Московские новостройки

Новостройки: Микрорайон «Новокосино-2» (Реутов, Челомея ул.) - описание

Ключи в 2014 году!


Ключи в 2014 году!
От 3,7 млн. руб.
ЖК «Белые Росы».


ЖК «Белые Росы».
ЖК АНТЕЙ Ивантеевка


ЖК АНТЕЙ Ивантеевка
от 3.9 млн
ЖК «Флагман» м.Новые Черемушки


ЖК «Флагман» м.Новые Черемушки


Микрорайон «Новокосино-2»
Реутов, МО
Объект актуаленОбъект актуален
23.05.2014
ОсновнаяГде купитьФотогалереяФорумы и отзывы


Полное названиеМикрорайон «Новокосино-2»О новостройке
АдресРеутов, Челомея ул.Новостройка на карте
РасположениеМосковская область, РеутовО расположении и транспорте
СостояниеВедется строительство
Часть корпусов сдана (2012, 2013)

Срок сдачи: 2 квартал 2013 г.
ЗастройщикЭкспертОб участниках проекта
Ценынет информацииЦены и планировки
Микрорайон «Новокосино-2» (Реутов, Челомея ул.) - предложения компанийГде купитьКомпаний: 2Посмотреть предложения

В состав входят
4 кв. 2014 г.
к. 1
Характеристики
4 кв. 2014 г.
к. 2
Характеристики
4 кв. 2015 г.
к. 3
Характеристики
4 кв. 2015 г.
к. 4
Характеристики
4 кв. 2015 г.
к. 5
Характеристики
2 кв. 2014 г.
к. 6
Характеристики
4 кв. 2014 г.
к. 7
Характеристики
Сдан в 2012
к. 8 | П-44К,Т
Характеристики
Сдан в 2013
к. 9
Характеристики
Сдан
к. 10
Характеристики
Сдан
к. 11
Характеристики
2 кв. 2015 г.
к. 12
Характеристики
2 кв. 2015 г.
к. 13
Характеристики
Сдан в 2012
к. 14 | П-44К,Т
Характеристики
Сдан в 2012
к. 15
Характеристики
Микрорайон «Новокосино-2»: генплан
Генплан: Микрорайон «Новокосино-2»
Характеристики проекта
Тип проекта: Индивидуальный проект, П-44К,Т
НОВОСТИ ОБЪЕКТА
В микрорайоне «Новокосино-2» выдано около 2500 ключей01.07.2014
В микрорайоне «Новокосино» первые этажи отведены под магазины, аптеки, салоны красоты, объекты быта, а инфраструктура включает в себя не только образовательные учреждения, но и поликлинику
В жилом комплексе «Новокосино» открыты продажи машиномест в подземном паркинге17.01.2014
В ЖК «Новокосино» вышло в реализацию более 15 000 квадратных метров машиномест
Экспертиза объектов
Обзор «железнодорожных» новостроек ближнего Подмосковья
В большинстве населенных пунктов Подмосковья, расположенных на удалении до 20 км от МКАД, транспортное сообщение со столицей налажено хорошо, однако железнодорожные станции есть не во всех, а только в 20 из них. Жилищное строительство также ведется не в каждом городе или поселке
13.11.2013


Новостройка на карте
Карта: Микрорайон «Новокосино-2»
Фотогалерея

Документы
Девелопер

Застройщик

Подрядчик

Соинвестор

Продажа квартир


Цены и планировки
5-комн. квартира, 230,5 м2
Корпус 7
20 030 450 руб.
86 900 руб./м2
3-комн. квартира, 77,72 м2
Корпус 11, c отделкой
9 326 400 руб.
120 000 руб./м2
2-комн. квартира, 67,65 м2
Корпус 2
6 300 000 руб.
93 126 руб./м2
1-комн. квартира, 42,31 м2
Корпус 3
4 400 000 руб.
103 994 руб./м2

Обзор «железнодорожных» новостроек ближнего Подмосковья
13.11.2013  
Транспортная доступность, наряду с бюджетом покупки, ключевой критерий при выборе будущего жилья. И если москвичи в большинстве случаев ориентируются на метро, то жители Подмосковья чаще всего обращают внимание на расположение дома относительно железнодор
В большинстве населенных пунктов Подмосковья, расположенных на удалении до 20 км от МКАД, транспортное сообщение со столицей налажено хорошо, однако железнодорожные станции есть не во всех, а только в 20 из них. Жилищное строительство также ведется не в каждом городе или поселке
>> Читать весь текст


Микрорайон Новокосино-2
06.06.2013  
Достоинства и недостатки нового микрорайона
Расположение микрорайона Новокосино-2, описание проекта. Мнения и отзывы о микрорайоне Новокосино-2, его достоинства и недостатки.

