Московские новостройки

Новостройки: ЖК «Москва А101» (Ленинский р-н, Коммунарка пос.) - описание

О'Пушкино. Микрорайон в г.Пушкино


О'Пушкино. Микрорайон в г.Пушкино
от 58 000 руб./кв.м
Мкрн «Подольские Просторы»


Мкрн «Подольские Просторы»
от 59 760 руб./кв.м
Жилой комплекс «Татьянин Парк»


Жилой комплекс «Татьянин Парк»
Квартиры в г. Балашиха, ул. Зелёная


Квартиры в г. Балашиха, ул. Зелёная
От 85 240 руб./кв.м
ЖК «Москва А101»
Все объекты

АКТУАЛЬНОСТЬ:

Объект актуаленОбъект
актуален





НОВОСТИ ОБЪЕКТА:

Открылись продажи квартир в трех новых корпусах ЖК «Москва А101»
Со 2 июля в А101 ведутся продажи квартир в трех новых корпусах ЖК «Москва А101»
22.07.2014

Группа компаний «Масштаб» и «Авгур Эстейт» провела ребрендинг
02.06.2014

В ЖК «Москва А101» продолжается активное строительство
Застройщик предлагает квартиры свободной планировки, «под чистовую отделку» и с дизайнерской отделкой в ЖК «Москва А101»
14.05.2014

ЖК «Москва А101» признан лучшим жилым комплексом в категории «Доступное и достойное жилье»
1-, 2- и 3-комнатные квартиры свободной планировки площадью от 40 до 103 кв. м в ЖК «Москва А101»
07.04.2014

ХРОНОЛОГИЯ:

22.04.2014
последнее обновление информации об объекте

05.06.2013
добавление объекта в базу
Полное название:Жилой комплекс «Москва А101»
Расположение:Коммунарка (Новая Москва)
Адрес:Ленинский р-н, Коммунарка пос.
Серия дома:Индивидуальный проект
Состояние объекта:Ведется строительство
Застройщик:АВГУР ЭСТЕЙТ
Где купить:Компаний: 1
Расположение:Новостройка на карте
Фотогалерея:
Форум:Будущие соседи, вам сюда!


Жилой комплекс «Москва А101»
10.06.2013   Алексей Суховерхов
Еще один спальный микрорайон на территории Новой Москвы
Где находится ЖК «Москва А101», что строится в новом микрорайоне, застройщик жилого комплекса, достоинства и недостатки поселка Коммунарка.

«Москва А101» - новый микрорайон на территории Новомосковского административного округа Москвы в поселке Коммунарка. Расположен приблизительно в шести километрах от МКАД. Официальный адрес строительства по проектной декларации: Москва, поселение Сосенское, деревня Бачурино.

Дорога до ЖК «Москва А101»

Чтобы добраться до ЖК «Москва А101» надо ехать от Московской кольцевой автодороги по Калужскому шоссе. Приблизительно через три километра есть светофор и поворот налево в сторону поселка Коммунарка. Пропустить его сложно: в будние дни в крайнем левом ряду выстраивается внушительная очередь из ожидающих «зеленую стрелку».

В настоящее время есть альтернативный вариант: повернуть, наоборот, направо. Это дорога, ведущая к другому жилому комплексу - «Николин Парк» и целому ряду таунхаусов и коттерджей. Затем развернуться, и проехать в Коммунарку на светофоре по прямой.

Дорога в Коммунарке представляет собой петлю через весь район, в дальней части которой среди других жилых комплексов находится «Москва А101» - примерно в 2-3 км от поворота. В настоящее время это всего один ряд в каждую сторону, поэтому на обратном пути за право вернуться на Калужское шоссе придется постоять в очереди.

Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, предлагается воспользоваться автобусом или маршруткой от станции метро Теплый Стан.

Существуют планы строительства линии метрополитена, которая должна пройти по территории Новой Москвы, но это отдаленная перспектива.

Отметим, что решенным делом считается масштабная реконструкция и расширение Калужского шоссе от МКАД до Троицка, что, конечно же, улучшит транспортную ситуацию в районе Коммунарки.

Строительство в ЖК «Квартал А101»

Жилой комплекс «Москва А101» занимает площадь около 100 тыс. га. На этой территории планируется возвести одиннадцать монолитно-кирпичных многосекционных корпусов переменной этажности.

На продажу выставляются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 35 до 104 метров. Высота потолков — до 3 метров. Площадь кухни — от 10 до 16 метров. Сдаются квартиры со свободной планировкой, без отделки.

Согласно проекту помимо жилья в новом микрорайоне должны быть построено также детский сад, школа, поликлиника, торгово-развлекательный комплекс, трехэтажный наземный паркинг.

