Московские новостройки

Новостройки: ЖК «Москва А101» (Ленинский р-н, Коммунарка пос.) - описание

UP! Квартал Западное Кунцево


UP! Квартал Западное Кунцево
микрорайон «Некрасовка-Парк»


микрорайон «Некрасовка-Парк»
от 95 000 р/кв.м
м. Крылатское, ЖК «Крылатский»


м. Крылатское, ЖК «Крылатский»
От 136 000 р/м
ЖК «Марусино-5», Люберцы.


ЖК «Марусино-5», Люберцы.
от 2 700 000 руб.


ЖК «Москва А101»
Поселок Коммунарка, Ленинский район Новая Москва
Объект актуаленОбъект актуален
18.09.2014
ОсновнаяГде купитьФотогалереяФорумы и отзывы


Полное названиеЖилой комплекс «Москва А101»
АдресЛенинский р-н, Коммунарка пос.Новостройка на карте
РасположениеНовая Москва, Ленинский районО расположении и транспорте
СостояниеВедется строительство
Срок сдачи: 2 квартал 2016 г.
ЗастройщикАВГУР ЭСТЕЙТОб участниках проекта
Цены
от 3 900 000 р. до 9 700 000 р. за квартиру
Цены и планировки
ЖК «Москва А101» (Ленинский р-н, Коммунарка пос.) - предложения компанийГде купитьКомпаний: 1Посмотреть предложения

В состав входят
4 кв. 2014 г.
к. 1
Характеристики
4 кв. 2014 г.
к. 2
Характеристики
4 кв. 2014 г.
к. 3
Характеристики
4 кв. 2014 г.
к. 4
Характеристики
4 кв. 2014 г.
к. 5
Характеристики
2 кв. 2015 г.
к. 6
Характеристики
4 кв. 2014 г.
к. 7
Характеристики
1 кв. 2015 г.
к. 8
Характеристики
1 кв. 2015 г.
к. 9
Характеристики
1 кв. 2015 г.
к. 10
Характеристики
1 кв. 2015 г.
к. 11
Характеристики
2 кв. 2016 г.
к. 12
Характеристики
2 кв. 2016 г.
к. 13
Характеристики
2 кв. 2016 г.
к. 14
Характеристики
Генплан ЖК «Москва А101»
Генплан: ЖК «Москва А101»

Характеристики проекта
Общая площадь: 381 152 м2 (строится 381 152 м2)
Площадь жилья: 261 606 м2 (строится 261 606 м2)
Корпуса: 14 шт. (строится - 14)
Тип проекта: Индивидуальный проект
Этажность: от 8 до 16
Количество квартир: 4115
Площади квартир: от 38,4 м2 до 117,3 м2
Сроки реализации: 2012-2016

НОВОСТИ ОБЪЕКТА
Новостройка на карте
Карта: ЖК «Москва А101»

ЖК «Москва А101» расположен в поселке Коммунарка Ленинского района Московской области. С 1 июля 2012 года Коммунарка входит в состав Москвы.

Фотогалерея


Девелопер

Застройщик

Генподрядчик

Технический заказчик

Документы
Продажа квартир




АКЦИИ И СКИДКИ
ГК «Масштаб» и «АВГУР ЭСТЕЙТ» запускают новую акцию11.12.2013
ГК «Масштаб» и «АВГУР ЭСТЕЙТ» предлагают приобретение квартир с первоначальным взносм от 200 тыс. рублей
Цены и планировки
Квартиры:
от 3 900 000 р. до 9 700 000 р.
3-комн. квартира, 97,5 м2
Корпус 8, свободная планировка
9 000 000 руб.
2-комн. квартира, 76 м2
Корпус 13, свободная планировка
6 300 000 руб.
1-комн. квартира, 48,5 м2
Корпус 7, свободная планировка
5 200 000 руб.

Жилой комплекс «Москва А101»
10.06.2013  
Еще один спальный микрорайон на территории Новой Москвы
Где находится ЖК «Москва А101», что строится в новом микрорайоне, застройщик жилого комплекса, достоинства и недостатки поселка Коммунарка.

