Московские новостройки

Новостройки: ЖК «Лукино-Варино» (Щелковский р-н, Свердловский пос., Лукино-Варино мкр.) - описание


ЖК «Лукино-Варино»
Все объекты

АКТУАЛЬНОСТЬ:

Объект актуаленОбъект
актуален



ХРОНОЛОГИЯ:

30.07.2014
последнее обновление информации об объекте

27.09.2013
добавление объекта в базу
Полное название:Жилой комплекс «Лукино-Варино»
Расположение:Щелковский район
Адрес:Щелковский р-н, Свердловский пос., Лукино-Варино мкр.
Серия дома:Смешанная застройка
Состояние объекта:Ведется строительство, cрок сдачи — 1 квартал 2015 года
Застройщик:СУ 22
Где купить:Компаний: 1
Расположение:Новостройка на карте
Фотогалерея:
Форум:Будущие соседи, вам сюда!


В СОСТАВ ВХОДЯТ:

  • к. 28 Генплан
    Строительство завершено, сдан ГК
  • к. 31 Генплан
    Ведется строительство, cрок сдачи — 3 квартал 2014 года
  • к. 32 Генплан
    Ведется строительство, cрок сдачи — 4 квартал 2014 года
  • к. 33
    Ведется строительство, cрок сдачи — 1 квартал 2015 года
  • к. 37 Генплан
    Ведется строительство, cрок сдачи — 3 квартал 2014 года
  • к. 40 Генплан
    Строительство завершено, сдан ГК
  • к. 41 Генплан
    Ведется строительство, cрок сдачи — 4 квартал 2014 года


Лукино-Варино
07.10.2013   Алексей Суховерхов
Жилье построят. Долго ли ждать развития инфраструктуры?
Где находится Лукино-Варино. Особенности микрорайона. Девелопер проекта, отзывы и мнения о квартирах в Лукино-Варино

Лукино-Варино — это не жилой комплекс, а целый микрорайон, с жилыми домами, собственной инфраструктурой и всем необходимым. Однако единственной транспортной артерией, связывающей этот «город новостроек» с Москвой, останется одно-единственное Щелковское шоссе. А ведь работу можно будет найти, пожалуй, только в столице...

Как доехать до Лукино-Варино

На сегодняшний день, что бы люди ни говорили о тутошних пробках, по Щелковскому шоссе все еще можно проехать. По крайней мере, пробки не сравнить с такими направлениями, как шоссе Энтузиастов или, тем более, Носовихинское шоссе.

Для того чтобы попасть на место строительства Лукино-Варино надо проехать от Московской кольцевой автодороги 21 км и повернуть направо на Монинское шоссе, а затем через 1,7 км - налево на ул. Дзержинского и еще раз налево на улицу Набережную, которая по мосту пересекает реку Клязьму. Здесь находится поселок Свердловский, а по правую руку расположена территория, на которой и ведется строительство.

Микрорайон Лукино-Варино
Источник: СУ-22

На общественном транспорте — автобусе или маршрутке - в поселок Свердловский можно доехать от станции метро Щелковская. Время в пути — не менее 40 минут, если нет заторов в движении.

Теоретически добраться до Лукино-Варино можно и на электричке, доехав от Ярославского вокзала до станции Чкаловская. Однако, во-первых, эта станция расположена не на основной ветке ярославской железной дороги, а на ответвлении, и поезда ходят нечасто. А во-вторых, дальше все равно придется ехать на местном общественном транспорте.

Что строится в Лукино-Варино

По генеральному плану в Лукино-Варино планируется построить целый новый микрорайон. В общей сложности — 52 монолитно-каркасных здания высотой от 12 до 16 этажей.

Однако в рамках первой очереди строительства возводятся всего четыре жилых дома. На продажу предлагаются однокомнатные квартиры от 36 до 44 кв. м, двухкомнатные — от 57 до 67 кв. м и трехкомнатные — от 76 до 80 кв. м. Высота потолков 2,7 м. Первые этажи жилые.

