Московские новостройки

Новостройки: Микрорайон «Новокосино-2» (Реутов, Челомея ул.) - описание

ЖК «Марьинский», г. Электроугли.


ЖК «Марьинский», г. Электроугли.
ЖК «Алексеевская роща»


ЖК «Алексеевская роща»
от 2,8 млн. руб.
UP! Квартал «Новое Тушино»


UP! Квартал «Новое Тушино»
Успей купить!


Успей купить!
От застройщика


Микрорайон «Новокосино-2»
Реутов, МО
Объект актуаленОбъект актуален
23.05.2014
ОсновнаяГде купитьФотогалереяФорумы и отзывы


Полное названиеМикрорайон «Новокосино-2»
АдресРеутов, Челомея ул.Новостройка на карте
РасположениеМосковская область, РеутовО расположении и транспорте
СостояниеВедется строительство
Часть корпусов сдана (2012, 2013)

Срок сдачи: 4 квартал 2015 г.
ЗастройщикЭкспертОб участниках проекта
Цены
от 79 000 р. до 162 514 р. за кв. м
от 3 349 973 р. до 20 100 450 р. за квартиру
Цены и планировки
Микрорайон «Новокосино-2» (Реутов, Челомея ул.) - предложения компанийГде купитьКомпаний: 2Посмотреть предложения

В состав входят
4 кв. 2014 г.
к. 1
Характеристики
4 кв. 2014 г.
к. 2
Характеристики
4 кв. 2015 г.
к. 3
Характеристики
4 кв. 2015 г.
к. 4
Характеристики
4 кв. 2015 г.
к. 5
Характеристики
2 кв. 2014 г.
к. 6
Характеристики
4 кв. 2014 г.
к. 7
Характеристики
Сдан в 2012
к. 8 | П-44К,Т
Характеристики
Сдан в 2013
к. 9
Характеристики
Сдан
к. 10
Характеристики
Сдан
к. 11
Характеристики
2 кв. 2015 г.
к. 12
Характеристики
2 кв. 2015 г.
к. 13
Характеристики
Сдан в 2012
к. 14 | П-44К,Т
Характеристики
Сдан в 2012
к. 15
Характеристики
Микрорайон «Новокосино-2»: генплан
Генплан: Микрорайон «Новокосино-2»
Характеристики проекта
Общая площадь: построено 98 654 м2
Площадь жилья: построено 145 285 м2, строится 257 193 м2
Корпуса: построено - 6, строится - 9
Тип проекта: Индивидуальный проект, П-44К,Т
Этажность: от 9 до 25
Количество квартир: 8569

НОВОСТИ ОБЪЕКТА
«Новокосино-2» – это масштабная застройка комфорт-класса в шаговой доступности от станции метро «Новокосино»01.07.2014
В микрорайоне «Новокосино» первые этажи отведены под магазины, аптеки, салоны красоты, объекты быта, а инфраструктура включает в себя не только образовательные учреждения, но и поликлинику
15 000 квадратных метров машиномест в продаже в ЖК «Новокосино»17.01.2014
В ЖК «Новокосино» вышло в реализацию более 15 000 квадратных метров машиномест
Новая школа на 1100 мест в «Новокосино-2» примет 1 сенятбря первых учеников09.08.2013
1 сентября начнутся занятия в новой школе в микр. «Новокосино-2»
Новостройка на карте
Карта: Микрорайон «Новокосино-2»
Фотогалерея

Девелопер

Застройщик

Подрядчик

Соинвестор

Документы
Продажа квартир



Цены и планировки
За кв. м:
от 79 000 р. до 162 514 р.
Квартиры:
от 3 349 973 р. до 20 100 450 р.
5-комн. квартира, 230,5 м2
Корпус 7
20 030 450 руб.
86 900 руб./м2
3-комн. квартира, 77,72 м2
Корпус 11, c отделкой
9 326 400 руб.
120 000 руб./м2
2-комн. квартира, 67,65 м2
Корпус 2
6 300 000 руб.
93 126 руб./м2
1-комн. квартира, 42,31 м2
Корпус 3
4 400 000 руб.
103 994 руб./м2

Микрорайон Новокосино-2
06.06.2013  
Достоинства и недостатки нового микрорайона
Расположение микрорайона Новокосино-2, описание проекта. Мнения и отзывы о микрорайоне Новокосино-2, его достоинства и недостатки.

Микрорайон Новокосино-2 — комлексное освоение территории в подмосковном городе Реутов, в непосредственной близости от столичного района Новокосино. Официальный адрес строительства по проектной декларации: Московская область, г. Реутов, ул. Челомея, мкр. 10.

Как доехать до микрорайона Новокосино-2

Доехать до микрорайона Новокосино-2 на собственном автомобиле можно по Носовихинскому шоссе, повернув налево приблизительно в 500 метрах от МКАД на Юбилейный проспект либо через улицу Челомея, налево через 2,4 км от развязки на Кольце.

