Вход
Наши проекты: Моспоселок.ру — коттеджные поселки
Мы в соцсетях: Facebook Vkontakte
Московские новостройки

ЖК «Лукино-Варино»

ЖК «Одинбург» от AFI development


ЖК «Одинбург» от AFI development
Квартиры в Москве от 4 млн руб. Успей купить!


Квартиры в Москве от 4 млн руб. Успей купить!
от 4 млн руб.
Архитектурный проект «Символ»


Архитектурный проект «Символ»
UP-квартал «Сколковский»


UP-квартал «Сколковский»


ЖК «Лукино-Варино»
Район Щелковский район МО
Новостройка на карте
ОсновнаяГде купитьФотогалереяФорумы и отзывыОбъявления
Объект
Жилой комплекс
Что строится
РасположениеМосковская область, Щелковский район
Адрес: Щелковский р-н, Свердловский пос., Лукино-Варино мкр.
Расположение
СостояниеВедется строительство
Часть корпусов сдана (2014)
Срок сдачи: 3 квартал 2016 г.
Состояние и срок сдачи
ДевелоперСУ 22Участники проекта
Где купить
Ипотека (банки: 8)
Ведутся продажи (компаний: 1)
Цены: 1 856 400—19 992 000 р. (5 000—82 000 р. за кв. м)
Участники проекта


В состав входят
4 кв. 2015 г.
к. 20
Характеристики
3 кв. 2016 г.
к. 21
Характеристики
1 кв. 2016 г.
к. 26
Характеристики
4 кв. 2015 г.
к. 27
Характеристики
Сдан в 2014
к. 28
Характеристики
2 кв. 2015 г.
к. 29
Характеристики
4 кв. 2015 г.
к. 30
Характеристики
Сдан в 2014
к. 31
Характеристики
1 кв. 2015 г.
к. 32
Характеристики
1 кв. 2015 г.
к. 33
Характеристики
3 кв. 2015 г.
к. 35
Характеристики
4 кв. 2015 г.
к. 36
Характеристики
Сдан в 2014
к. 37
Характеристики
2 кв. 2015 г.
к. 38
Характеристики
3 кв. 2015 г.
к. 39
Характеристики
Сдан в 2014
к. 40
Характеристики
4 кв. 2014 г.
к. 41
Характеристики
4 кв. 2014 г.
к. 42
Характеристики
Генплан ЖК «Лукино-Варино»
Генплан: ЖК «Лукино-Варино»

Что строится
Характеристики проекта
Корпуса: 52 шт.
Тип проекта: Индивидуальный проект
Этажность: от 12 до 16
Площадь застройки: 76,4 га

Реализация проекта
Строящиеся корпуса: 14 шт.
общая площадь: >214 337 м2
площадь жилья: 150 843 м2
Построенные корпуса: 4 шт.
общая площадь: 77 635,20 м2
площадь жилья: 50 241,00 м2

О новостройке

ЖК «Лукино-Варино» - новый микрорайон, который возводится в 27 км от МКАД по Щелковскому и далее Монинскому шоссе в поселке Свердловский. По генеральному плану здесь будет построено  48 монолитно-каркасных жилых домов на территории площадью в 76,4 га. Высота зданий  - от 12 до 16 этажей.

Всего должно быть продано 1929 квартир площадь которых варьируется от 32,6 кв. м до 83,7 кв. м, высота потолков  - 3 м. Квартиры сдаются без отделки, но со внутренними стенами, металлопластиковыми окнами и застекленными балконами, установленными межкомнатными деревянными дверями и металлическими входными.

Помимо жилья в комплексе предусмотрено обустройство 3-х подземных и двух наземных многоуровневых парковок.

12.02.2015

Где и когда
Новостройка на карте
Карта: ЖК «Лукино-Варино»

ЖК «Лукино-Варино» расположен в Щелковском районе Московской области.


Состояние и срок сдачи
01.07.2014
Ведется строительство.
Часть корпусов сдана (2014)
Срок сдачи: 3 квартал 2016 г.

Фото

Расположение и транспорт

Доехать на машине до поселка Свердловский можно от МКАД по Щелковскому шоссе, затем повернуть направо  - на Монинское шоссе и потом - налево - до места строительства. Не в час пик дорога должна занять около сорока минут.

