Московские новостройки

Новостройки: Микрорайон «Новокосино-2» (Реутов, Челомея ул.) - описание

ЖК LIFE-Митинская - летняя скидка от 4%


ЖК LIFE-Митинская - летняя скидка от 4%
от Застройщика
«Новые Ватутинки»


«Новые Ватутинки»
UP! Квартал Западное Кунцево


UP! Квартал Западное Кунцево
ЖК «Марусино-5», Люберцы.


ЖК «Марусино-5», Люберцы.
от 2 300 000 руб.
Микрорайон «Новокосино-2»
Все объекты

АКТУАЛЬНОСТЬ:

Объект актуаленОбъект
актуален





НОВОСТИ ОБЪЕКТА:

В микрорайоне «Новокосино-2» выдано около 2500 ключей
В микрорайоне «Новокосино» первые этажи отведены под магазины, аптеки, салоны красоты, объекты быта, а инфраструктура включает в себя не только образовательные учреждения, но и поликлинику
01.07.2014

Микрорайоны «Новокосино-2» и «Царицыно» - лучшие реализованные проекты
16.06.2014

В жилом комплексе «Новокосино» открыты продажи машиномест в подземном паркинге
В ЖК «Новокосино» вышло в реализацию более 15 000 квадратных метров машиномест
17.01.2014

Свыше 600 заявок на «ДОМЭКСПО»
22.10.2013

Квартиры-студии – это самый ходовой товар на рынке благодаря более низкой стоимости предложения
Благодаря своей дешевизне и, соответственно, небольшому входному порогу, квартиры -студии весьма популярны среди инвесторов
15.02.2013

ХРОНОЛОГИЯ:

23.05.2014
последнее обновление информации об объекте

14.02.2011
добавление объекта в базу
Полное название:Микрорайон «Новокосино-2»
Расположение:Реутов
Адрес:Реутов, Челомея ул.
Серия дома:Индивидуальный проект
Состояние объекта:Ведется строительство, cрок сдачи — 2 квартал 2013 года
Застройщик:Эксперт
Где купить:Компаний: 2
Расположение:Новостройка на карте
Фотогалерея:
Форум:Будущие соседи, вам сюда!


Микрорайон Новокосино-2
06.06.2013   Алексей Суховерхов
Достоинства и недостатки нового микрорайона
Расположение микрорайона Новокосино-2, описание проекта. Мнения и отзывы о микрорайоне Новокосино-2, его достоинства и недостатки.

Микрорайон Новокосино-2 — комлексное освоение территории в подмосковном городе Реутов, в непосредственной близости от столичного района Новокосино. Официальный адрес строительства по проектной декларации: Московская область, г. Реутов, ул. Челомея, мкр. 10.

Как доехать до микрорайона Новокосино-2

Доехать до микрорайона Новокосино-2 на собственном автомобиле можно по Носовихинскому шоссе, повернув налево приблизительно в 500 метрах от МКАД на Юбилейный проспект либо через улицу Челомея, налево через 2,4 км от развязки на Кольце.

Следует отметить, что Носовихинское шоссе, как правило, сильно перегружено транспортом. К тому же это не радиальная магистраль: на территории Москвы она преходит в Кетчерскую улицу, по которой можно проехать в район Новогиреево, но не в центр.

Хорошую альтернативу представляет собой расположенная в относительной близости от нового микрорайона линия метрополитена и станция Новокосино. От нее до новостроек Новокосино-2 можно дойти пешком, конечно, не за 10 минут, как обещают некоторые рекламные проспекты, но все-таки она находится в пределах досягаемости.

Наземным транспортом — на автобусе или маршрутке — до Новокосино-2 можно доехать от станций метро Выхино или Новогиреево.

Есть и третий вариант: электропоезд Горьковского направления до станции Реутов или Никольское - микрорайон находится почти точно посередине между ними.

Что строится в микрорайоне Новокосино-2

Всего в новом микрорайоне планируется построить 17 монолитно-кирпичных жилых домов в несколько очередей. Архитектура зданий будет представлена как многосекционными строениями от 12 до 35 этажей, так и несколькими высотными башнями в 25 этажей.

Новостройи Новокосино-2
Источник: ИК «Эксперт»

На продажу предлагаются однокомнатные квартиры общей площадью от 39,2 до 40 кв. м., двухкомнатные - от 60,9 до 70,9 кв. м и трехкомнатные от 77,4 до 86,6 кв. м. Высота потолков 2,7 м.

Квартиры сдаются без отделки. При этом покупателям предлагается заказать отделку помещений непосредственно у застройщика. На выбор можно получить один из вариантов: «Стандартный» или «Комфорт».

Для обеспечения электроснабжения в микрорайоне возводится собственная трансформаторная станция. Каждая секция оборудуется собственной котельной. Помимо жилья в микрорайоне планируется построить один детский сад, школу и поликлинику. Первые этажи зданий запланированы как нежилые и предназначены для инфраструктуры.

В микрорайоне Новокосино-2 под некоторыми корпусами строится подземный паркинг. Кроме того, планируется создание наземных автостоянок.

Кто строит микрорайон Новокосино-2

Девелопер проекта Новокосино-2 — Инвестиционная компания «Эксперт». Это предприятие существует более пяти лет, оно было создано в 2008 году. Новостройки в Реутове — ее первый девелоперский проект.

Следует отметить, что ИК «Эксперт» как молодая компания проявляет себя самым лучшим образом. В отличие от многих участников рынка, она действует прозрачно: сама является официальным застройщиком нового микрорайона. На начальном этапе предприятие привлекло таких партнеров, как администрация города Реутов (согласно информации на официальном сайте проекта), ДСК-1 и Группа ЛСР — в качестве генеральных подрядчиков. Продажа квартир поручена компании «НДВ-недвижимость».

Отзывы на форумах о микрорайоне Новокосино-2

Мнение о микрорайоне Новокосино-2 на форумах в основном складывается положительное. От проекта не ожидается чего-то особенного: жилье строится классического эконом-класса. В итоге получился обычный спальный район. При этом есть одно несомненное преимущество, которое особенно ценится в наше время: поблизости находится станция метро. Это значит, что жители микрорайона Новокосино-2 смогут добираться до работы в предсказуемое время, а не проводить полжизни в бесконечных пробках.

Новокосино-2
Источник: ИК «Эксперт»

При этом есть у проекта и свои недостатки. Квартиры в новом жилом микрорайоне не вполне равноценные. У тех домов, которые расположены в северной части, окна выходят на линию железной дороги. А на юго-востоке от Новокосино-2, наоборот, тихо: здесь через Носовихинское шоссе находится Николо-Архангельское кладбище.

Таким образом, выбирать квартиру в новом микрорайоне нужно тщательно, уточняя у застройщика, куда конкретно выходят окна. И обязательно съездить на объект лично, чтобы убедиться, что предлагаемый вариант полностью устраивает.

Еще покупателям квартир следует учитывать, что несмотря на схожесть названий, микрорайон Новокосино-2 хотя и находится рядом, но относится не к Москве, а к Московской области. То есть эта новостройка подходит прежде всего для тех, кто не готов переплачивать за формальную столичную регистрацию.



НОВОСТРОЙКИ РЯДОМ


ИмяE-Mail
Комментарий
Код подтверждения


Избранное
ЖК «Аристово-Митино»
ЖК «Аристово-Митино»
Квартиры ото 2,6 млн руб. м.Митино. Малоэтажное строительство. Цокольные помещения. Рассрочка. Ипотека.
Подробнее
 
тел. (495) 995-15-25
/files/obj/comp/117/5.jpgБЕСТ-Новострой
ЖК “Новое Медведково”
ЖК “Новое Медведково”
Современный жилой комплекс в зеленом районе. Ставка по ипотеке от 11,25%. 214-ФЗ. Квартиры от 75000 кв.м.. Звоните!
Подробнее
 
тел. 8 (495) 500-00-04
/files/obj/comp/113/2.jpg«Домус Финанс»
ЖК «Кокошкино» в Новой Москве
ЖК «Кокошкино» в Новой Москве
Купите 2-х комнатную квартиру в августе с выгодой до 444 тыс.руб! Новая Москва, 35 мин. от Киевского вокзала, развитая инфраструктура, транспортная доступность. Ипотека. Скидка до 5% до конца августа. Рассрочка 0% на 7 месяцев!
Подробнее
 
ТОЛЬКО в АВГУСТЕ, СКИДКА-10%!
ТОЛЬКО в АВГУСТЕ, СКИДКА-10%!
от 2,8 млн руб.
ЖК «Менделеев». Успейте купить! Квартиры в Химках только в АВГУСТЕ по СКИДКЕ -10 %! ЗАСТРОЙЩИК. Монолит-кирпич. Рядом: МЕГА, ИКЕА. РАССРОЧКА О%. СУБСИДИИ. Материнский капитал. Ипотека: Сбербанк, ВТБ24, УралСиб, КБ МИА. ФЗ-214.
Подробнее
 
тел. +7 (495) 649-12-12
/files/obj/comp/197/2.jpgГК «Лидер Групп»
мкрн «Лобня Сити» ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ!
мкрн «Лобня Сити» ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ!
от 55 000 руб/м2
Успейте купить от Застройщика! Квартиры в новом микрорайоне. От 1,7 млн руб. Монолит-кирпич. Центр Лобни. Своя инф-ра. Рассрочка О% от Застройщика. Ипотека. ФЗ-214
Подробнее
 
тел. +7 (495) 649-12-12
/files/obj/comp/197/2.jpgГК «Лидер Групп»
От Застройщика!
От Застройщика!
от 65 000 руб./кв.м.
Монолит-кирпич.Последние квартиры в собственности и на этапе строительства от 65 тыс. руб./кв. м.
Подробнее
 
тел. 8 499 922 43 23
ТрейдИнвестГрупп
Квартиры в г. Балашиха, ул. Зелёная
Квартиры в г. Балашиха, ул. Зелёная
От 85 240 руб./кв.м
ЗАСЕЛЕНИЕ!
Индивидуальные условия рассрочки!
Всего 3 минуты пешком до ж/д станции. Развитая инфраструктура г. Балашиха.
Осталось всего несколько квартир!
Звоните!
Подробнее
 
тел. (495) 357-09-94
/files/obj/comp/76/2.jpg«ДСК1 и Ко»
ЖК Дом,1 г. Жуковский
ЖК Дом,1 г. Жуковский
от 58 000 руб./кв.м
25 км от МКАД. Квартиры для умных людей в новом доме бизнес-класса в наукограде. Большой выбор планировок, подземный паркинг, инфраструктура
Подробнее
 
тел. +7 495 995-15-70
/files/obj/comp/281/1.jpgЖК «Дом,1»
Мкрн. «Новое Измайлово»
Мкрн. «Новое Измайлово»
от 64 000р./кв.м.
Старт продаж последнего корпуса. От 340 000–перв.взнос по ипотеке. Акция: квартира +отделка=мебель. Вся инфр-ра. Монолит.
Подробнее
 
тел. +7(495)995-8880
/files/obj/comp/22/2.jpgФСК «Лидер»
Новостройки в мкр. Немчиновка
Новостройки в мкр. Немчиновка
от 3,94 млн руб.
Квартиры с отделкой в домах серии П-44Т от 96 000 руб./м2. Идет заселение! 15 мин от м. Молодежная. Паркинг. Помощь в ипотеке. Рассрочка. Действуют скидки!
Подробнее
 
/files/obj/comp/40/3.jpgИНКОМ-Недвижимость