Московские новостройки

Новостройки: ЖК «Москва А101» (Ленинский р-н, Коммунарка пос.) - описание


ЖК «Москва А101»
Все объекты

АКТУАЛЬНОСТЬ:

Объект актуаленОбъект
актуален











НОВОСТИ ОБЪЕКТА:

ЖК «Москва А101» признан лучшим жилым комплексом в категории «Доступное и достойное жилье»
1-, 2- и 3-комнатные квартиры свободной планировки площадью от 40 до 103 кв. м в ЖК «Москва А101»
07.04.2014

«Банк Москвы» и «ВТБ24» продлили специальные условия для клиентов ГК «Масштаб» и «АВГУР ЭСТЕЙТ»
Специальное предложение для покупателей квартир в жилых комплексах «Москва А101», «Зеленая Линия», а также в кварталах таунхаусов «Кронбург» и «Вяземское»
22.01.2014

Специальное предложение действует в ЖК «Москва А101»
Банк «Металлинвест» предлагает ипотечный кредит на покупку квартир в ЖК «Москва А101» под 11,5% годовых
15.01.2014

АКЦИИ И СКИДКИ:

Новая акция от ГК «Масштаб» и «АВГУР ЭСТЕЙТ»
ГК «Масштаб» и «АВГУР ЭСТЕЙТ» предлагают приобретение квартир с первоначальным взносм от 200 тыс. рублей
11.12.2013

ХРОНОЛОГИЯ:

05.09.2013
последнее обновление информации об объекте

05.06.2013
добавление объекта в базу
Полное название:Жилой комплекс «Москва А101»
Расположение:Коммунарка (Новая Москва)
Адрес:Ленинский р-н, Коммунарка пос.
Серия дома:Индивидуальный проект
Состояние объекта:Ведется строительство
Застройщик:АВГУР ЭСТЕЙТ
Где купить:Компаний: 1
Расположение:Новостройка на карте
Фотогалерея:
Форум:Будущие соседи, вам сюда!


Жилой комплекс «Москва А101»
10.06.2013   Алексей Суховерхов
Еще один спальный микрорайон на территории Новой Москвы
Где находится ЖК «Москва А101», что строится в новом микрорайоне, застройщик жилого комплекса, достоинства и недостатки поселка Коммунарка.








«Москва А101» - новый микрорайон на территории Новомосковского административного округа Москвы в поселке Коммунарка. Расположен приблизительно в шести километрах от МКАД. Официальный адрес строительства по проектной декларации: Москва, поселение Сосенское, деревня Бачурино.

Дорога до ЖК «Москва А101»

Чтобы добраться до ЖК «Москва А101» надо ехать от Московской кольцевой автодороги по Калужскому шоссе. Приблизительно через три километра есть светофор и поворот налево в сторону поселка Коммунарка. Пропустить его сложно: в будние дни в крайнем левом ряду выстраивается внушительная очередь из ожидающих «зеленую стрелку».

В настоящее время есть альтернативный вариант: повернуть, наоборот, направо. Это дорога, ведущая к другому жилому комплексу - «Николин Парк» и целому ряду таунхаусов и коттерджей. Затем развернуться, и проехать в Коммунарку на светофоре по прямой.

Дорога в Коммунарке представляет собой петлю через весь район, в дальней части которой среди других жилых комплексов находится «Москва А101» - примерно в 2-3 км от поворота. В настоящее время это всего один ряд в каждую сторону, поэтому на обратном пути за право вернуться на Калужское шоссе придется постоять в очереди.

Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, предлагается воспользоваться автобусом или маршруткой от станции метро Теплый Стан.

Существуют планы строительства линии метрополитена, которая должна пройти по территории Новой Москвы, но это отдаленная перспектива.

Отметим, что решенным делом считается масштабная реконструкция и расширение Калужского шоссе от МКАД до Троицка, что, конечно же, улучшит транспортную ситуацию в районе Коммунарки.

Строительство в ЖК «Квартал А101»

Жилой комплекс «Москва А101» занимает площадь около 100 тыс. га. На этой территории планируется возвести одиннадцать монолитно-кирпичных многосекционных корпусов переменной этажности.

На продажу выставляются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 35 до 104 метров. Высота потолков — до 3 метров. Площадь кухни — от 10 до 16 метров. Сдаются квартиры со свободной планировкой, без отделки.

Согласно проекту помимо жилья в новом микрорайоне должны быть построено также детский сад, школа, поликлиника, торгово-развлекательный комплекс, трехэтажный наземный паркинг.