Кто строит ЖК «Квартал А101»

Официальный застройщик проекта - девелоперская компания Общество с ограниченной ответственностью «Авгур Эстейт». Это предприятие действует в открытую, не перекладывая ответственность перед участниками долевого строительства на специально созданную фирму.

По документам владеют компанией два частных лица: во-первых, известный предприниматель Вадим Николаевич Машкович, во-вторых, Михаил Константинович Маликов — профессиональный риэлтор который, начинал свою карьеру как частный маклер в начале девяностых.

Среди завершенных проектов «Авгур Эстейт» можно назвать уже построенные жилые комплексы «Три тополя» по адресу Саввинская набережная, дом 3/3, «Надежда» - улица Крупской, дом 1, а также «Смоленская Застава» - Ружейный переулок, дом 3.

ЖК «Москва А101» - один из комплексов мега-проектов компании под общим брендом А101. Здесь же в Коммунарке есть и второй проект этой серии: «Квартал А101».

Кроме того, «Авгур Эстейт» строит также жилые дома в Белгородской области.

Мнения и отзывы на форумах о ЖК «Москва А101»

«Москва А101» - жилой комплекс эконом-класса. Поэтому ему присущи обычные для этой категории жалобы покупателей на задержки в сроках, определенные недоделки, среднее с точки зрения участников форума качество строительства.

При этом следует обратить внимание на два момента. Во-первых, претензии такого рода — к сожалению, совершенно обычное явление в российской практике для объектов данного класса: то же самое происходит почти со всеми застройщиками.

Во-вторых, относиться к жалобам посетителей форумов лучше с известной долей скептицизма. В том же поселке Коммунарка строится как минимум шесть жилых комплексов. То есть конкуренция между девелоперами серьезная. При этом ни для кого не секрет, что многие из них могут использовать сомнительный маркетинговый ход: вместо того, чтобы повышать качество своих объектов, они ругают чужие предложения.

На самом деле, «Москва А101» - обычный спальный микрорайон, не хуже и не лучше, чем другие. При этом если объективно говорить о недостатках, то и они самые стандартные для новых территорий.

Дело в том, что строительство жилых комплексов состоит из двух частей: доходной — возведение домов и продажа квартир, и расходной, когда приходится создавать транспортную и социальную инфраструктуру. Коммунарка — не исключение. На сегодняшний день в поселке, например, есть всего одна реально действующая школа. В самое ближайшее время здесь будет катастрофически не хватать мест в детских садах, посетители окажутся вынуждены стоять в нескончаемых очередях в поликлиниках, и так далее.

Остается вопрос и к местной администрации, а не только к застройщикам. Сегодня дорога через Коммунарку — это движение в один ряд в каждую сторону с узким выездом на Калужское шоссе. Само Калужское шоссе планируется модернизировать и расширить, снабдить современными развязками. Однако введение в эксплуатацию такого количества жилья в Коммунарке неминуемо приведет ко внутренним пробкам, а кто и когда будет строить дороги в поселке — пока остается открытым.

 

 

Фотографии: Алексей Суховерхов




НОВОСТРОЙКИ РЯДОМ


16.11.13 12:48 Галина
Однокомнатная квартира эконом-класса с ценой до 3 000 000 рублей. Первый взнос в размере 1 000 000.

2.03.14 19:21 Владимир
Разговаривал недавно с менеджером по продажам. Он мне подробно рассказал про проекты авгура в новой москве. Я больше склоняюсь к зеленой линии, потому что там и квартир больше осталось, и цены пока что пониже. Очень меня порадовал факт, расширение трассы до бутово и калужки. Это значительно упростит жизнь. Несмотря на то, что по сути живешь за мкадом, но добраться до москвы ничего не стоит.

9.03.14 22:11 Саша
Очень хочу переехать в москву и рассматриваю различные варианты. Естественным образом думала в сторону новостроек, потому что это и дешевле и в целом новые дома меня больше привлекают. Тут хочется отметить москва а 101. Жк по очень доступным для москвы ценам, я сначала даже не поняла как это. Думала, что причина в том, что это область, потом почитала и оказалось что это новая москва, то есть прописка московская, бюджет на развитие соответственно тоже. Плюс строят из кирпича! Это не новые московские монолитные дома, а кирпич, который долговечный, теплый. А то у меня у знакомых из всех углов в монолитном доме дует. В общем проект очень интересный.

