Вход
Наши проекты: Моспоселок.ру — коттеджные поселки
Мы в соцсетях: Facebook Vkontakte
Московские новостройки

Новостройки: Микрорайон «Новокосино-2» (Реутов, Челомея ул.) - описание

«Дом-Солнце»


«Дом-Солнце»
от 3,1 млн руб.
Скидка 4% на квартиры при 100% оплате!


Скидка 4% на квартиры при 100% оплате!
Апарт-комплекс «Ландыши»


Апарт-комплекс «Ландыши»
от 130 000 руб за кв. м
ЖК «Татьянин Парк»


ЖК «Татьянин Парк»


Микрорайон «Новокосино-2»
Реутов, МО
Новостройка на карте
ОсновнаяГде купитьФотогалереяФорумы и отзывы
ОбъектЖилой комплексЧто строится
РасположениеМосковская область, Реутов
Адрес: Реутов, Челомея ул.
Расположение
СостояниеВедется строительство
Часть корпусов сдана (2012, 2013)
Срок сдачи: 4 квартал 2015 г.
Состояние и срок сдачи
ДевелоперЭксперт
Застройщик: ООО «Эксперт»
Участники проекта
Где купить
Ведутся продажи (компаний: 2)
Участники проекта


В состав входят
4 кв. 2014 г.
к. 1
Характеристики
4 кв. 2014 г.
к. 2
Характеристики
4 кв. 2015 г.
к. 3
Характеристики
4 кв. 2015 г.
к. 4
Характеристики
4 кв. 2015 г.
к. 5
Характеристики
2 кв. 2014 г.
к. 6
Характеристики
4 кв. 2014 г.
к. 7
Характеристики
Сдан в 2012
к. 8 | П-44К,Т
Характеристики
Сдан в 2013
к. 9
Характеристики
Сдан
к. 10
Характеристики
Сдан
к. 11
Характеристики
2 кв. 2015 г.
к. 12
Характеристики
2 кв. 2015 г.
к. 13
Характеристики
Сдан в 2012
к. 14 | П-44К,Т
Характеристики
Сдан в 2012
к. 15
Характеристики
Микрорайон «Новокосино-2»: генплан
Генплан: Микрорайон «Новокосино-2»

Что строится
Характеристики проекта
Корпуса: 15 шт.
Тип проекта: Индивидуальный проект, П-44К,Т

Реализация проекта
Строящиеся корпуса: 9 шт.
площадь жилья: 257 193,30 м2
Построенные корпуса: 6 шт.
общая площадь: >98 655 м2
площадь жилья: 145 286 м2

НОВОСТИ ОБЪЕКТА

Где и когда
Новостройка на карте
Карта: Микрорайон «Новокосино-2»
Состояние и срок сдачи
08.10.2014
Ведется строительство
Часть корпусов сдана (2012, 2013)
Срок сдачи: 4 квартал 2015 г.

Микрорайон «Новокосино-2» расположен в Реутове (Балашихинский район Московской области).

Фото


Кто строит
Девелопер

Застройщик

Подрядчик

Соинвестор

Документы

Покупка
Продажа квартир



Цены и планировки
1-комн. квартира, 42,31 м2
Корпус 3
4 400 000 руб.
103 994 руб./м2
2-комн. квартира, 67,65 м2
Корпус 2
6 300 000 руб.
93 126 руб./м2
3-комн. квартира, 77,72 м2
Корпус 11, c отделкой
9 326 400 руб.
120 000 руб./м2
5-комн. квартира, 230,5 м2
Корпус 7
20 030 450 руб.
86 900 руб./м2

О новостройке

Микрорайон Новокосино-2
06.06.2013  
Достоинства и недостатки нового микрорайона
Расположение микрорайона Новокосино-2, описание проекта. Мнения и отзывы о микрорайоне Новокосино-2, его достоинства и недостатки.

Микрорайон Новокосино-2 — комлексное освоение территории в подмосковном городе Реутов, в непосредственной близости от столичного района Новокосино. Официальный адрес строительства по проектной декларации: Московская область, г. Реутов, ул. Челомея, мкр. 10.

Как доехать до микрорайона Новокосино-2

Доехать до микрорайона Новокосино-2 на собственном автомобиле можно по Носовихинскому шоссе, повернув налево приблизительно в 500 метрах от МКАД на Юбилейный проспект либо через улицу Челомея, налево через 2,4 км от развязки на Кольце.

Следует отметить, что Носовихинское шоссе, как правило, сильно перегружено транспортом. К тому же это не радиальная магистраль: на территории Москвы она преходит в Кетчерскую улицу, по которой можно проехать в район Новогиреево, но не в центр.

Хорошую альтернативу представляет собой расположенная в относительной близости от нового микрорайона линия метрополитена и станция Новокосино. От нее до новостроек Новокосино-2 можно дойти пешком, конечно, не за 10 минут, как обещают некоторые рекламные проспекты, но все-таки она находится в пределах досягаемости.

Наземным транспортом — на автобусе или маршрутке — до Новокосино-2 можно доехать от станций метро Выхино или Новогиреево.

Есть и третий вариант: электропоезд Горьковского направления до станции Реутов или Никольское - микрорайон находится почти точно посередине между ними.

Что строится в микрорайоне Новокосино-2

Всего в новом микрорайоне планируется построить 17 монолитно-кирпичных жилых домов в несколько очередей. Архитектура зданий будет представлена как многосекционными строениями от 12 до 35 этажей, так и несколькими высотными башнями в 25 этажей.

Новостройи Новокосино-2
Источник: ИК «Эксперт»

На продажу предлагаются однокомнатные квартиры общей площадью от 39,2 до 40 кв. м., двухкомнатные - от 60,9 до 70,9 кв. м и трехкомнатные от 77,4 до 86,6 кв. м. Высота потолков 2,7 м.

