Московские новостройки

Новостройки: Микрорайон «Новокосино-2» (Реутов, Челомея ул.) - описание


Микрорайон «Новокосино-2»
Все объекты

АКТУАЛЬНОСТЬ:

Объект актуаленОбъект
актуален











НОВОСТИ ОБЪЕКТА:

В жилом комплексе «Новокосино» открыты продажи машиномест в подземном паркинге
В ЖК «Новокосино» вышло в реализацию более 15 000 квадратных метров машиномест
17.01.2014

Свыше 600 заявок на «ДОМЭКСПО»
22.10.2013

В «Новокосино-2» сдается в эксплуатацию школа
1 сентября начнутся занятия в новой школе в микр. «Новокосино-2»
09.08.2013

Мкр. «Новокосино-2» - лучший в своем классе
За первый день мкр. «Новокосино-2» собрал 63 заявки на приобретение квартир
15.04.2013

Квартиры-студии – это самый ходовой товар на рынке благодаря более низкой стоимости предложения
Благодаря своей дешевизне и, соответственно, небольшому входному порогу, квартиры -студии весьма популярны среди инвесторов
15.02.2013

ХРОНОЛОГИЯ:

30.07.2013
последнее обновление информации об объекте

14.02.2011
добавление объекта в базу
Полное название:Микрорайон «Новокосино-2»
Расположение:Реутов
Адрес:Реутов, Челомея ул.
Серия дома:Индивидуальный проект
Состояние объекта:Ведется строительство, cрок сдачи — 2 квартал 2013 года
Застройщик:Эксперт
Где купить:Компаний: 2
Расположение:Новостройка на карте
Фотогалерея:
Форум:Будущие соседи, вам сюда!


Микрорайон Новокосино-2
Микрорайон Новокосино-2
06.06.2013   Алексей Суховерхов
Достоинства и недостатки нового микрорайона
Расположение микрорайона Новокосино-2, описание проекта. Мнения и отзывы о микрорайоне Новокосино-2, его достоинства и недостатки.

Микрорайон Новокосино-2 — комлексное освоение территории в подмосковном городе Реутов, в непосредственной близости от столичного района Новокосино. Официальный адрес строительства по проектной декларации: Московская область, г. Реутов, ул. Челомея, мкр. 10.

Как доехать до микрорайона Новокосино-2

Доехать до микрорайона Новокосино-2 на собственном автомобиле можно по Носовихинскому шоссе, повернув налево приблизительно в 500 метрах от МКАД на Юбилейный проспект либо через улицу Челомея, налево через 2,4 км от развязки на Кольце.

Следует отметить, что Носовихинское шоссе, как правило, сильно перегружено транспортом. К тому же это не радиальная магистраль: на территории Москвы она преходит в Кетчерскую улицу, по которой можно проехать в район Новогиреево, но не в центр.

Хорошую альтернативу представляет собой расположенная в относительной близости от нового микрорайона линия метрополитена и станция Новокосино. От нее до новостроек Новокосино-2 можно дойти пешком, конечно, не за 10 минут, как обещают некоторые рекламные проспекты, но все-таки она находится в пределах досягаемости.

Наземным транспортом — на автобусе или маршрутке — до Новокосино-2 можно доехать от станций метро Выхино или Новогиреево.

Есть и третий вариант: электропоезд Горьковского направления до станции Реутов или Никольское - микрорайон находится почти точно посередине между ними.

Что строится в микрорайоне Новокосино-2

Всего в новом микрорайоне планируется построить 17 монолитно-кирпичных жилых домов в несколько очередей. Архитектура зданий будет представлена как многосекционными строениями от 12 до 35 этажей, так и несколькими высотными башнями в 25 этажей.

Новостройи Новокосино-2
Источник: ИК «Эксперт»

На продажу предлагаются однокомнатные квартиры общей площадью от 39,2 до 40 кв. м., двухкомнатные - от 60,9 до 70,9 кв. м и трехкомнатные от 77,4 до 86,6 кв. м. Высота потолков 2,7 м.

Квартиры сдаются без отделки. При этом покупателям предлагается заказать отделку помещений непосредственно у застройщика. На выбор можно получить один из вариантов: «Стандартный» или «Комфорт».

Для обеспечения электроснабжения в микрорайоне возводится собственная трансформаторная станция. Каждая секция оборудуется собственной котельной. Помимо жилья в микрорайоне планируется построить один детский сад, школу и поликлинику. Первые этажи зданий запланированы как нежилые и предназначены для инфраструктуры.

В микрорайоне Новокосино-2 под некоторыми корпусами строится подземный паркинг. Кроме того, планируется создание наземных автостоянок.

Кто строит микрорайон Новокосино-2

Девелопер проекта Новокосино-2 — Инвестиционная компания «Эксперт». Это предприятие существует более пяти лет, оно было создано в 2008 году. Новостройки в Реутове — ее первый девелоперский проект.

Следует отметить, что ИК «Эксперт» как молодая компания проявляет себя самым лучшим образом. В отличие от многих участников рынка, она действует прозрачно: сама является официальным застройщиком нового микрорайона. На начальном этапе предприятие привлекло таких партнеров, как администрация города Реутов (согласно информации на официальном сайте проекта), ДСК-1 и Группа ЛСР — в качестве генеральных подрядчиков. Продажа квартир поручена компании «НДВ-недвижимость».