24.03.14 17:28 Алена
Я так рада что мы наконец то купили квартиру!!! Смотрели в сторону новой москвы в связи с перспективами района и ценами, которые пока ниже московских…. Очень долго сомневались и выбирали между двумя жк москва а101 и зеленая линия. Забавно, что проекты от одного застройщика, но разница существенная. А101 почти уже построили, а зеленую линию только начали. Ну тут и разница в цене сыграла роль, и тот факт, что переехать прям завтра мы пока не готовы. Но в общем очень сильно довольны покупкой и я жду недождусь уже когда дом достроят!

14.08.14 15:10 Светлана
Все могут очень долго расхваливать проект, но факт остается фактом Авгур без ведома дольщиков поменял весь проект на этапе строительства и продажи 80% квартир. Дом остался без мусоропровода и лифтовых холлов. Вам это надо?
Ваше сообщение
Имя
E-Mail
Кому
Код подтверждения


Избранное
м. Пр-т Вернадского, ЖК «Лобачевский»
м. Пр-т Вернадского, ЖК «Лобачевский»
От 165 000 р/м
Ипотека, рассрочка, ФЗ 214! Уникальное благоустройство, подземный паркинг, огороженная территория, детский сад!
Подробнее
 
/files/obj/comp/149/1.jpgБЭСТКОН
ЖК «Кристалл» СТАРТ ПРОДАЖ!
ЖК «Кристалл» СТАРТ ПРОДАЖ!
Квартиры от 7,2 млн руб.10 мин от м. Речной вокзал. Рядом парк и водохранилище. Монолит. Паркинг. 214-ФЗ. Ипотека. Рассрочка 0%.Заселение - осень 2015года!
Подробнее
 
тел. +7(495)995-15-25
/files/obj/comp/117/5.jpgБЕСТ-Новострой
UP! Квартал «Новое Тушино»
UP! Квартал «Новое Тушино»
Квартиры с отделкой от 430 т.р. первоначальный взнос. Огороженная территория, сады, школа, паркинг.
Подробнее
 
тел. 8 -495-995-888-0
/files/obj/comp/22/2.jpgФСК «Лидер»
Квартиры от 2,6 млн рублей в Химках!
Квартиры от 2,6 млн рублей в Химках!
от 2,6 млн. руб.
ЖК «Солнечная система»Уникальный формат жилья для комфортной жизни от проверенного застройщика.Ипотека. 214-ФЗ
Подробнее
 
тел. +7(495)236-82-75
/files/obj/comp/17/4.jpgUrban Group
ЖК «Лидер Парк» РАССРОЧКА О%!
ЖК «Лидер Парк» РАССРОЧКА О%!
от 72 000 руб/м2
Квартиры в новом современном жилом квартале. ОТ 2,2 млн руб. Мытищи. Своя инф-ра. Монолит-кирпич. Ипотека: Сбербанк, УралСиб, КБ МИА. Рассрочка О% от Застройщика. Материнский капитал. ФЗ-214.
Подробнее
 
тел. +7 (495) 649-12-12
/files/obj/comp/197/2.jpgГК «Лидер Групп»
Мкрн. «Новое Измайлово»
Мкрн. «Новое Измайлово»
от 64 000р./кв.м.
Старт продаж последнего корпуса. От 340 000–перв.взнос по ипотеке. Акция: квартира +отделка=мебель. Вся инфр-ра. Монолит.
Подробнее
 
тел. +7(495)995-8880
/files/obj/comp/22/2.jpgФСК «Лидер»
«Новые Ватутинки»
«Новые Ватутинки»
Квартиры с отделкой от застройщика в Новой Москве. Возможна ипотека, рассрочка. Завтра будет дороже, спешите!
Подробнее
 
ООО «Инвесттраст»
ЖК «Белые Росы».СКИДКИ до 5%!
ЖК «Белые Росы».СКИДКИ до 5%!
м.Котельники. Квартиры с отделкой в жилом комплексе бизнес класса от 4,3 млн руб. Рядом парк. Парковка.ФЗ-214.Рассрочка.Ипотека.
Подробнее
 
тел. +7(495) 255-02-22
/files/obj/comp/296/2.jpgЖК «Белые Росы»
Квартиры в ЖК Москва А101
Квартиры в ЖК Москва А101
Поймай цену на старте продаж! Первоначальный взнос от 250 тыс. С отделкой и без. В августе 2014г. ипотека от 10%. ФЗ-214.
Подробнее
 
/files/obj/comp/93/3.jpgОАО «АВГУР ЭСТЕЙТ»
ЖК «Аристово-Митино»
ЖК «Аристово-Митино»
Квартиры ото 2,6 млн руб. м.Митино. Малоэтажное строительство. Цокольные помещения. Рассрочка. Ипотека.
Подробнее
 
тел. (495) 995-15-25
/files/obj/comp/117/5.jpgБЕСТ-Новострой