Помимо жилья в новом микрорайоне планируется также создание собственной инфраструктуры. Согласно генеральному плану здесь должны быть административные здания, поликлиника, детские сады и школы, физкультурно-оздоровительный центр, магазины, подземная парковка и даже благоустроенная парковая зона на набережной реки Клязьмы.

Квартиры в Лукино-Варино
Источник: СУ-22

Тем не менее, объекты инфраструктуры возводятся, как это принято на практике, не в первую очередь. На сегодняшний день место строительства представляет собой поле. А в ближайшем населенном пункте — поселке Свердловском — есть всего одна поликлиника, одна школа и один детский сад. Поэтому будущее микрорайона Лукино-Варино в полной мере зависит от того, насколько девелопер выполнит взятые на себя обязательства.

Кто строит Лукино-Варино

Комплексным освоением территории в Лукино-Варино занимается компания СУ-22. На сегодняшний день это холдинг, способный выполнить весь комплекс работ: от проектирования до сдачи и дальнейшего обслуживания объектов. В рамках данного проекта СУ-22 выступает сразу во всех основных ролях: и инвестора, и заказчика, и генподрядчика, и продавца.

Предприятие ведет свою историю с 1945 года, Тогда оно называлось «Контора №2 треста «Мосгазстрой»» и входила в управления «Мосгазстрой» при Моссовете.

В советские времена эта структура принимала участия в строительстве жилья и социальных объектов в Москве и таких городах, как Мытищи, Троицке, Долгопрудном, Красногорске и так далее. Среди своих знаковых объектов СУ-22 называет Боткинскую и Пироговскую больницы, МНТК «Микрохирургия глаза» С. Федорова, стадион «Лужники».

В дальнейшем СУ-22 было преобразовано в Закрытое акционерное общество «Управление Механизации и Авто Транспорта Специализированное Управление №22» (ЗАО «УМиАТ СУ-22»).

На счету компании несколько реализованных проектов в Люберецком и Щелковском районах Московской области. В том числе предприятие после кризиса 2009 года было привлечено для завершения ряда недостроенных объектов другими девелоперами.

В настоящее время Группа компаний СУ-22, помимо Лукино-Варино, строит также ЖК «Аничково», который находится поблизости, в Щелковском районе.

Отзывы и мнения о Лукино-Варино

Качество жизни в новом микрорайоне будет зависеть о того, удастся ли реализовать весь проект целиком. В противном случае поселок Свердловский не выдержит такого большого «прибавления». Казалось бы, генеральный план утвержден, так в чем же проблема?

Если верить форумам, то свои дома СУ-22 сдает без особых задержек. Жалобы на качество — обычные для жилья эконом-класса. Но на этом достоинства, по большому счету, и заканчиваются. Потому что далее компании — спешить некуда.

По утверждению участников форумов соседнего жилого комплекса той же компании - «Аничково» - после сдачи зданий предприятие как минимум затянуло строительство ливневой канализации, в результате в подвалах оказалась вода. Обещанную инфраструктуру новоселы ждут до сих пор: возведение детского сада так и не начато.

Лукино-Варино — это не жилой комплекс, а целый микрорайон. И если отношение компании к своим клиентам после завершения сделки не изменится, то проблем будет в несколько раз больше, чем на всех предыдущих объектах.

Кроме того, СУ-22 предлагает определенное соотношение цены и качества — квартиры в Лукино-Варино стоят относительно недорого. Однако выбирая именно этот район, надо понимать, что работы в поселке Свердловский — нет, и придется ежедневно тратить немало времени на дорогу в Москву.




