Московские новостройки

Новостройки: ЖК «Лукино-Варино» (Щелковский р-н, Свердловский пос., Лукино-Варино мкр.) - описание


ЖК «Лукино-Варино»
Все объекты

АКТУАЛЬНОСТЬ:

Объект актуаленОбъект
актуален



ХРОНОЛОГИЯ:

10.04.2014
последнее обновление информации об объекте

27.09.2013
добавление объекта в базу
Полное название:Жилой комплекс «Лукино-Варино»
Расположение:Щелковский район
Адрес:Щелковский р-н, Свердловский пос., Лукино-Варино мкр.
Серия дома:Смешанная застройка
Состояние объекта:Ведется строительство, cрок сдачи — 1 квартал 2015 года
Застройщик:СУ 22
Где купить:Компаний: 1
Расположение:Новостройка на карте
Фотогалерея:
Форум:Будущие соседи, вам сюда!


В СОСТАВ ВХОДЯТ:

  • к. 28 Генплан
    Ведется строительство, cрок сдачи — 4 квартал 2013 года
  • к. 31 Генплан
    Ведется строительство, cрок сдачи — 3 квартал 2014 года
  • к. 32 Генплан
    Ведется строительство, cрок сдачи — 4 квартал 2014 года
  • к. 33
    Ведется строительство, cрок сдачи — 1 квартал 2015 года
  • к. 37 Генплан
    Ведется строительство, cрок сдачи — 3 квартал 2014 года
  • к. 40 Генплан
    Ведется строительство, cрок сдачи — 1 квартал 2014 года
  • к. 41 Генплан
    Ведется строительство, cрок сдачи — 4 квартал 2014 года


Лукино-Варино
07.10.2013   Алексей Суховерхов
Жилье построят. Долго ли ждать развития инфраструктуры?
Где находится Лукино-Варино. Особенности микрорайона. Девелопер проекта, отзывы и мнения о квартирах в Лукино-Варино

Лукино-Варино — это не жилой комплекс, а целый микрорайон, с жилыми домами, собственной инфраструктурой и всем необходимым. Однако единственной транспортной артерией, связывающей этот «город новостроек» с Москвой, останется одно-единственное Щелковское шоссе. А ведь работу можно будет найти, пожалуй, только в столице...

Как доехать до Лукино-Варино

На сегодняшний день, что бы люди ни говорили о тутошних пробках, по Щелковскому шоссе все еще можно проехать. По крайней мере, пробки не сравнить с такими направлениями, как шоссе Энтузиастов или, тем более, Носовихинское шоссе.

Для того чтобы попасть на место строительства Лукино-Варино надо проехать от Московской кольцевой автодороги 21 км и повернуть направо на Монинское шоссе, а затем через 1,7 км - налево на ул. Дзержинского и еще раз налево на улицу Набережную, которая по мосту пересекает реку Клязьму. Здесь находится поселок Свердловский, а по правую руку расположена территория, на которой и ведется строительство.

Микрорайон Лукино-Варино
Источник: СУ-22

На общественном транспорте — автобусе или маршрутке - в поселок Свердловский можно доехать от станции метро Щелковская. Время в пути — не менее 40 минут, если нет заторов в движении.

Теоретически добраться до Лукино-Варино можно и на электричке, доехав от Ярославского вокзала до станции Чкаловская. Однако, во-первых, эта станция расположена не на основной ветке ярославской железной дороги, а на ответвлении, и поезда ходят нечасто. А во-вторых, дальше все равно придется ехать на местном общественном транспорте.

Что строится в Лукино-Варино

По генеральному плану в Лукино-Варино планируется построить целый новый микрорайон. В общей сложности — 52 монолитно-каркасных здания высотой от 12 до 16 этажей.

Однако в рамках первой очереди строительства возводятся всего четыре жилых дома. На продажу предлагаются однокомнатные квартиры от 36 до 44 кв. м, двухкомнатные — от 57 до 67 кв. м и трехкомнатные — от 76 до 80 кв. м. Высота потолков 2,7 м. Первые этажи жилые.