Для тех, кто пользуется общественным транспортом, можно сесть на  электричку и доехать от Ярославского вокзала до станции Чкаловская. Выбирать надо поезда, идущие в сторону Монино. И далее до места строительства можно добраться на местном автобусе или маршрутке. Второй вариант — автобус от станции метро «Щелковская».

Район «Лукино-Варино» находится на левом берегу реки Клязьма, противоположном от основной части поселка Свердловский. На самом деле, Клязьма — это относительно небольшая речушка, глубиной до двух метров. Купаться в ней не рекомендуется.

Далее за жилым комплексом расположена дачная местность. Здесь же поблизости находится местная достопримечательность — усадьба Городищи.

Свердловский — небольшой поселок, возникший когда-то вокруг Городищевской фабрики, которая позже была переименована в Тонкосуконную фабрику им. Свердлова и уже в наши дни фабрика превратилась в  ОАО «Вирго».

12.02.2015
Инфраструктура

Микрорайон «Лукино-Варино» - это проект комплексного освоения территории. Здесь должны быть построены один детский сад с бассейном на 250 воспитанников, школа на 1200 учеников, поликлиника, торгово-развлекательный комплекс, спортивный центр.

Пока все это будет создаваться, в поселке Свердловский есть необходимая инфраструктура, но ее будет недостаточно для жителей нового микрорайона. В поселке всего три школы, одна из которых частная, школа искусств, пять детских садов. Работает супермаркет «Дикси» и другие магазины.

12.02.2015
Ход строительства

Возведение ЖК «Лукино-Варино» разделено на семь строительных очередей. Первая сдана в IV квартале 2013 года. Вторая и третья очередь — корпуса 31, 37,40 и 33 — на завершающей стадии. Срок введения в эксплуатацию перенесен на 6 месяцев.

Сдача корпусов 41 и 42, отнесенных к четвертой очереди, намечена на - IІ квартал 2015 года. Пятая очередь (корпуса 29 и 38) сдаются в III квартале, а  шестая очередь (корпуса 35 и 39) - в IV кв. 2015 года.

Последние корпуса - 20, 27, 30, 34 и 36, то есть седьмая очередь, должны быть закончены в начале 2016 года.

12.02.2015

Кто строит
Девелопер

Застройщик

Проектирование, дизайн, архитектура

Генподрядчик

Технический заказчик

Застройщик ЖК «Лукино-Варино»

Девелопер проекта — компания «СУ-22». Это предприятие специализируется на возведении жилья эконом-класса. Компания ведет свою историю еще с советских времен, и была преобразована в существющий на сегодняшний день формат в результате приватизации.

Компания реализует проекты под своим собственным именем, не создавая отдельные юридические лица для строительства  жилых комплексов. Официальный застройщик ЖК «Лукино-Варино» - ООО «Группа компаний Строительное управление 22».

Другие проекты СУ-22: ЖК «Аничково», ЖК «Свердловский» и ЖК «Серебряные пруды». Все они возводятся  в Щелковском районе Московской области.

12.02.2015
Документы

Покупка
Продажа квартир



Ипотека

Цены и планировки
26.03.2015
квартиры:
от 1 856 400 до 19 992 000 р.
от 5 000 до 82 000 р. за кв. м

Стоимость квадратного метра в ЖК «Лукино-Варино» можно считать средней по району. Предложение относится к эконом-классу. Цена «входного билета», по состоянию на начало 2015 года, оказывается приблизительно на четверть ниже, чем в конкурирующих проектах, расположенных ближе к Москве, например, в Балашихе.

Положительный фактор — надежность застройщика. Известно, что во время кризиса 2008 года компания «СУ-22» неплохо справилась с нелегкой ситуацией на рынке, ориентируясь на сегмент недорогих новостроек.