Отзывы на форумах о микрорайоне Новокосино-2

Мнение о микрорайоне Новокосино-2 на форумах в основном складывается положительное. От проекта не ожидается чего-то особенного: жилье строится классического эконом-класса. В итоге получился обычный спальный район. При этом есть одно несомненное преимущество, которое особенно ценится в наше время: поблизости находится станция метро. Это значит, что жители микрорайона Новокосино-2 смогут добираться до работы в предсказуемое время, а не проводить полжизни в бесконечных пробках.

Новокосино-2
Источник: ИК «Эксперт»

При этом есть у проекта и свои недостатки. Квартиры в новом жилом микрорайоне не вполне равноценные. У тех домов, которые расположены в северной части, окна выходят на линию железной дороги. А на юго-востоке от Новокосино-2, наоборот, тихо: здесь через Носовихинское шоссе находится Николо-Архангельское кладбище.

Таким образом, выбирать квартиру в новом микрорайоне нужно тщательно, уточняя у застройщика, куда конкретно выходят окна. И обязательно съездить на объект лично, чтобы убедиться, что предлагаемый вариант полностью устраивает.

Еще покупателям квартир следует учитывать, что несмотря на схожесть названий, микрорайон Новокосино-2 хотя и находится рядом, но относится не к Москве, а к Московской области. То есть эта новостройка подходит прежде всего для тех, кто не готов переплачивать за формальную столичную регистрацию.



НОВОСТРОЙКИ РЯДОМ


ИмяE-Mail
Комментарий
Код подтверждения


Избранное
Жилой дом «M-House»
Жилой дом «M-House»
от ФСК «Лидер»
Квартиры от 40 кв.м, охраняемая территория, подземный паркинг, консьерж-служба, виды на парк. Разнообразная инфраструктура, прекрасная транспортная доступность. В 100 метрах от метро «ул. Академика Янгеля». Сдача – конец 2014г.
Подробнее
 
тел. +7(495)995-8880
/files/obj/comp/22/1.jpgФСК «Лидер»
микрорайон «Некрасовка-Парк»
микрорайон «Некрасовка-Парк»
от 90 000 р/кв.м
Бестселлер! Новый квартал в продаже! Метро в шаговой доступности к 2015 г., развитая инфраструктура (детские сады, школы, магазины), продажа по ДДУ (ФЗ-214). Ипотека от ведущих банков страны.
Подробнее
 
тел. (495) 363 0055
/files/obj/comp/180/1.jpgООО «Лексион Девелопмент»
Жилой микрорайон «Эко Видное»
Жилой микрорайон «Эко Видное»
Квартиры от 3,2 млн.руб. Дома серии П44Т/К. Развитая инфраструктура, торговый центр, детский сад. Благоприятное экологическое окружение: рядом лесопарк и река. Ипотека.
Подробнее
 
тел. (495) 966-07-66
/files/obj/comp/236/2.jpgMR Group
ЖК «Солнечная система»
ЖК «Солнечная система»
от 2,8 млн.руб.
Квартиры в Химках
от 2,8 млн.рублей.
4,7 км от МКАД.Реализация по 214 ФЗ.Монолит. Уникальные планировки.
Подробнее
 
тел. 8-800-250-66-88
/files/obj/comp/17/4.jpgUrban Group
ЖК «Валентиновка Парк»
ЖК «Валентиновка Парк»
от 2,6 млн руб.
Акция! Скидка 100 тыс. руб. до 30.04.14 г. Квартиры в малоэтажных домах в Королеве. Развитая инфраструктура, экологически чистое место. 214-ФЗ. Ипотека. От застройщика!
Подробнее
 
тел. 8 (495) 980-03-80
/files/obj/comp/278/1.jpgGranelleGroup
ЖК «Менделеев», г. Химки.
ЖК «Менделеев», г. Химки.
от 2,7 млн руб.
ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ! Квартиры комфорт-класса. Монолит-кирпич. Ипотека: ВТБ24, УралСиб, КБ МИА. Рассрочка 0% от Застройщика. Рядом: МЕГА, ИКЕА, АШАН. ФЗ-214.
Подробнее
 
тел. +7 (495) 649-12-12
/files/obj/comp/197/1.jpgДК «Лидер Групп»
ЖК «Утесов». Вид на Москва-реку!
ЖК «Утесов». Вид на Москва-реку!
Карамышевская набережная; 10 мин. до центра; от 178 тыс. руб., уникальная архитектура; свободные планировки; своя закрытая рекреационная зона; спортивная и торговая инфраструктура; паркинг; ипотека ВТБ24; 214-ФЗ. Скидка 5% на 15 квартир!
Подробнее
 
тел. 8 (495) 983-3000
/files/obj/comp/148/3.jpgМФК «ГРАС»
Город-парк «Первый Московский»
Город-парк «Первый Московский»
Квартиры в Новой Москве. Киевское ш., 7км. ФЗ №214. Ипотека. Открытие метро в 2014 году.
Подробнее
 
тел. 8 (495) 7455533
/files/obj/comp/147/6.gifАбсолют Недвижимость
От Застройщика!
От Застройщика!
от 65 000 руб./кв.м.
Монолит-кирпич.Последние квартиры в собственности и на этапе строительства от 65 тыс. руб./кв. м. Продажи в данном корпусе открыты до 30 апреля.
Подробнее
 
тел. 8 499 922 43 23
ТрейдИнвестГрупп
ЖК Vesna: Скидка до 549тыс.р!
ЖК Vesna: Скидка до 549тыс.р!
Сдача 1 очереди – II квартал 2014. Ипотека, ФЗ-214. Собственная инфраструктура – школа, дет.сады, спорткомплекс.
Подробнее
 
/files/obj/comp/277/1.jpgОАО «ОПИН»