Помимо жилья в новом микрорайоне планируется также создание собственной инфраструктуры. Согласно генеральному плану здесь должны быть административные здания, поликлиника, детские сады и школы, физкультурно-оздоровительный центр, магазины, подземная парковка и даже благоустроенная парковая зона на набережной реки Клязьмы.

Квартиры в Лукино-Варино
Источник: СУ-22

Тем не менее, объекты инфраструктуры возводятся, как это принято на практике, не в первую очередь. На сегодняшний день место строительства представляет собой поле. А в ближайшем населенном пункте — поселке Свердловском — есть всего одна поликлиника, одна школа и один детский сад. Поэтому будущее микрорайона Лукино-Варино в полной мере зависит от того, насколько девелопер выполнит взятые на себя обязательства.

Кто строит Лукино-Варино

Комплексным освоением территории в Лукино-Варино занимается компания СУ-22. На сегодняшний день это холдинг, способный выполнить весь комплекс работ: от проектирования до сдачи и дальнейшего обслуживания объектов. В рамках данного проекта СУ-22 выступает сразу во всех основных ролях: и инвестора, и заказчика, и генподрядчика, и продавца.

Предприятие ведет свою историю с 1945 года, Тогда оно называлось «Контора №2 треста «Мосгазстрой»» и входила в управления «Мосгазстрой» при Моссовете.

В советские времена эта структура принимала участия в строительстве жилья и социальных объектов в Москве и таких городах, как Мытищи, Троицке, Долгопрудном, Красногорске и так далее. Среди своих знаковых объектов СУ-22 называет Боткинскую и Пироговскую больницы, МНТК «Микрохирургия глаза» С. Федорова, стадион «Лужники».

В дальнейшем СУ-22 было преобразовано в Закрытое акционерное общество «Управление Механизации и Авто Транспорта Специализированное Управление №22» (ЗАО «УМиАТ СУ-22»).

На счету компании несколько реализованных проектов в Люберецком и Щелковском районах Московской области. В том числе предприятие после кризиса 2009 года было привлечено для завершения ряда недостроенных объектов другими девелоперами.

В настоящее время Группа компаний СУ-22, помимо Лукино-Варино, строит также ЖК «Аничково», который находится поблизости, в Щелковском районе.

Отзывы и мнения о Лукино-Варино

Качество жизни в новом микрорайоне будет зависеть о того, удастся ли реализовать весь проект целиком. В противном случае поселок Свердловский не выдержит такого большого «прибавления». Казалось бы, генеральный план утвержден, так в чем же проблема?

Если верить форумам, то свои дома СУ-22 сдает без особых задержек. Жалобы на качество — обычные для жилья эконом-класса. Но на этом достоинства, по большому счету, и заканчиваются. Потому что далее компании — спешить некуда.

По утверждению участников форумов соседнего жилого комплекса той же компании - «Аничково» - после сдачи зданий предприятие как минимум затянуло строительство ливневой канализации, в результате в подвалах оказалась вода. Обещанную инфраструктуру новоселы ждут до сих пор: возведение детского сада так и не начато.

Лукино-Варино — это не жилой комплекс, а целый микрорайон. И если отношение компании к своим клиентам после завершения сделки не изменится, то проблем будет в несколько раз больше, чем на всех предыдущих объектах.

Кроме того, СУ-22 предлагает определенное соотношение цены и качества — квартиры в Лукино-Варино стоят относительно недорого. Однако выбирая именно этот район, надо понимать, что работы в поселке Свердловский — нет, и придется ежедневно тратить немало времени на дорогу в Москву.