Следует отметить, что Носовихинское шоссе, как правило, сильно перегружено транспортом. К тому же это не радиальная магистраль: на территории Москвы она преходит в Кетчерскую улицу, по которой можно проехать в район Новогиреево, но не в центр.

Хорошую альтернативу представляет собой расположенная в относительной близости от нового микрорайона линия метрополитена и станция Новокосино. От нее до новостроек Новокосино-2 можно дойти пешком, конечно, не за 10 минут, как обещают некоторые рекламные проспекты, но все-таки она находится в пределах досягаемости.

Наземным транспортом — на автобусе или маршрутке — до Новокосино-2 можно доехать от станций метро Выхино или Новогиреево.

Есть и третий вариант: электропоезд Горьковского направления до станции Реутов или Никольское - микрорайон находится почти точно посередине между ними.

Что строится в микрорайоне Новокосино-2

Всего в новом микрорайоне планируется построить 17 монолитно-кирпичных жилых домов в несколько очередей. Архитектура зданий будет представлена как многосекционными строениями от 12 до 35 этажей, так и несколькими высотными башнями в 25 этажей.

Новостройи Новокосино-2
Источник: ИК «Эксперт»

На продажу предлагаются однокомнатные квартиры общей площадью от 39,2 до 40 кв. м., двухкомнатные - от 60,9 до 70,9 кв. м и трехкомнатные от 77,4 до 86,6 кв. м. Высота потолков 2,7 м.

Квартиры сдаются без отделки. При этом покупателям предлагается заказать отделку помещений непосредственно у застройщика. На выбор можно получить один из вариантов: «Стандартный» или «Комфорт».

Для обеспечения электроснабжения в микрорайоне возводится собственная трансформаторная станция. Каждая секция оборудуется собственной котельной. Помимо жилья в микрорайоне планируется построить один детский сад, школу и поликлинику. Первые этажи зданий запланированы как нежилые и предназначены для инфраструктуры.

В микрорайоне Новокосино-2 под некоторыми корпусами строится подземный паркинг. Кроме того, планируется создание наземных автостоянок.

Кто строит микрорайон Новокосино-2

Девелопер проекта Новокосино-2 — Инвестиционная компания «Эксперт». Это предприятие существует более пяти лет, оно было создано в 2008 году. Новостройки в Реутове — ее первый девелоперский проект.

Следует отметить, что ИК «Эксперт» как молодая компания проявляет себя самым лучшим образом. В отличие от многих участников рынка, она действует прозрачно: сама является официальным застройщиком нового микрорайона. На начальном этапе предприятие привлекло таких партнеров, как администрация города Реутов (согласно информации на официальном сайте проекта), ДСК-1 и Группа ЛСР — в качестве генеральных подрядчиков. Продажа квартир поручена компании «НДВ-недвижимость».

Отзывы на форумах о микрорайоне Новокосино-2

Мнение о микрорайоне Новокосино-2 на форумах в основном складывается положительное. От проекта не ожидается чего-то особенного: жилье строится классического эконом-класса. В итоге получился обычный спальный район. При этом есть одно несомненное преимущество, которое особенно ценится в наше время: поблизости находится станция метро. Это значит, что жители микрорайона Новокосино-2 смогут добираться до работы в предсказуемое время, а не проводить полжизни в бесконечных пробках.

Новокосино-2
Источник: ИК «Эксперт»

При этом есть у проекта и свои недостатки. Квартиры в новом жилом микрорайоне не вполне равноценные. У тех домов, которые расположены в северной части, окна выходят на линию железной дороги. А на юго-востоке от Новокосино-2, наоборот, тихо: здесь через Носовихинское шоссе находится Николо-Архангельское кладбище.

Таким образом, выбирать квартиру в новом микрорайоне нужно тщательно, уточняя у застройщика, куда конкретно выходят окна. И обязательно съездить на объект лично, чтобы убедиться, что предлагаемый вариант полностью устраивает.

Еще покупателям квартир следует учитывать, что несмотря на схожесть названий, микрорайон Новокосино-2 хотя и находится рядом, но относится не к Москве, а к Московской области. То есть эта новостройка подходит прежде всего для тех, кто не готов переплачивать за формальную столичную регистрацию.



