Московские новостройки

Новостройки: Микрорайон «Новокосино-2» (Реутов, Челомея ул.) - описание


Микрорайон «Новокосино-2»
Все объекты

АКТУАЛЬНОСТЬ:

Объект актуаленОбъект
актуален





НОВОСТИ ОБЪЕКТА:

В микрорайоне «Новокосино-2» выдано около 2500 ключей
В микрорайоне «Новокосино» первые этажи отведены под магазины, аптеки, салоны красоты, объекты быта, а инфраструктура включает в себя не только образовательные учреждения, но и поликлинику
01.07.2014

Микрорайоны «Новокосино-2» и «Царицыно» - лучшие реализованные проекты
16.06.2014

В жилом комплексе «Новокосино» открыты продажи машиномест в подземном паркинге
В ЖК «Новокосино» вышло в реализацию более 15 000 квадратных метров машиномест
17.01.2014

Свыше 600 заявок на «ДОМЭКСПО»
22.10.2013

Квартиры-студии – это самый ходовой товар на рынке благодаря более низкой стоимости предложения
Благодаря своей дешевизне и, соответственно, небольшому входному порогу, квартиры -студии весьма популярны среди инвесторов
15.02.2013

ХРОНОЛОГИЯ:

23.05.2014
последнее обновление информации об объекте

14.02.2011
добавление объекта в базу
Полное название:Микрорайон «Новокосино-2»
Расположение:Реутов
Адрес:Реутов, Челомея ул.
Серия дома:Индивидуальный проект
Состояние объекта:Ведется строительство, cрок сдачи — 2 квартал 2013 года
Застройщик:Эксперт
Где купить:Компаний: 2
Расположение:Новостройка на карте
Фотогалерея:
Форум:Будущие соседи, вам сюда!


Микрорайон Новокосино-2
06.06.2013   Алексей Суховерхов
Достоинства и недостатки нового микрорайона
Расположение микрорайона Новокосино-2, описание проекта. Мнения и отзывы о микрорайоне Новокосино-2, его достоинства и недостатки.

Микрорайон Новокосино-2 — комлексное освоение территории в подмосковном городе Реутов, в непосредственной близости от столичного района Новокосино. Официальный адрес строительства по проектной декларации: Московская область, г. Реутов, ул. Челомея, мкр. 10.

Как доехать до микрорайона Новокосино-2

Доехать до микрорайона Новокосино-2 на собственном автомобиле можно по Носовихинскому шоссе, повернув налево приблизительно в 500 метрах от МКАД на Юбилейный проспект либо через улицу Челомея, налево через 2,4 км от развязки на Кольце.

Следует отметить, что Носовихинское шоссе, как правило, сильно перегружено транспортом. К тому же это не радиальная магистраль: на территории Москвы она преходит в Кетчерскую улицу, по которой можно проехать в район Новогиреево, но не в центр.

Хорошую альтернативу представляет собой расположенная в относительной близости от нового микрорайона линия метрополитена и станция Новокосино. От нее до новостроек Новокосино-2 можно дойти пешком, конечно, не за 10 минут, как обещают некоторые рекламные проспекты, но все-таки она находится в пределах досягаемости.

Наземным транспортом — на автобусе или маршрутке — до Новокосино-2 можно доехать от станций метро Выхино или Новогиреево.

Есть и третий вариант: электропоезд Горьковского направления до станции Реутов или Никольское - микрорайон находится почти точно посередине между ними.

Что строится в микрорайоне Новокосино-2

Всего в новом микрорайоне планируется построить 17 монолитно-кирпичных жилых домов в несколько очередей. Архитектура зданий будет представлена как многосекционными строениями от 12 до 35 этажей, так и несколькими высотными башнями в 25 этажей.

Новостройи Новокосино-2
Источник: ИК «Эксперт»

На продажу предлагаются однокомнатные квартиры общей площадью от 39,2 до 40 кв. м., двухкомнатные - от 60,9 до 70,9 кв. м и трехкомнатные от 77,4 до 86,6 кв. м. Высота потолков 2,7 м.

Квартиры сдаются без отделки. При этом покупателям предлагается заказать отделку помещений непосредственно у застройщика. На выбор можно получить один из вариантов: «Стандартный» или «Комфорт».

Для обеспечения электроснабжения в микрорайоне возводится собственная трансформаторная станция. Каждая секция оборудуется собственной котельной. Помимо жилья в микрорайоне планируется построить один детский сад, школу и поликлинику. Первые этажи зданий запланированы как нежилые и предназначены для инфраструктуры.

В микрорайоне Новокосино-2 под некоторыми корпусами строится подземный паркинг. Кроме того, планируется создание наземных автостоянок.

Кто строит микрорайон Новокосино-2

Девелопер проекта Новокосино-2 — Инвестиционная компания «Эксперт». Это предприятие существует более пяти лет, оно было создано в 2008 году. Новостройки в Реутове — ее первый девелоперский проект.

Следует отметить, что ИК «Эксперт» как молодая компания проявляет себя самым лучшим образом. В отличие от многих участников рынка, она действует прозрачно: сама является официальным застройщиком нового микрорайона. На начальном этапе предприятие привлекло таких партнеров, как администрация города Реутов (согласно информации на официальном сайте проекта), ДСК-1 и Группа ЛСР — в качестве генеральных подрядчиков. Продажа квартир поручена компании «НДВ-недвижимость».