«Москва А101» - новый микрорайон на территории Новомосковского административного округа Москвы в поселке Коммунарка. Расположен приблизительно в шести километрах от МКАД. Официальный адрес строительства по проектной декларации: Москва, поселение Сосенское, деревня Бачурино.

Дорога до ЖК «Москва А101»

Чтобы добраться до ЖК «Москва А101» надо ехать от Московской кольцевой автодороги по Калужскому шоссе. Приблизительно через три километра есть светофор и поворот налево в сторону поселка Коммунарка. Пропустить его сложно: в будние дни в крайнем левом ряду выстраивается внушительная очередь из ожидающих «зеленую стрелку».

В настоящее время есть альтернативный вариант: повернуть, наоборот, направо. Это дорога, ведущая к другому жилому комплексу - «Николин Парк» и целому ряду таунхаусов и коттерджей. Затем развернуться, и проехать в Коммунарку на светофоре по прямой.

Дорога в Коммунарке представляет собой петлю через весь район, в дальней части которой среди других жилых комплексов находится «Москва А101» - примерно в 2-3 км от поворота. В настоящее время это всего один ряд в каждую сторону, поэтому на обратном пути за право вернуться на Калужское шоссе придется постоять в очереди.

Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, предлагается воспользоваться автобусом или маршруткой от станции метро Теплый Стан.

Существуют планы строительства линии метрополитена, которая должна пройти по территории Новой Москвы, но это отдаленная перспектива.

Отметим, что решенным делом считается масштабная реконструкция и расширение Калужского шоссе от МКАД до Троицка, что, конечно же, улучшит транспортную ситуацию в районе Коммунарки.

Строительство в ЖК «Квартал А101»

Жилой комплекс «Москва А101» занимает площадь около 100 тыс. га. На этой территории планируется возвести одиннадцать монолитно-кирпичных многосекционных корпусов переменной этажности.

На продажу выставляются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 35 до 104 метров. Высота потолков — до 3 метров. Площадь кухни — от 10 до 16 метров. Сдаются квартиры со свободной планировкой, без отделки.

Согласно проекту помимо жилья в новом микрорайоне должны быть построено также детский сад, школа, поликлиника, торгово-развлекательный комплекс, трехэтажный наземный паркинг.

Кто строит ЖК «Квартал А101»

Официальный застройщик проекта - девелоперская компания Общество с ограниченной ответственностью «Авгур Эстейт». Это предприятие действует в открытую, не перекладывая ответственность перед участниками долевого строительства на специально созданную фирму.

По документам владеют компанией два частных лица: во-первых, известный предприниматель Вадим Николаевич Машкович, во-вторых, Михаил Константинович Маликов — профессиональный риэлтор который, начинал свою карьеру как частный маклер в начале девяностых.

Среди завершенных проектов «Авгур Эстейт» можно назвать уже построенные жилые комплексы «Три тополя» по адресу Саввинская набережная, дом 3/3, «Надежда» - улица Крупской, дом 1, а также «Смоленская Застава» - Ружейный переулок, дом 3.

ЖК «Москва А101» - один из комплексов мега-проектов компании под общим брендом А101. Здесь же в Коммунарке есть и второй проект этой серии: «Квартал А101».

Кроме того, «Авгур Эстейт» строит также жилые дома в Белгородской области.

Мнения и отзывы на форумах о ЖК «Москва А101»

«Москва А101» - жилой комплекс эконом-класса. Поэтому ему присущи обычные для этой категории жалобы покупателей на задержки в сроках, определенные недоделки, среднее с точки зрения участников форума качество строительства.

При этом следует обратить внимание на два момента. Во-первых, претензии такого рода — к сожалению, совершенно обычное явление в российской практике для объектов данного класса: то же самое происходит почти со всеми застройщиками.

Во-вторых, относиться к жалобам посетителей форумов лучше с известной долей скептицизма. В том же поселке Коммунарка строится как минимум шесть жилых комплексов. То есть конкуренция между девелоперами серьезная. При этом ни для кого не секрет, что многие из них могут использовать сомнительный маркетинговый ход: вместо того, чтобы повышать качество своих объектов, они ругают чужие предложения.