НОВОСТИ И СТАТЬИ
Кто здесь крайний: новостройки у конечных станций метро
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек в радиусе 1-2 км от конечных станций метро
Уровень цен в проектах в Московской области и Новой Москве напрямую зависит от близости станции метро – в комплексах у метро цены в среднем на 15% выше, чем в других проектах в той же локации
28.10.2014




Обзор «железнодорожных» новостроек ближнего Подмосковья
Транспортная доступность, наряду с бюджетом покупки, ключевой критерий при выборе будущего жилья. И если москвичи в большинстве случаев ориентируются на метро, то жители Подмосковья чаще всего обращают внимание на расположение дома относительно железнодор
В большинстве населенных пунктов Подмосковья, расположенных на удалении до 20 км от МКАД, транспортное сообщение со столицей налажено хорошо, однако железнодорожные станции есть не во всех, а только в 20 из них. Жилищное строительство также ведется не в каждом городе или поселке
13.11.2013




В ЖК «Новокосино» появилась еще одна ипотечная программа
В ЖК «Новокосино», расположенном в 500 метрах от метро, стартовала новая ипотечная программа
Покупатели квартир в ЖК «Новокосино-2» теперь могут воспользоваться новыми условиями по кредиту
12.04.2013



Отзывы
Пока сообщений нет
Ваше сообщение
Ваше имя
E-Mail
Код подтверждения


НОВОСТРОЙКИ РЯДОМ:


Избранное
UP! Квартал Западное Кунцево
UP! Квартал Западное Кунцево
Квартиры в готовых домах от 4,4 млн. руб!А также квартиры с отделкой.Выдача ключей! Заезжай и живи! Свой детсад и школа. 15 мин от м. Молодежная
Подробнее
 
тел. 8-495-995-888-0
/files/obj/comp/22/2.jpgФСК «Лидер»
Мкрн. «Новое Измайлово»
Мкрн. «Новое Измайлово»
от 64 200 кв.м.
Квартиры от 3,6 млн.р. Акция: квартира+отделка=мебель. Вся инфр-ра,школа,2 детсада. Микрорайон заселен. Рассрочка 0%, ипотека 8,5%. м.Новогиреево
Подробнее
 
тел. +7(495)995-8880
/files/obj/comp/22/2.jpgФСК «Лидер»
ЖК «ЖИЛОЙ ДОМ № 5»
ЖК «ЖИЛОЙ ДОМ № 5»
От 55.000 р/кв.м
Квартиры в монолитном 11-15 эт. доме у озера в 5 мин. от ж/д ст.Черное, рядом с г. Железнодорожный. СКИДКИ.
Подробнее
 
тел. 8 (495) 788-86-86
/files/obj/comp/90/1.gifГК «КАСКАДСТРОЙСЕРВИС»
Ключи в 2014 году!
Ключи в 2014 году!
От 3,7 млн. руб.
ЖК «Новые Ватутинки», квартал «Южный». Центр новой Москвы! Квартиры с отделкой от застройщика! Д/сад, ФОК. Удобные планировки. Ипотека, рассрочка. Дома построены!
Подробнее
 
тел. +7 (495) 660-05-60
ЖК «Флагман»
ЖК «Флагман»
Готовые квартиры в доме бизнес-класса до 289 м2 в ЮЗАО. Выгодные условия рассрочки! Идет заселение. Ипотека!
Подробнее
 
тел. +7 (495) 795-30-80
/files/obj/comp/237/3.jpgЖК «Флагман»
ЖК «Шереметьево Парк» Сходня
ЖК «Шереметьево Парк» Сходня
от застройщика
Квартиры с выгодой до 500 т.р в новом ЖК комфорт-класса в лесу. Старт продаж! Охраняемая территория, п/паркинг. Рядом ж/д станция. ФЗ - 214.
Подробнее
 
тел. +7 (495) 980-50-80
/files/obj/comp/311/1.jpgЖК «Шереметьево Парк»
ЖК «Белые Росы».
ЖК «Белые Росы».
Скидки до 5%! м. Котельники. Квартиры с отделкой в жилом комплексе бизнес класса от 4,4 млн руб. Рядом парк. Парковка.ФЗ-214.Рассрочка.Ипотека.
Подробнее
 
тел. +7(495) 255-02-22
/files/obj/comp/296/2.jpgЖК «Белые Росы»
м. Крылатское, ЖК «Крылатский»
м. Крылатское, ЖК «Крылатский»
От 136 000 р/м
Скидка до 3000 р/кв.м! На территории ЖК школа, детский сад, спорткомплекс! 5 мин до парка
Подробнее
 
/files/obj/comp/149/1.jpgБЭСТКОН
Старт Продаж «Дома-Солнце»!
Старт Продаж «Дома-Солнце»!
от 3,2 млн. руб.
Успей купить квартиру комфорт-класса по цене эконом! От 3,2 млн. руб. Акция действует до 30.11.2014г.
Подробнее
 
тел. 74952562097
/files/obj/comp/17/4.jpgUrban Group
Старт Продаж! «ЖК Опалиха О3»
Старт Продаж! «ЖК Опалиха О3»
Квартиры от 2,5 млн рублей. Эко-форматы жилья. Уникальная архитектура. Развитая инфраструктура. Красногорск.
Подробнее
 
тел. 74951250810
/files/obj/comp/17/4.jpgUrban Group