НОВОСТРОЙКИ РЯДОМ


ИмяE-Mail
Комментарий
Код подтверждения


Избранное
Мкр «Новое Медведково», Мытищи
Мкр «Новое Медведково», Мытищи
от 2,65 млн. руб.
Выгодные цены на старте продаж! Всего от 2,65 млн. руб. Большой выбор квартир! 214-ФЗ. Ипотека от крупных банков. Хорошее расположение. Зеленый район. Рядом пруд. Звоните!
Подробнее
 
тел. (495) 500-00-04
/files/obj/comp/113/2.jpgООО «Домус Финанс»
Мкрн. «Новое Измайлово»
Мкрн. «Новое Измайлово»
от 64 000р./кв.м.
Акция: квартира + отделка = мебель в подарок! Квартиры от 64 000р./кв.м. Готовые и строящиеся дома. Вся инфраструктура. Монолит. М.Новогиреево
Подробнее
 
тел. +7(495)995-8880
/files/obj/comp/22/3.jpgФСК «Лидер»
Жилой квартал «Зелёные аллеи»
Жилой квартал «Зелёные аллеи»
 
Комфортабельные новостройки в 4 км от МКАД, г.Видное. Инфраструктура: паркинги, детские сады, школа. Рассрочка и ипотека: Сбербанк, ВТБ24 и др. Стартовые цены! Выгодные инвестиции по доступным ценам!
Подробнее
 
тел. 495 937 76 55
/files/obj/comp/86/1.jpgГК МИЦ
Квартиры от 2,6 млн рублей в Химках!
Квартиры от 2,6 млн рублей в Химках!
от 2,6 млн. руб.
ЖК «Солнечная система»Уникальный формат жилья для комфортной жизни от проверенного застройщика.Ипотека. 214-ФЗ
Подробнее
 
тел. +7(495)236-82-75
/files/obj/comp/17/4.jpgUrban Group
ЖК «Белые Росы».СКИДКИ до 5%!
ЖК «Белые Росы».СКИДКИ до 5%!
м.Котельники. Квартиры с отделкой в жилом комплексе бизнес класса от 4,3 млн руб. Рядом парк. Парковка.ФЗ-214.Рассрочка.Ипотека.
Подробнее
 
тел. +7(495) 255-02-22
/files/obj/comp/296/2.jpgЖК «Белые Росы»
ЖК Гоголя-2. Заселение!
ЖК Гоголя-2. Заселение!
4,5 млн руб.
3-комнатные квартиры от 70 м по специальной цене! Развитая инфраструктура, скидки при 100% оплате. Рассрочка, ипотека!
Подробнее
 
тел. +7 (499) 7-533-533
/files/obj/comp/241/1.jpgТомСтрой
«Новые Ватутинки»
«Новые Ватутинки»
Квартиры с отделкой от застройщика в Новой Москве от 4 млн рублей. Возможна ипотека, рассрочка. Завтра будет дороже, спешите!
Подробнее
 
ООО «Инвесттраст»
ЖК «Алексеевская роща»
ЖК «Алексеевская роща»
от 2,7 млн. руб.
г. Балашиха. Квартиры от 2,7 млн. руб. 214-ФЗ. Ипотека. Развитая инфраструктура, экологически чистое место. Квартиры от застройщика!
Подробнее
 
тел. (495) 980-03-80
/files/obj/comp/278/1.jpgGranelleGroup
мкр. «Богородский», г. Щёлково
мкр. «Богородский», г. Щёлково
от 1 800 000 руб.
Квартиры от 1 800 000 руб. 18 км от МКАД. Предчистовая отделка. Школа, 2 дет. сада, паркинг. Вся инфраструктура. Ипотека.
Подробнее
 
тел. (495) 795-00-55
/files/obj/comp/226/3.jpgКортрос
ЖК «Правый берег»
ЖК «Правый берег»
От 4,2 млн. руб.
Бизнес-класс! 2км от МКАД, г. Химки, канал им.Москвы, монолит. Инфраструктура. Паркинг. Рассрочка, ипотека от 9 банков!Бизнес-класс от застройщика!
Подробнее
 
/files/obj/comp/302/1.jpgГК Территория