Отзывы на форумах о микрорайоне Новокосино-2

Мнение о микрорайоне Новокосино-2 на форумах в основном складывается положительное. От проекта не ожидается чего-то особенного: жилье строится классического эконом-класса. В итоге получился обычный спальный район. При этом есть одно несомненное преимущество, которое особенно ценится в наше время: поблизости находится станция метро. Это значит, что жители микрорайона Новокосино-2 смогут добираться до работы в предсказуемое время, а не проводить полжизни в бесконечных пробках.

Новокосино-2
Источник: ИК «Эксперт»

При этом есть у проекта и свои недостатки. Квартиры в новом жилом микрорайоне не вполне равноценные. У тех домов, которые расположены в северной части, окна выходят на линию железной дороги. А на юго-востоке от Новокосино-2, наоборот, тихо: здесь через Носовихинское шоссе находится Николо-Архангельское кладбище.

Таким образом, выбирать квартиру в новом микрорайоне нужно тщательно, уточняя у застройщика, куда конкретно выходят окна. И обязательно съездить на объект лично, чтобы убедиться, что предлагаемый вариант полностью устраивает.

Еще покупателям квартир следует учитывать, что несмотря на схожесть названий, микрорайон Новокосино-2 хотя и находится рядом, но относится не к Москве, а к Московской области. То есть эта новостройка подходит прежде всего для тех, кто не готов переплачивать за формальную столичную регистрацию.



НОВОСТРОЙКИ РЯДОМ


ИмяE-Mail
Комментарий
Код подтверждения


Избранное
ЖК «Пятницкие кварталы»
ЖК «Пятницкие кварталы»
от 2,4 млн.руб.
Крупный проект в 10 минутах от метро Пятницкое шоссе. Реализация по ФЗ-214. Монолит. Уникальные планировки. Муниципальная школа и 3 детских сада. Заканчиваются продажи 1 очереди.
Подробнее
 
тел. (495) 780-88-01
/files/obj/comp/297/1.jpgВектор-Инвестментс
Мкр «Новое Медведково», Мытищи
Мкр «Новое Медведково», Мытищи
от 2,65 млн. руб.
Выгодные цены на старте продаж! Всего от 2,65 млн. руб. Большой выбор квартир! 214-ФЗ. Ипотека от крупных банков. Хорошее расположение. Зеленый район. Рядом пруд. Звоните!
Подробнее
 
тел. (495) 500-00-04
/files/obj/comp/113/2.jpgООО «Домус Финанс»
ЖК «Правый берег»
ЖК «Правый берег»
От 4,2 млн. руб.
Бизнес-класс! 2км от МКАД, г. Химки, канал им.Москвы, монолит. Инфраструктура. Паркинг. Рассрочка, ипотека от 9 банков!Бизнес-класс от застройщика!
Подробнее
 
/files/obj/comp/302/1.jpgГК Территория
ЖК «Бирюза» м. Новые Черемушки
ЖК «Бирюза» м. Новые Черемушки
Квартиры бизнес-класса: двухуровневые и пентхаусы в ЮЗАО. Скидки до 10 000.руб. за кв.м.! Рассрочка! Заселение. Ипотека!
Подробнее
 
тел. +7 (495) 795-30-80
/files/obj/comp/127/3.jpgЖК «Бирюза»
Мкрн. «Новое Измайлово»
Мкрн. «Новое Измайлово»
от 64 000р./кв.м.
Акция: квартира + отделка = мебель в подарок! Квартиры от 64 000р./кв.м. Готовые и строящиеся дома. Вся инфраструктура. Монолит. М.Новогиреево
Подробнее
 
тел. +7(495)995-8880
/files/obj/comp/22/3.jpgФСК «Лидер»
Марьино Град!
Марьино Град!
От 2 000 000 руб.
Киевское шоссе, 12 км от МКАД. 61 000 кв.м., 214-ФЗ. Развитая инфраструктура. Рядом лес и река. Ипотека. Рассрочка. Успей купить квартиру мечты!
Подробнее
 
тел. +7 (495) 778-98-99
/files/obj/comp/249/4.jpgМарьино Строй
ЖК «Малая Истра»! Старт продаж!
ЖК «Малая Истра»! Старт продаж!
Квартиры от застройщика в малоэтажном жилом комплексе, 32 км от Москвы, вся инфраструктура. Удобная транспортная доступность.
Подробнее
 
тел. (495) 215-15-15
/files/obj/comp/102/3.jpgКомпания Недвижимость и Право
Квартира в ипотеку от 30,7 т.р.!
Квартира в ипотеку от 30,7 т.р.!
Современная квартира бизнес-класса в 5 минутах от Москвы в ипотеку с платежом от 30,7 тыс. руб. в месяц. Школа с бассейном в лесу,панорамное остекление с изумительными видами на лес, просторные кухни от 12 кв.м - и это еще не все!
Подробнее
 
AFI Development
ЖК Зеленая Линия.
ЖК Зеленая Линия.
Выбор самой природы! Последний корпус в продаже. 10 минут от м.Теплый Стан, московская прописка.
Подробнее
 
тел. 495-221-40-21
/files/obj/comp/291/3.jpgОАО «АВГУР ЭСТЕЙТ»
Квартиры от 2,6 млн рублей в Химках!
Квартиры от 2,6 млн рублей в Химках!
от 2,6 млн. руб.
ЖК «Солнечная система»Уникальный формат жилья для комфортной жизни от проверенного застройщика.Ипотека. 214-ФЗ
Подробнее
 
тел. +7(495)236-82-75
/files/obj/comp/17/4.jpgUrban Group