Кто строит ЖК «Квартал А101»

Официальный застройщик проекта - девелоперская компания Общество с ограниченной ответственностью «Авгур Эстейт». Это предприятие действует в открытую, не перекладывая ответственность перед участниками долевого строительства на специально созданную фирму.

По документам владеют компанией два частных лица: во-первых, известный предприниматель Вадим Николаевич Машкович, во-вторых, Михаил Константинович Маликов — профессиональный риэлтор который, начинал свою карьеру как частный маклер в начале девяностых.

Среди завершенных проектов «Авгур Эстейт» можно назвать уже построенные жилые комплексы «Три тополя» по адресу Саввинская набережная, дом 3/3, «Надежда» - улица Крупской, дом 1, а также «Смоленская Застава» - Ружейный переулок, дом 3.

ЖК «Москва А101» - один из комплексов мега-проектов компании под общим брендом А101. Здесь же в Коммунарке есть и второй проект этой серии: «Квартал А101».

Кроме того, «Авгур Эстейт» строит также жилые дома в Белгородской области.

Мнения и отзывы на форумах о ЖК «Москва А101»

«Москва А101» - жилой комплекс эконом-класса. Поэтому ему присущи обычные для этой категории жалобы покупателей на задержки в сроках, определенные недоделки, среднее с точки зрения участников форума качество строительства.

При этом следует обратить внимание на два момента. Во-первых, претензии такого рода — к сожалению, совершенно обычное явление в российской практике для объектов данного класса: то же самое происходит почти со всеми застройщиками.

Во-вторых, относиться к жалобам посетителей форумов лучше с известной долей скептицизма. В том же поселке Коммунарка строится как минимум шесть жилых комплексов. То есть конкуренция между девелоперами серьезная. При этом ни для кого не секрет, что многие из них могут использовать сомнительный маркетинговый ход: вместо того, чтобы повышать качество своих объектов, они ругают чужие предложения.

На самом деле, «Москва А101» - обычный спальный микрорайон, не хуже и не лучше, чем другие. При этом если объективно говорить о недостатках, то и они самые стандартные для новых территорий.

Дело в том, что строительство жилых комплексов состоит из двух частей: доходной — возведение домов и продажа квартир, и расходной, когда приходится создавать транспортную и социальную инфраструктуру. Коммунарка — не исключение. На сегодняшний день в поселке, например, есть всего одна реально действующая школа. В самое ближайшее время здесь будет катастрофически не хватать мест в детских садах, посетители окажутся вынуждены стоять в нескончаемых очередях в поликлиниках, и так далее.

Остается вопрос и к местной администрации, а не только к застройщикам. Сегодня дорога через Коммунарку — это движение в один ряд в каждую сторону с узким выездом на Калужское шоссе. Само Калужское шоссе планируется модернизировать и расширить, снабдить современными развязками. Однако введение в эксплуатацию такого количества жилья в Коммунарке неминуемо приведет ко внутренним пробкам, а кто и когда будет строить дороги в поселке — пока остается открытым.

 

 

Фотографии: Алексей Суховерхов



НОВОСТРОЙКИ РЯДОМ


16.11.13 12:48 Галина
Однокомнатная квартира эконом-класса с ценой до 3 000 000 рублей. Первый взнос в размере 1 000 000.

2.03.14 19:21 Владимир
Разговаривал недавно с менеджером по продажам. Он мне подробно рассказал про проекты авгура в новой москве. Я больше склоняюсь к зеленой линии, потому что там и квартир больше осталось, и цены пока что пониже. Очень меня порадовал факт, расширение трассы до бутово и калужки. Это значительно упростит жизнь. Несмотря на то, что по сути живешь за мкадом, но добраться до москвы ничего не стоит.

9.03.14 22:11 Саша
Очень хочу переехать в москву и рассматриваю различные варианты. Естественным образом думала в сторону новостроек, потому что это и дешевле и в целом новые дома меня больше привлекают. Тут хочется отметить москва а 101. Жк по очень доступным для москвы ценам, я сначала даже не поняла как это. Думала, что причина в том, что это область, потом почитала и оказалось что это новая москва, то есть прописка московская, бюджет на развитие соответственно тоже. Плюс строят из кирпича! Это не новые московские монолитные дома, а кирпич, который долговечный, теплый. А то у меня у знакомых из всех углов в монолитном доме дует. В общем проект очень интересный.