На самом деле, «Москва А101» - обычный спальный микрорайон, не хуже и не лучше, чем другие. При этом если объективно говорить о недостатках, то и они самые стандартные для новых территорий.

Дело в том, что строительство жилых комплексов состоит из двух частей: доходной — возведение домов и продажа квартир, и расходной, когда приходится создавать транспортную и социальную инфраструктуру. Коммунарка — не исключение. На сегодняшний день в поселке, например, есть всего одна реально действующая школа. В самое ближайшее время здесь будет катастрофически не хватать мест в детских садах, посетители окажутся вынуждены стоять в нескончаемых очередях в поликлиниках, и так далее.

Остается вопрос и к местной администрации, а не только к застройщикам. Сегодня дорога через Коммунарку — это движение в один ряд в каждую сторону с узким выездом на Калужское шоссе. Само Калужское шоссе планируется модернизировать и расширить, снабдить современными развязками. Однако введение в эксплуатацию такого количества жилья в Коммунарке неминуемо приведет ко внутренним пробкам, а кто и когда будет строить дороги в поселке — пока остается открытым.

 

 

Фотографии: Алексей Суховерхов



НОВОСТИ И СТАТЬИ
Метро в Коммунарке
Успеют ли построить при нашей жизни?
История вопроса, проекты и мега-проекты, реальные перспективы строительства линии метрополитена в поселке Коммунарка
20.06.2014




«Банк Москвы» и «ВТБ24» продлили специальные условия для клиентов ГК «Масштаб» и «АВГУР ЭСТЕЙТ»
Клиенты группы компании «Масштаб» и «АВГУР ЭСТЕЙТ» могут воспользоваться специальными условиями ипотечного кредитования с процентной ставкой от 11,75%
Специальное предложение для покупателей квартир в жилых комплексах «Москва А101», «Зеленая Линия», а также в кварталах таунхаусов «Кронбург» и «Вяземское»
22.01.2014


Специальное предложение действует в ЖК «Москва А101»
Ипотека от банка «Металлинвест» в ЖК «Москва А101»
Банк «Металлинвест» предлагает ипотечный кредит на покупку квартир в ЖК «Москва А101» под 11,5% годовых
15.01.2014


В ЖК «Зеленая Линия» теперь действует и военная ипотека
Клиентам ГК «Масштаб» и «АВГУР ЭСТЕЙТ» будут представлены ипотечные кредиты по программам «Новостройка» без дополнительного обеспечения и «Военная ипотека»
Приобрести квартиру в ЖК «Зеленая Линия» можно с минимальным первоначальным взносом от 10% по продукту «Новостройка» и без первоначального взноса по «Военной ипотеке» при участии в накопительной ипотечной системе от трех лет.
22.11.2013



Отзывы
14.08.14 15:10 Светлана
Все могут очень долго расхваливать проект, но факт остается фактом Авгур без ведома дольщиков поменял весь проект на этапе строительства и продажи 80% квартир. Дом остался без мусоропровода и лифтовых холлов. Вам это надо?

29.09.14 13:26 Сергей
когда сдача?
1 и 2 корпусов?
по договору крайний срок - 1 октября 2014 года - но должны были предупредить за две недели.
со среды начинается просрочка.

где тусуются такие же бидолаги как я?
везде тишина - как будто никто не купил квартир

30.09.14 17:46 Валентина
для Сергей:
Здравствуйте, Сергей! Я жду квартиру во 2 корпусе, звоню Авгур , включают автоответчик и так целый день отвечает автоответчик и я в таком недоумении, не знаю что делать и куда идти, давайте будем держаться вместе.

17.10.14 20:31 Ксения
для Валентина:
Мы с вами!!! Amurkaja@mail.ru !!!!

19.10.14 17:28 Валентина
для Ксения:
Здравствуйте, Ксения! Как у вас обстоят дела в с Авгуром? Вы акт-передачи квартиры подписали? Спасибо.

Ваше сообщение
Ваше имя
E-Mail
Кому
Код подтверждения


НОВОСТРОЙКИ РЯДОМ: