ЖК «Wood House»

Кастанаевская ул., вл. 68 Кунцевская, 10 минуты пешком
3 фото
2014

строится

2018
Предложения

Генплан

О проекте

Жилой комплекс занимает треугольный участок, расположенный к северу от улицы Кастанаевская, которая является одной из значимых магистралей района Фили-Давыдково.

Жилой комплекс (улица Кастанаевская, владение 68) имеет два многоэтажных жилых здания и связывающую их трёхэтажную стилобатную часть с нежилыми помещениями, а также два подземных уровня с автостоянками и техническими помещениями. Западное жилое здание состоит из 21 и 19-этажных секций (Корпус 1), восточное односекционное здание - 25-этажное (Корпус 2).

Нежилые помещения нижних этажей разделены на части, имеющие независимые выходы с Кастанаевской улицы; входы в жилую часть здания предусмотрены с благоустроенной дворовой территории. Западная часть стилобата с торговыми помещениями имеет акцентированную входную группу, просматриваемую с наиболее удалённых точек вдоль улицы.

В соответствии с принятым высоким классом жилого комплекса на Кастанаевской ул., 68 практически под всей отведённой территорией размещена подземная стоянка, обеспечивающая 75% жилых квартир местами стоянки личного транспорта. Помимо этого, в ней размещаются места для автомобилей людей, работающих в нежилых помещениях, а так же гостевые автостоянки. Проектом предусмотрен спуск пассажирских лифтов и лестниц из вестибюлей жилой части и офисной зоны на уровень подземной автостоянки. Въезд в подземную автостоянку с дворовой территории по двупутной круговой рампе, над которой размещаются офисные помещения с независимым входом.

С учётом требований соотношения разнотипных квартир и их площадей запроектированы широкие и экономичные в плане здания, позволяющие производить внутреннюю перегруппировку помещений. Помимо этого, планировочные решения типовых этажей позволяют при необходимости объединить смежные квартиры. В каждой квартире предусмотрены застеклённые лоджии или балконы, которые используются как дополнительный эвакуационный выход.

* Площадь участка застройки – 1,2 га

* Общая площадь комплекса – 70 660 кв.м

* Общая площадь квартир – 31 960 кв. м

* Площадь коммерческих нежилых помещений – 10 343 кв. м.

В жилой части Объекта предусматриваются просторные 1-5 комнатные квартиры свободной планировки с площадью кухни 10,5 – 20 кв. м., двумя санузлами, гардеробными, лоджиями и балконами.

Нежилые помещения включают коммерческие площади (офисы, магазины, рестораны и т.д.), а также физкультурно-оздоровительный центр. Участок площадью 1,2 га расположен в 5-ти минутной доступности пешком от станции метро «Кунцевская», Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Участок примыкает к природному комплексу «Парк Давыдково» с Мазиловским прудом.

Информация застройщика: по состоянию на май 2010 года оформлена вся исходно-разрешительная документация: ПМ, ППМ, договор аренды участка на 49 лет, Акт разрешенного использования (АРИ) и т.д., получены и выполнены технические условия (ТУ), заключение МосГосЭкспертизы, разрешение на строительство на подготовительный этап. На участке произведена выемка грунта под котлован и возведена стена в грунте.

Произведен полностью расчет с городом за право аренды земельного участка. Все обязательства между городом и Заказчиком-Застройщиком выполнены.

Подробнее

Новости

19.07.2017 Возведение московского долгостроя на Кастанаевской планируется возобновить в 2018 г
02.02.2017 Столичные долгострои со счастливым концом
16.09.2016 Инвестор достройки дома на Кастанаевской рассчитался с дольщиками
12.03.2014 Дом для обманутых дольщиков на улице Кастанаевская будет достроен к концу 2016 года
11.03.2014 Названы новые сроки завершения строительства жилого дома на западе столицы

 

Этажность 22
Площади 36 – 140 м2
Площадь застройки 1
Общая площадь 70600
Площадь жилья 32000
Квартиры, шт. 466
Машиноместа, шт. 737
ООО «ФАРН-ТРЕЙД» — Застройщик
ООО «АЙКЬЮ-архитекторы» — Проектирование, дизайн, архитектура
ООО «Велесстрой» — Генподрядчик
ЗАО «КУИС» — Инвестор
ООО «УК «Евромет Девелопмент» — Управляющая компания

Новостройки рядом

7.35 — 26.91 млн Р
Гродненская ул., вл. 5а
Багрицкого ул., д.10, к. 3, стр. 2,3
Нежинская ул., вл. 5

Специальные предложения