24.03.14 17:28 Алена
Я так рада что мы наконец то купили квартиру!!! Смотрели в сторону новой москвы в связи с перспективами района и ценами, которые пока ниже московских…. Очень долго сомневались и выбирали между двумя жк москва а101 и зеленая линия. Забавно, что проекты от одного застройщика, но разница существенная. А101 почти уже построили, а зеленую линию только начали. Ну тут и разница в цене сыграла роль, и тот факт, что переехать прям завтра мы пока не готовы. Но в общем очень сильно довольны покупкой и я жду недождусь уже когда дом достроят!
ИмяE-Mail
Кому
Комментарий
Код подтверждения


Избранное
ЖК «Новые Ватутинки»
ЖК «Новые Ватутинки»
От 3,7 млн. руб.
Мкр. Центральный, Новая Москва! Квартиры с отделкой от застройщика! Дома построены! Ключи в 2014г! Широкий выбор планировок! Ипотека, рассрочка. Завтра будет дороже!
Подробнее
 
тел. +7 (495) 660-05-60
/files/obj/comp/150/2.jpgООО «Инвесттраст»
ЖК «Подсолнухи» в Строгино
ЖК «Подсолнухи» в Строгино
Квартиры комфорт-класса. Экология и собственная инфраструктура. Монолитные дома. Ипотека от Сбербанка! Идет заселение! Последние квартиры. Успей купить!
Подробнее
 
тел. 7 (495) 755-88-55
/files/obj/comp/45/5.jpgЗАО «Сити-XXI век»
Жилой дом «M-House»
Жилой дом «M-House»
от ФСК «Лидер»
Квартиры от 40 кв.м, охраняемая территория, подземный паркинг, консьерж-служба, виды на парк. Разнообразная инфраструктура, прекрасная транспортная доступность. В 100 метрах от метро «ул. Академика Янгеля». Сдача – конец 2014г.
Подробнее
 
тел. +7(495)995-8880
/files/obj/comp/22/1.jpgФСК «Лидер»
Таунхаусы от 6,4 млн
Таунхаусы от 6,4 млн
Таунхаусы вокруг Москвы. Развитая инфраструктура, ипотека, рассрочка. От застройщика.
Подробнее
 
тел. 8 495 268 01 14
/files/obj/comp/254/1.jpgСабидом
Город-парк «Первый Московский»
Город-парк «Первый Московский»
Квартиры в Новой Москве. Киевское ш., 7км. ФЗ №214. Ипотека. Открытие метро в 2014 году.
Подробнее
 
тел. 8 (495) 7455533
/files/obj/comp/147/6.gifАбсолют Недвижимость
От Застройщика!
От Застройщика!
от 65 000 руб./кв.м.
Монолит-кирпич.Последние квартиры в собственности и на этапе строительства от 65 тыс. руб./кв. м. Продажи в данном корпусе открыты до 30 апреля.
Подробнее
 
тел. 8 499 922 43 23
ТрейдИнвестГрупп
Таунхаусы, ЖК «Зелёная роща»
Таунхаусы, ЖК «Зелёная роща»
Акция! Оплати 1,8 млн. р. и живи в таунхаусе! Рассрочка! Собственность, охраняемая территория в окружении леса, инфраструктура.
Подробнее
 
тел. (495) 909 0101
/files/obj/comp/149/1.jpgБЭСТКОН
мкрн «Лобня Сити», СТАРТ ПРОДАЖ!
мкрн «Лобня Сити», СТАРТ ПРОДАЖ!
Успейте купить по СТАРТОВОЙ цене! Квартиры в  новом микрорайоне. Центр Лобни. Монолит-кирпич. Рассрочка 0% от Застройщика. ФЗ-214
Подробнее
 
тел. +7 (495) 649-12-12
/files/obj/comp/197/1.jpgДК «Лидер Групп»
Квартиры в ЖК «Белые Росы»
Квартиры в ЖК «Белые Росы»
м.Котельники. Квартиры с отделкой от 4,2 млн руб. Рядом парк. Парковка. ФЗ-214. Рассрочка. Ипотека.
Подробнее
 
тел. +7(495) 255-02-22
/files/obj/comp/296/2.jpgЖК «Белые Росы»
ЖК «Аристово-Митино»
ЖК «Аристово-Митино»
от 2,3 млн.руб.
Квартиры от 2,3 млн руб. м.Митино. Малоэтажное строительство. Цокольные помещения. Рассрочка. Ипотека.
Подробнее
 
тел. (495) 995-15-25
/files/obj/comp/117/5.jpgБЕСТ-Новострой