НОВОСТРОЙКИ РЯДОМ


ИмяE-Mail
Комментарий
Код подтверждения


Избранное
От Застройщика!
От Застройщика!
от 65 000 руб./кв.м.
Монолит-кирпич.Последние квартиры в собственности и на этапе строительства от 65 тыс. руб./кв. м.
Подробнее
 
тел. 8 499 922 43 23
ТрейдИнвестГрупп
ЖК «Алексеевская роща»
ЖК «Алексеевская роща»
от 2,7 млн. руб.
г. Балашиха. Квартиры от 2,7 млн. руб. 214-ФЗ. Ипотека. Развитая инфраструктура, экологически чистое место. Квартиры от застройщика!
Подробнее
 
тел. (495) 980-03-80
/files/obj/comp/278/1.jpgGranelleGroup
ЖК «Ломоносовский» м. Университет
ЖК «Ломоносовский» м. Университет
Квартиры в готовом комплексе бизнес-класса от 62 кв.м. Скидка до 20 000 руб. за кв.м.! Рассрочка до 12 месяцев!
Подробнее
 
тел. +7 (495) 795-30-80
/files/obj/comp/235/1.jpgЖК «Ломоносовский»
ЖК «Большое Домодедово»
ЖК «Большое Домодедово»
Квартиры от 34,4 м2 в современном ЖК. Экологически чистый район. Цены от застройщика! Вся инфраструктура в шаговой доступности. 15 мин. от МКАД на автомобиле. 5 корпусов уже сданы! Ипотека от Сбербанка от 15 700 руб. /мес.
Подробнее
 
/files/obj/comp/293/1.jpgCoalco
Квартиры с террасами и каминами
Квартиры с террасами и каминами
Таунхаусы класса А! ЖК «Загородный Квартал». Премия «Лучший малоэтажный комплекс Подмосковья»! Две общеобразовательные школы, три детских сада, 8 парков, 1000 га леса. 1-к. квартиры по спецусловиям до конца июля! Выдача ключей!
Подробнее
 
тел. +7 495 500 0808
/files/obj/comp/188/1.jpgЗагородный Квартал
Мкр «Новое Медведково», Мытищи
Мкр «Новое Медведково», Мытищи
от 2,65 млн. руб.
Выгодные цены на старте продаж! Всего от 2,65 млн. руб. Большой выбор квартир! 214-ФЗ. Ипотека от крупных банков. Хорошее расположение. Зеленый район. Рядом пруд. Звоните!
Подробнее
 
тел. (495) 500-00-04
/files/obj/comp/113/2.jpgООО «Домус Финанс»
Квартиры в ЖК «Павшинская пойма»
Квартиры в ЖК «Павшинская пойма»
От 103 800 руб./кв.м
Скоро заселение. Дома на берегу Москва-реки построены. Ипотека.15 минут до метро. Живописная набережная, прогулки на речном трамвайчике.Звоните!
Подробнее
 
тел. (495) 357-09-94
/files/obj/comp/76/2.jpg«ДСК1 и Ко»
микрорайон «Некрасовка-Парк»
микрорайон «Некрасовка-Парк»
от 93 000 руб./кв.м
Аномально низкие цены! Развитая инфраструктура (детские сады, школы, магазины), продажа по ДДУ (ФЗ-214). Ипотека от ведущих банков страны.
Подробнее
 
тел. (495) 363 0055
/files/obj/comp/180/1.jpgЛексион-Девелопмент
Эко-район «Борисоглебское»
Эко-район «Борисоглебское»
От 1,7 млн.руб.
Новая Москва, жк на Киевском шоссе, малоэтажная застройка, 1-,2-,3- комн.квартиры, собственная инфраструктура, детский сад, школа, детские площадки. 214-ФЗ! Ипотека, рассрочка без % на 3 месяца! Новые корпуса в продаже!
Подробнее
 
тел. 8 (495) 777 78 18
/files/obj/comp/261/1.jpgЮНИТИ
ЖК «Львовский»: Дома построены!
ЖК «Львовский»: Дома построены!
от 62 000 руб./м2
Сдача II кв. 2014 г. Транспортная доступность. Развитая инфраструктура. 5 минут до ж/д станции. 26 км от МКАД.
Подробнее
 
/files/obj/comp/304/3.jpgГК «ПЖИ»