характеристики
4 кв. 2014 г.
к. 42
Характеристики
Генплан ЖК «Лукино-Варино»
Генплан: ЖК «Лукино-Варино»

Характеристики проекта
Общая площадь: построено 77 635 м2, строится 197 502 м2
Площадь жилья: построено 50 241 м2, строится 140 057 м2
Корпуса: 52 шт. (построено - 4, строится - 13)
Тип проекта: Индивидуальный проект
Этажность: от 12 до 16
Количество квартир: 4279
Площади квартир: от 28,71 м2 до 86,22 м2
Площадь застройки: 76,4 га

Новостройка на карте
Карта: ЖК «Лукино-Варино»

ЖК «Лукино-Варино» расположен в Щелковском районе Московской области.

Фотогалерея


Девелопер

Застройщик

Проектирование, дизайн, архитектура

Генподрядчик

Технический заказчик

Документы
Продажа квартир



Ипотека

Цены и планировки
За кв. м:
от 44 030 р. до 71 824 р.
Квартиры:
от 1 699 865 р. до 4 098 080 р.
3-комн. квартира, 73,69 м2
3 831 880 руб.
2-комн. квартира, 57,6 м2
2 741 760 руб.
1-комн. квартира, 37 м2
1 942 500 руб.

Лукино-Варино
07.10.2013  
Жилье построят. Долго ли ждать развития инфраструктуры?
Где находится Лукино-Варино. Особенности микрорайона. Девелопер проекта, отзывы и мнения о квартирах в Лукино-Варино

Лукино-Варино — это не жилой комплекс, а целый микрорайон, с жилыми домами, собственной инфраструктурой и всем необходимым. Однако единственной транспортной артерией, связывающей этот «город новостроек» с Москвой, останется одно-единственное Щелковское шоссе. А ведь работу можно будет найти, пожалуй, только в столице...

Как доехать до Лукино-Варино

На сегодняшний день, что бы люди ни говорили о тутошних пробках, по Щелковскому шоссе все еще можно проехать. По крайней мере, пробки не сравнить с такими направлениями, как шоссе Энтузиастов или, тем более, Носовихинское шоссе.

Для того чтобы попасть на место строительства Лукино-Варино надо проехать от Московской кольцевой автодороги 21 км и повернуть направо на Монинское шоссе, а затем через 1,7 км - налево на ул. Дзержинского и еще раз налево на улицу Набережную, которая по мосту пересекает реку Клязьму. Здесь находится поселок Свердловский, а по правую руку расположена территория, на которой и ведется строительство.

Микрорайон Лукино-Варино
Источник: СУ-22

На общественном транспорте — автобусе или маршрутке - в поселок Свердловский можно доехать от станции метро Щелковская. Время в пути — не менее 40 минут, если нет заторов в движении.

Теоретически добраться до Лукино-Варино можно и на электричке, доехав от Ярославского вокзала до станции Чкаловская. Однако, во-первых, эта станция расположена не на основной ветке ярославской железной дороги, а на ответвлении, и поезда ходят нечасто. А во-вторых, дальше все равно придется ехать на местном общественном транспорте.

Что строится в Лукино-Варино

По генеральному плану в Лукино-Варино планируется построить целый новый микрорайон. В общей сложности — 52 монолитно-каркасных здания высотой от 12 до 16 этажей.

Однако в рамках первой очереди строительства возводятся всего четыре жилых дома. На продажу предлагаются однокомнатные квартиры от 36 до 44 кв. м, двухкомнатные — от 57 до 67 кв. м и трехкомнатные — от 76 до 80 кв. м. Высота потолков 2,7 м. Первые этажи жилые.

Помимо жилья в новом микрорайоне планируется также создание собственной инфраструктуры. Согласно генеральному плану здесь должны быть административные здания, поликлиника, детские сады и школы, физкультурно-оздоровительный центр, магазины, подземная парковка и даже благоустроенная парковая зона на набережной реки Клязьмы.

Квартиры в Лукино-Варино
Источник: СУ-22

Тем не менее, объекты инфраструктуры возводятся, как это принято на практике, не в первую очередь. На сегодняшний день место строительства представляет собой поле. А в ближайшем населенном пункте — поселке Свердловском — есть всего одна поликлиника, одна школа и один детский сад. Поэтому будущее микрорайона Лукино-Варино в полной мере зависит от того, насколько девелопер выполнит взятые на себя обязательства.

Кто строит Лукино-Варино

Комплексным освоением территории в Лукино-Варино занимается компания СУ-22. На сегодняшний день это холдинг, способный выполнить весь комплекс работ: от проектирования до сдачи и дальнейшего обслуживания объектов. В рамках данного проекта СУ-22 выступает сразу во всех основных ролях: и инвестора, и заказчика, и генподрядчика, и продавца.

Предприятие ведет свою историю с 1945 года, Тогда оно называлось «Контора №2 треста «Мосгазстрой»» и входила в управления «Мосгазстрой» при Моссовете.

В советские времена эта структура принимала участия в строительстве жилья и социальных объектов в Москве и таких городах, как Мытищи, Троицке, Долгопрудном, Красногорске и так далее. Среди своих знаковых объектов СУ-22 называет Боткинскую и Пироговскую больницы, МНТК «Микрохирургия глаза» С. Федорова, стадион «Лужники».

В дальнейшем СУ-22 было преобразовано в Закрытое акционерное общество «Управление Механизации и Авто Транспорта Специализированное Управление №22» (ЗАО «УМиАТ СУ-22»).

На счету компании несколько реализованных проектов в Люберецком и Щелковском районах Московской области. В том числе предприятие после кризиса 2009 года было привлечено для завершения ряда недостроенных объектов другими девелоперами.

В настоящее время Группа компаний СУ-22, помимо Лукино-Варино, строит также ЖК «Аничково», который находится поблизости, в Щелковском районе.

Отзывы и мнения о Лукино-Варино

Качество жизни в новом микрорайоне будет зависеть о того, удастся ли реализовать весь проект целиком. В противном случае поселок Свердловский не выдержит такого большого «прибавления». Казалось бы, генеральный план утвержден, так в чем же проблема?

Если верить форумам, то свои дома СУ-22 сдает без особых задержек. Жалобы на качество — обычные для жилья эконом-класса. Но на этом достоинства, по большому счету, и заканчиваются. Потому что далее компании — спешить некуда.

По утверждению участников форумов соседнего жилого комплекса той же компании - «Аничково» - после сдачи зданий предприятие как минимум затянуло строительство ливневой канализации, в результате в подвалах оказалась вода. Обещанную инфраструктуру новоселы ждут до сих пор: возведение детского сада так и не начато.

Лукино-Варино — это не жилой комплекс, а целый микрорайон. И если отношение компании к своим клиентам после завершения сделки не изменится, то проблем будет в несколько раз больше, чем на всех предыдущих объектах.

Кроме того, СУ-22 предлагает определенное соотношение цены и качества — квартиры в Лукино-Варино стоят относительно недорого. Однако выбирая именно этот район, надо понимать, что работы в поселке Свердловский — нет, и придется ежедневно тратить немало времени на дорогу в Москву.




Отзывы
14.12.14 0:16 Сергей
Делаем любой ремонт квартир цена договорная работаем без посредников проживаем г Щелково 89260152150
Ваше сообщение
Ваше имя
E-Mail
Кому
Код подтверждения


НОВОСТРОЙКИ РЯДОМ: