Московские новостройки

Новостройки: Микрорайон «Новокосино-2» (Реутов, Челомея ул.) - описание

Новый ЖК «Сердце Столицы»


Новый ЖК «Сердце Столицы»
От застройщика
ЖК «Татьянин Парк»


ЖК «Татьянин Парк»
ЖК Панорама Сколково


ЖК Панорама Сколково
От застройщика!
микрорайон «Некрасовка-Парк»


микрорайон «Некрасовка-Парк»
от 93 000 руб./кв.м
Микрорайон «Новокосино-2»
Все объекты

АКТУАЛЬНОСТЬ:

Объект актуаленОбъект
актуален





НОВОСТИ ОБЪЕКТА:

В микрорайоне «Новокосино-2» выдано около 2500 ключей
В микрорайоне «Новокосино» первые этажи отведены под магазины, аптеки, салоны красоты, объекты быта, а инфраструктура включает в себя не только образовательные учреждения, но и поликлинику
01.07.2014

Микрорайоны «Новокосино-2» и «Царицыно» - лучшие реализованные проекты
16.06.2014

В жилом комплексе «Новокосино» открыты продажи машиномест в подземном паркинге
В ЖК «Новокосино» вышло в реализацию более 15 000 квадратных метров машиномест
17.01.2014

Свыше 600 заявок на «ДОМЭКСПО»
22.10.2013

Квартиры-студии – это самый ходовой товар на рынке благодаря более низкой стоимости предложения
Благодаря своей дешевизне и, соответственно, небольшому входному порогу, квартиры -студии весьма популярны среди инвесторов
15.02.2013

ХРОНОЛОГИЯ:

23.05.2014
последнее обновление информации об объекте

14.02.2011
добавление объекта в базу
Полное название:Микрорайон «Новокосино-2»
Расположение:Реутов
Адрес:Реутов, Челомея ул.
Серия дома:Индивидуальный проект
Состояние объекта:Ведется строительство, cрок сдачи — 2 квартал 2013 года
Застройщик:Эксперт
Где купить:Компаний: 2
Расположение:Новостройка на карте
Фотогалерея:
Форум:Будущие соседи, вам сюда!


Микрорайон Новокосино-2
06.06.2013   Алексей Суховерхов
Достоинства и недостатки нового микрорайона
Расположение микрорайона Новокосино-2, описание проекта. Мнения и отзывы о микрорайоне Новокосино-2, его достоинства и недостатки.

Микрорайон Новокосино-2 — комлексное освоение территории в подмосковном городе Реутов, в непосредственной близости от столичного района Новокосино. Официальный адрес строительства по проектной декларации: Московская область, г. Реутов, ул. Челомея, мкр. 10.

Как доехать до микрорайона Новокосино-2

Доехать до микрорайона Новокосино-2 на собственном автомобиле можно по Носовихинскому шоссе, повернув налево приблизительно в 500 метрах от МКАД на Юбилейный проспект либо через улицу Челомея, налево через 2,4 км от развязки на Кольце.

Следует отметить, что Носовихинское шоссе, как правило, сильно перегружено транспортом. К тому же это не радиальная магистраль: на территории Москвы она преходит в Кетчерскую улицу, по которой можно проехать в район Новогиреево, но не в центр.

Хорошую альтернативу представляет собой расположенная в относительной близости от нового микрорайона линия метрополитена и станция Новокосино. От нее до новостроек Новокосино-2 можно дойти пешком, конечно, не за 10 минут, как обещают некоторые рекламные проспекты, но все-таки она находится в пределах досягаемости.

Наземным транспортом — на автобусе или маршрутке — до Новокосино-2 можно доехать от станций метро Выхино или Новогиреево.

Есть и третий вариант: электропоезд Горьковского направления до станции Реутов или Никольское - микрорайон находится почти точно посередине между ними.

Что строится в микрорайоне Новокосино-2

Всего в новом микрорайоне планируется построить 17 монолитно-кирпичных жилых домов в несколько очередей. Архитектура зданий будет представлена как многосекционными строениями от 12 до 35 этажей, так и несколькими высотными башнями в 25 этажей.

Новостройи Новокосино-2
Источник: ИК «Эксперт»

На продажу предлагаются однокомнатные квартиры общей площадью от 39,2 до 40 кв. м., двухкомнатные - от 60,9 до 70,9 кв. м и трехкомнатные от 77,4 до 86,6 кв. м. Высота потолков 2,7 м.

Квартиры сдаются без отделки. При этом покупателям предлагается заказать отделку помещений непосредственно у застройщика. На выбор можно получить один из вариантов: «Стандартный» или «Комфорт».

Для обеспечения электроснабжения в микрорайоне возводится собственная трансформаторная станция. Каждая секция оборудуется собственной котельной. Помимо жилья в микрорайоне планируется построить один детский сад, школу и поликлинику. Первые этажи зданий запланированы как нежилые и предназначены для инфраструктуры.

В микрорайоне Новокосино-2 под некоторыми корпусами строится подземный паркинг. Кроме того, планируется создание наземных автостоянок.

Кто строит микрорайон Новокосино-2

Девелопер проекта Новокосино-2 — Инвестиционная компания «Эксперт». Это предприятие существует более пяти лет, оно было создано в 2008 году. Новостройки в Реутове — ее первый девелоперский проект.

Следует отметить, что ИК «Эксперт» как молодая компания проявляет себя самым лучшим образом. В отличие от многих участников рынка, она действует прозрачно: сама является официальным застройщиком нового микрорайона. На начальном этапе предприятие привлекло таких партнеров, как администрация города Реутов (согласно информации на официальном сайте проекта), ДСК-1 и Группа ЛСР — в качестве генеральных подрядчиков. Продажа квартир поручена компании «НДВ-недвижимость».

Отзывы на форумах о микрорайоне Новокосино-2

Мнение о микрорайоне Новокосино-2 на форумах в основном складывается положительное. От проекта не ожидается чего-то особенного: жилье строится классического эконом-класса. В итоге получился обычный спальный район. При этом есть одно несомненное преимущество, которое особенно ценится в наше время: поблизости находится станция метро. Это значит, что жители микрорайона Новокосино-2 смогут добираться до работы в предсказуемое время, а не проводить полжизни в бесконечных пробках.

Новокосино-2
Источник: ИК «Эксперт»

При этом есть у проекта и свои недостатки. Квартиры в новом жилом микрорайоне не вполне равноценные. У тех домов, которые расположены в северной части, окна выходят на линию железной дороги. А на юго-востоке от Новокосино-2, наоборот, тихо: здесь через Носовихинское шоссе находится Николо-Архангельское кладбище.

Таким образом, выбирать квартиру в новом микрорайоне нужно тщательно, уточняя у застройщика, куда конкретно выходят окна. И обязательно съездить на объект лично, чтобы убедиться, что предлагаемый вариант полностью устраивает.

Еще покупателям квартир следует учитывать, что несмотря на схожесть названий, микрорайон Новокосино-2 хотя и находится рядом, но относится не к Москве, а к Московской области. То есть эта новостройка подходит прежде всего для тех, кто не готов переплачивать за формальную столичную регистрацию.



НОВОСТРОЙКИ РЯДОМ


Ваше сообщение
Ваше имя
E-Mail
Код подтверждения


Избранное
ЖК «Лидер Парк» 2-я очередь
ЖК «Лидер Парк» 2-я очередь
от 70 000 руб/м2
СТАРТ ПРОДАЖ, 2-я очередь! Успейте купить! Квартиры в новом жилом квартале. Мытищи. Монолит-кирпич. Рассрочка 0% от Застройщика. Ипотека. Материнский капитал. ФЗ-214
Подробнее
 
тел. +7 (495) 649-12-12
/files/obj/comp/197/2.jpgГК «Лидер Групп»
Первый Московский
Первый Московский
Квартиры в Новой Москве. Киевское ш., 7км. ФЗ №214. Ипотека. Метро в 2014 году!
Подробнее
 
тел. +7 (495) 7455533
/files/obj/comp/147/6.gifАбсолют Недвижимость
Квартиры от 2,6 млн рублей в Химках!
Квартиры от 2,6 млн рублей в Химках!
от 2,6 млн. руб.
ЖК «Солнечная система»Уникальный формат жилья для комфортной жизни от проверенного застройщика.Ипотека. 214-ФЗ
Подробнее
 
тел. +7(495)236-82-75
/files/obj/comp/17/4.jpgUrban Group
ЖК «Кристалл»
ЖК «Кристалл»
Квартиры от 7,5 млн руб.10 мин от м.Речной вокзал.Рядом парк и водохранилище. Монолит. Паркинг. 214-ФЗ. Ипотека. Рассрочка 0%. Заселение - осень 2015года!
Подробнее
 
тел. +7(495)995-15-25
/files/obj/comp/117/5.jpgБЕСТ-Новострой
Квартиры в ЖК Москва А101
Квартиры в ЖК Москва А101
Поймай цену на старте продаж! Первоначальный взнос от 250 тыс. С отделкой и без. В августе 2014г. ипотека от 10%. ФЗ-214.
Подробнее
 
/files/obj/comp/93/3.jpgОАО «АВГУР ЭСТЕЙТ»
ЖК «Флагман» м.Новые Черемушки
ЖК «Флагман» м.Новые Черемушки
Готовые квартиры в доме бизнес-класса до 289 кв.м в ЮЗАО. Скидки до 25000.руб. за кв.м! Рассрочка! Ипотека!
Подробнее
 
тел. +7 (495) 795-30-80
/files/obj/comp/237/3.jpgЖК «Флагман»
«Новые Ватутинки»
«Новые Ватутинки»
Квартиры с отделкой от застройщика в Новой Москве. Возможна ипотека, рассрочка. Завтра будет дороже, спешите!
Подробнее
 
ООО «Инвесттраст»
Мкрн «Олимпийский», г. Мытищи
Мкрн «Олимпийский», г. Мытищи
От 3,1 млн руб.
Ваша выгода до 221 500 руб. Рассрочка до окончания строительства Машино-места в продаже. Высокие темпы строительства. Комплексная застройка. 214-ФЗ. Наземный паркинг. 10 минут от ж/д станции, развитая инфраструктура, рядом лесопарковая зона.
Подробнее
 
тел. +7 (495) 223-88-88
/files/obj/comp/129/1.jpgEst-a-Tet
ЖК «Валентиновка Парк»
ЖК «Валентиновка Парк»
От 2,2 млн.руб.
г. Королев. Квартиры от 2,2 млн. руб. 214-ФЗ. Ипотека. Развитая инфраструктура, экологически чистое место. От застройщика!
Подробнее
 
тел. 8 (495) 980-03-80
/files/obj/comp/278/1.jpgGranelleGroup
Жилой комплекс «Палитра»
Жилой комплекс «Палитра»
Успей купить! Жильё в Красногорском р-не, удобное местоположение, вся инфраструктура в шаговой доступности. Дом сдан, 14 км от МКАД.
Подробнее
 
тел. +7 (495) 789 88 88
/files/obj/comp/162/4.jpgЗАО «Пересвет-Инвест»