Микрорайон Новокосино-2 — комлексное освоение территории в подмосковном городе Реутов, в непосредственной близости от столичного района Новокосино. Официальный адрес строительства по проектной декларации: Московская область, г. Реутов, ул. Челомея, мкр. 10.

Как доехать до микрорайона Новокосино-2

Доехать до микрорайона Новокосино-2 на собственном автомобиле можно по Носовихинскому шоссе, повернув налево приблизительно в 500 метрах от МКАД на Юбилейный проспект либо через улицу Челомея, налево через 2,4 км от развязки на Кольце.

Следует отметить, что Носовихинское шоссе, как правило, сильно перегружено транспортом. К тому же это не радиальная магистраль: на территории Москвы она преходит в Кетчерскую улицу, по которой можно проехать в район Новогиреево, но не в центр.

Хорошую альтернативу представляет собой расположенная в относительной близости от нового микрорайона линия метрополитена и станция Новокосино. От нее до новостроек Новокосино-2 можно дойти пешком, конечно, не за 10 минут, как обещают некоторые рекламные проспекты, но все-таки она находится в пределах досягаемости.

Наземным транспортом — на автобусе или маршрутке — до Новокосино-2 можно доехать от станций метро Выхино или Новогиреево.

Есть и третий вариант: электропоезд Горьковского направления до станции Реутов или Никольское - микрорайон находится почти точно посередине между ними.

Что строится в микрорайоне Новокосино-2

Всего в новом микрорайоне планируется построить 17 монолитно-кирпичных жилых домов в несколько очередей. Архитектура зданий будет представлена как многосекционными строениями от 12 до 35 этажей, так и несколькими высотными башнями в 25 этажей.

Новостройи Новокосино-2
Источник: ИК «Эксперт»

На продажу предлагаются однокомнатные квартиры общей площадью от 39,2 до 40 кв. м., двухкомнатные - от 60,9 до 70,9 кв. м и трехкомнатные от 77,4 до 86,6 кв. м. Высота потолков 2,7 м.

Квартиры сдаются без отделки. При этом покупателям предлагается заказать отделку помещений непосредственно у застройщика. На выбор можно получить один из вариантов: «Стандартный» или «Комфорт».

Для обеспечения электроснабжения в микрорайоне возводится собственная трансформаторная станция. Каждая секция оборудуется собственной котельной. Помимо жилья в микрорайоне планируется построить один детский сад, школу и поликлинику. Первые этажи зданий запланированы как нежилые и предназначены для инфраструктуры.

В микрорайоне Новокосино-2 под некоторыми корпусами строится подземный паркинг. Кроме того, планируется создание наземных автостоянок.

Кто строит микрорайон Новокосино-2

Девелопер проекта Новокосино-2 — Инвестиционная компания «Эксперт». Это предприятие существует более пяти лет, оно было создано в 2008 году. Новостройки в Реутове — ее первый девелоперский проект.

Следует отметить, что ИК «Эксперт» как молодая компания проявляет себя самым лучшим образом. В отличие от многих участников рынка, она действует прозрачно: сама является официальным застройщиком нового микрорайона. На начальном этапе предприятие привлекло таких партнеров, как администрация города Реутов (согласно информации на официальном сайте проекта), ДСК-1 и Группа ЛСР — в качестве генеральных подрядчиков. Продажа квартир поручена компании «НДВ-недвижимость».

Отзывы на форумах о микрорайоне Новокосино-2

Мнение о микрорайоне Новокосино-2 на форумах в основном складывается положительное. От проекта не ожидается чего-то особенного: жилье строится классического эконом-класса. В итоге получился обычный спальный район. При этом есть одно несомненное преимущество, которое особенно ценится в наше время: поблизости находится станция метро. Это значит, что жители микрорайона Новокосино-2 смогут добираться до работы в предсказуемое время, а не проводить полжизни в бесконечных пробках.

Новокосино-2
Источник: ИК «Эксперт»

При этом есть у проекта и свои недостатки. Квартиры в новом жилом микрорайоне не вполне равноценные. У тех домов, которые расположены в северной части, окна выходят на линию железной дороги. А на юго-востоке от Новокосино-2, наоборот, тихо: здесь через Носовихинское шоссе находится Николо-Архангельское кладбище.

Таким образом, выбирать квартиру в новом микрорайоне нужно тщательно, уточняя у застройщика, куда конкретно выходят окна. И обязательно съездить на объект лично, чтобы убедиться, что предлагаемый вариант полностью устраивает.

Еще покупателям квартир следует учитывать, что несмотря на схожесть названий, микрорайон Новокосино-2 хотя и находится рядом, но относится не к Москве, а к Московской области. То есть эта новостройка подходит прежде всего для тех, кто не готов переплачивать за формальную столичную регистрацию.