12.02.2015

1-комн. квартира, 37 м2
1 942 500 руб.
2-комн. квартира, 57,6 м2
2 741 760 руб.
3-комн. квартира, 73,69 м2
3 831 880 руб.
Объявления
Подать объявление

О новостройке

Видео
05.03.2015
Промо-ролик от застройщика (компания СУ-22)

Лукино-Варино
07.10.2013  
Жилье построят. Долго ли ждать развития инфраструктуры?
Где находится Лукино-Варино. Особенности микрорайона. Девелопер проекта, отзывы и мнения о квартирах в Лукино-Варино

Лукино-Варино — это не жилой комплекс, а целый микрорайон, с жилыми домами, собственной инфраструктурой и всем необходимым. Однако единственной транспортной артерией, связывающей этот «город новостроек» с Москвой, останется одно-единственное Щелковское шоссе. А ведь работу можно будет найти, пожалуй, только в столице...


>> Читать весь текст



Мнения
Достоинства и недостатки

Достоинства:

1. Относительно невысокие цены;

2. Собственная инфраструктура;

3. Отсутствие вредных производств поблизости.

Недостатки:

1. Неудобно ездить в Москву;

2. Перенос сроков сдачи.

12.02.2015
Вердикт Мосновострой.ру

Кажется, в «Лукно-Варино» предусмотрено все, что зависит напрямую от застройщика. Это и собственная социальная инфраструктура нового района и относительно недорогая цена квадратного метра.

Но есть одна проблема, с которой девелоперу справиться, к сожалению, не по плечу. Чем будут заниматься все эти люди (в микрорайоне смогут проживать почти 17 тыс человек)? Очевидно, что в поселке, построенном когда-то возле текстильной фабрики, работы нет. Поэтому почти всем жителям «Лукино-Варино» придется каждый день ездить в Москву. Сделать это реально только на собственной машине, иначе дорога с пересадками займет слишком много времени, а значит, все жители нового района встанут в бесконечной пробке на Щелковском шоссе.

12.02.2015

Отзывы
Пока сообщений нет
Для размещения своих сообщений на сайте вам необходимо пройти несложную процедуру регистрации, либо авторизоваться, если вы уже здесь зарегистрированы.



Стоит посмотреть
В ПОЛЕ ЗРЕНИЯ


НОВОСТРОЙКИ РЯДОМ:
Щелковский р-н, Свердловский пос., Набережная ул.Щелковский р-н, Свердловский пос., Набережная ул.
Индивидуальный проект, Щелковский район
ЖК «Свердловский» (Щелковский р-н, Свердловский пос., Народного Ополчения ул.)ЖК «Свердловский» (Щелковский р-н, Свердловский пос., Народного Ополчения ул.)
метро Щелковская
Индивидуальный проект, Щелковский район
ЖК «Аничково» (Щелковский р-н, Аничково пос.)ЖК «Аничково» (Щелковский р-н, Аничково пос.)
Индивидуальный проект, Щелковский район
ЖК «Клязьминская высота» (Щелковский р-н, Биокомбината пос.)ЖК «Клязьминская высота» (Щелковский р-н, Биокомбината пос.)
Индивидуальный проект, Щелковский район
ЖК «Дом Солнца» (Щелковский р-н, Биокомбината пос., д. 16)ЖК «Дом Солнца» (Щелковский р-н, Биокомбината пос., д. 16)
Индивидуальный проект, Щелковский район

ВОЗМОЖНО, ВЫ ИСКАЛИ:
ЖК «Свердловский» (Щелковский р-н, Свердловский пос., Народного Ополчения ул.)ЖК «Свердловский» (Щелковский р-н, Свердловский пос., Народного Ополчения ул.)
метро Щелковская
Индивидуальный проект, Щелковский район
Щелковский р-н, Свердловский пос., Набережная ул.Щелковский р-н, Свердловский пос., Набережная ул.
Индивидуальный проект, Щелковский район


Избранное
Ремонт квартиры без головной боли
Ремонт квартиры без головной боли
Бесплатный замер и консультации. Выезд в любое время.Гарантия 3 года.
Подробнее
 
тел. +7 495 740 21 82
/files/obj/comp/336/1.jpgООО «Светелкин»
Новый проект от AFI development
Новый проект от AFI development
ЖК «Одинбург». Старт продаж от 3,1 млн рублей. 11 км до МКАД. г. Одинцово. Новое скоростное шоссе. Надежный застройщик. Звоните!
Подробнее
 
/files/obj/comp/306/1.jpgАФИ Девелопмент