Квартиры сдаются без отделки. При этом покупателям предлагается заказать отделку помещений непосредственно у застройщика. На выбор можно получить один из вариантов: «Стандартный» или «Комфорт».

Для обеспечения электроснабжения в микрорайоне возводится собственная трансформаторная станция. Каждая секция оборудуется собственной котельной. Помимо жилья в микрорайоне планируется построить один детский сад, школу и поликлинику. Первые этажи зданий запланированы как нежилые и предназначены для инфраструктуры.

В микрорайоне Новокосино-2 под некоторыми корпусами строится подземный паркинг. Кроме того, планируется создание наземных автостоянок.

Кто строит микрорайон Новокосино-2

Девелопер проекта Новокосино-2 — Инвестиционная компания «Эксперт». Это предприятие существует более пяти лет, оно было создано в 2008 году. Новостройки в Реутове — ее первый девелоперский проект.

Следует отметить, что ИК «Эксперт» как молодая компания проявляет себя самым лучшим образом. В отличие от многих участников рынка, она действует прозрачно: сама является официальным застройщиком нового микрорайона. На начальном этапе предприятие привлекло таких партнеров, как администрация города Реутов (согласно информации на официальном сайте проекта), ДСК-1 и Группа ЛСР — в качестве генеральных подрядчиков. Продажа квартир поручена компании «НДВ-недвижимость».

Отзывы на форумах о микрорайоне Новокосино-2

Мнение о микрорайоне Новокосино-2 на форумах в основном складывается положительное. От проекта не ожидается чего-то особенного: жилье строится классического эконом-класса. В итоге получился обычный спальный район. При этом есть одно несомненное преимущество, которое особенно ценится в наше время: поблизости находится станция метро. Это значит, что жители микрорайона Новокосино-2 смогут добираться до работы в предсказуемое время, а не проводить полжизни в бесконечных пробках.

Новокосино-2
Источник: ИК «Эксперт»

При этом есть у проекта и свои недостатки. Квартиры в новом жилом микрорайоне не вполне равноценные. У тех домов, которые расположены в северной части, окна выходят на линию железной дороги. А на юго-востоке от Новокосино-2, наоборот, тихо: здесь через Носовихинское шоссе находится Николо-Архангельское кладбище.

Таким образом, выбирать квартиру в новом микрорайоне нужно тщательно, уточняя у застройщика, куда конкретно выходят окна. И обязательно съездить на объект лично, чтобы убедиться, что предлагаемый вариант полностью устраивает.

Еще покупателям квартир следует учитывать, что несмотря на схожесть названий, микрорайон Новокосино-2 хотя и находится рядом, но относится не к Москве, а к Московской области. То есть эта новостройка подходит прежде всего для тех, кто не готов переплачивать за формальную столичную регистрацию.




Мнения

Отзывы
Пока сообщений нет
Ваше сообщение
Ваше имя
E-Mail (не публикуется)
Код подтверждения



Стоит посмотреть
НОВОСТИ И СТАТЬИ
Кто здесь крайний: новостройки у конечных станций метро
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек в радиусе 1-2 км от конечных станций метро
Уровень цен в проектах в Московской области и Новой Москве напрямую зависит от близости станции метро – в комплексах у метро цены в среднем на 15% выше, чем в других проектах в той же локации
28.10.2014




Обзор «железнодорожных» новостроек ближнего Подмосковья
Транспортная доступность, наряду с бюджетом покупки, ключевой критерий при выборе будущего жилья. И если москвичи в большинстве случаев ориентируются на метро, то жители Подмосковья чаще всего обращают внимание на расположение дома относительно железнодор
В большинстве населенных пунктов Подмосковья, расположенных на удалении до 20 км от МКАД, транспортное сообщение со столицей налажено хорошо, однако железнодорожные станции есть не во всех, а только в 20 из них. Жилищное строительство также ведется не в каждом городе или поселке
13.11.2013




В ЖК «Новокосино» появилась еще одна ипотечная программа
В ЖК «Новокосино», расположенном в 500 метрах от метро, стартовала новая ипотечная программа
Покупатели квартир в ЖК «Новокосино-2» теперь могут воспользоваться новыми условиями по кредиту
12.04.2013


В ПОЛЕ ЗРЕНИЯ


НОВОСТРОЙКИ РЯДОМ:
Реутов, мкр. 10-10АРеутов, мкр. 10-10А
Индивидуальный проект, Реутов
Реутов, мкр. 9А, Юбилейный просп.Реутов, мкр. 9А, Юбилейный просп.
метро Новогиреево
Индивидуальный проект, Реутов
Реутов, мкр. 9, Рабочая ул.Реутов, мкр. 9, Рабочая ул.
Индивидуальный проект, Реутов
ЖК «Реутов-Сити» (Реутов, мкр. 9А)ЖК «Реутов-Сити» (Реутов, мкр. 9А)
Индивидуальный проект, Реутов

ВОЗМОЖНО, ВЫ ИСКАЛИ:


Избранное
Жилой комплекс «Виноградный»
Жилой комплекс «Виноградный»
214 500 руб/кв.м
Премиум-класс! И парк наш, и пруд. Вид на Измайловский кремль. 3 станции метро. Охраняемая территория. Дом сдан. Машиноместо в подарок.
Подробнее
 
тел. (495) 228-00-10
/files/obj/comp/118/1.jpg«Миэль» и Bon ton realty
ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково»
От 85 500 руб/м2
Собственная инфраструктура, своя территория, подземный паркинг, панорамное остекление. Скидки в мае до 9%.
Подробнее
 
тел. +7 (495) 777 78 76
/files/obj/comp/295/4.jpgГК «СМУ-6»