Отзывы
Пока сообщений нет
Ваше сообщение
Ваше имя
E-Mail
Код подтверждения


НОВОСТРОЙКИ РЯДОМ:


Избранное
Жилой комплекс Red-Hills Красногорск
Жилой комплекс Red-Hills Красногорск
от 4 220 000 руб.
Новостройка расположена в центре города по адресу ул.Жуковского вл.9 в 5 км. от МКАД. Квартиры площадью от 45 м2, стоимостью от 4,22 млн. руб. Форма продажи 214-ФЗ. Есть ипотка и рассрочка.
Подробнее
 
тел. +7(495)215-02-00
Офис продаж Red-Hills
Квартиры от 2,6 млн рублей в Химках!
Квартиры от 2,6 млн рублей в Химках!
от 2,9 млн. руб.
ЖК «Солнечная система»Уникальный формат жилья для комфортной жизни от проверенного застройщика.Ипотека. 214-ФЗ
Подробнее
 
тел. 8 495 256 32 81
/files/obj/comp/17/4.jpgUrban Group
ЖК «Солнечная долина», Щелково
ЖК «Солнечная долина», Щелково
от 52 000 за кв.м.
от 52 000 за кв.м. от 2 150 000 за квартиру Комфорт-класса. Монолит-кирпич, 18 км от МКАД, 214-ФЗ, отделка, инфраструктура, первые дома сданы!
Подробнее
 
тел. 8-495-374-87-33
ЖК «Шихово» Квартиры в Звенигороде.
ЖК «Шихово» Квартиры в Звенигороде.
от 47 795 руб/ кв.м
Дома построены, квартиры с отделкой, все коммуникации, 214-ФЗ. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2015г. Ипотека. Военная ипотека. Только 3 квартиры с эксклюзивной скидкой 5%! Успей купить! Повышение цен через 10 дней!
Подробнее
 
тел. +7 (495) 357-11-49
/files/obj/comp/308/1.jpgЗАО «ТрастКапСтрой»
UP! Квартал «Новое Тушино»
UP! Квартал «Новое Тушино»
Квартиры с отделкой от 410 т.р. первоначальный взнос. Огороженная территория, сады, школа, паркинг.
Подробнее
 
тел. 8 -495-995-888-0
/files/obj/comp/22/2.jpgФСК «Лидер»
ЖК «ЖИЛОЙ ДОМ № 5»
ЖК «ЖИЛОЙ ДОМ № 5»
От 55.000 р/кв.м
Квартиры в монолитном 11-15 эт. доме у озера в 5 мин. от ж/д ст.Черное, рядом с г. Железнодорожный. СКИДКИ.
Подробнее
 
тел. 8 (495) 788-86-86
/files/obj/comp/90/1.gifГК «КАСКАДСТРОЙСЕРВИС»
ЖК «Лидер Парк» 2-я очередь
ЖК «Лидер Парк» 2-я очередь
от 70 000 руб/м2
НАЧАЛО ПРОДАЖ, 2-я очередь! Успейте купить! Квартиры в новом жилом квартале. Мытищи. Монолит-кирпич. Рассрочка 0% от Застройщика. Ипотека. Материнский капитал. ФЗ-214
Подробнее
 
тел. +7 (495) 649-12-12
/files/obj/comp/197/2.jpgГК «Лидер Групп»
Скидки для ДРУЗЕЙ только в октябре!
Скидки для ДРУЗЕЙ только в октябре!
 
АКЦИЯ! Покупай квартиру с друзьями и получи скидку до 230 000 рублей. Бизнес-класс. 5 минут от МКАД по новой скоростной трассе. Все для комфортной жизни! Подземный паркинг. Удобные планировки.Панорамное остекление с видом на лес. Школа,детский сад.
Подробнее
 
/files/obj/comp/306/1.jpgЖК Одинбург
ЖК «Валентиновка Парк»
ЖК «Валентиновка Парк»
От 2,6 млн.руб.
г. Королев. Квартиры от 2,6 млн. руб. 214-ФЗ. Ипотека. Развитая инфраструктура, экологически чистое место. От застройщика!
Подробнее
 
тел. 8 (495) 980-03-80
/files/obj/comp/278/1.jpgGranelleGroup
ЖК «Правый берег»
ЖК «Правый берег»
От застройщика.
Бизнес-класс! 2км от МКАД, г. Химки, канал им.Москвы, монолит. Инфраструктура. Паркинг. Рассрочка, ипотека от 9 банков!Бизнес-класс от застройщика!
Подробнее
 
/files/obj/comp/302/1.jpgГК Территория