Вход

Микрорайон «Марфино»

Москва » СВАО » Останкинский район » Ботаническая ул., вл. 11А Ботаническая ул., вл. 11А

Сдан

О проекте

Участники проекта: Ведис Групп – девелопер.

Юридические лица: ООО «Сабидом» – застройщик.


В 2009-2010 г.г. компания «Ведис Групп» ведет комплексную застройку территории по адресу: Ботаническая ул., вл. 11а. Компания продвигает объект под названием «Жилой комплекс Марфино». Новостройки возводятся на территории, ранее занимаемой совхозом «Марфино». Это предприятие ранее было выкуплено «Ведис Групп» - девелопером проекта (фактическим застройщиком). «Марфино» расположено неоднозначно: с одной стороны, близость к главному Ботаническому саду - несомненный плюс, с другой стороны - территория ЖК «Марфино» вплотную примыкает к октябрьской железной дороге. Так или иначе - в настоящее время других типовых панельных объектов в пределах МКАД не так много; это вызывает интерес само по себе. На фоне других объектов-новостроек динамика цен впечатляет: похвастаться 50-процентным увеличением за год (с момента старта продаж в начале 2009 года) могут, пожалуй, только цены в «Марфино». Продажа квартир осуществляется уполномоченными риелторскими агентствами: НДВ-недвижимость и Est-a-tet. Всего на застраиваемой территории появится 675 тысяч квадратных метров жилых и нежилых площадей. Помимо жилья, в районе построят пять новых школ и столько же детских садов. Еще две школы и три дошкольных образовательных учреждения будут реконструированы.

Жилой комплекс «Марфино»: подробности

Жилой комплекс «Марфино», расположенный по адресу Ботаническая ул., вл. 11а, представляет собой крупный проект, возводимый на северо-востоке столицы, под контролем правительства Москвы. В состав новостройки в Марфино входит 18 корпусов переменной этажности. Застройщик «Марфино» использовал проекты панельных домов повышенной комфортности четырех серий: П-44Т, П-3М, ГМС-2001 и КОПЭ. Этажность комплекса от 14 до 22. Все стены выполнены из железобетона с трехслойным утеплением наружной части. Каждый отдельный корпус по ул. Ботаническая, вл. 11 представляет собой замкнутую жилую зону с расположенным внутри нее двориком, игровыми и спортивными площадками, парковкой для гостей. Общая жилая площадь комплекса составляет порядка 280 тыс. кв. м.

Каждая секция корпуса имеет просторный холл, в котором предусмотрены пандусы для инвалидов, рельсы для въезда колясок, электрощитовая, а также помещение для консьержа. Для подъема к квартирам имеются как пассажирский, так и грузопассажирский лифты. Застройщик «Марфино» позаботился о строительстве 4-х многоуровневых гаражных комплексов общей вместимостью 1566 машиномест.

Жилой комплекс «Марфино»: инфраструктура

Исходя из концепции застройки компании «Ведис Групп», «Марфино» станет не только местом для проживания, но и обеспечит проживающих в комплексе людей всей необходимой инфраструктурой. Первые этажи каждого дома отведены для предприятий социальной сферы, служб быта, офисных помещений, филиалов банковских учреждений, магазинов. Территория ЖК «Марфино» обеспечена всеми необходимыми видами коммуникаций: теплоснабжение, водоснабжение, электрификация, канализация, телефонизация и радиовещание. После окончания строительных работ каждый двор новостройки в Марфино ждут ландшафтные работы, которые создадут особый микроклимат, соответствующий определению «домашний».

Описание квартир и цены «Марфино»

По адресу Ботаническая ул., вл. 11 в комплексе «Марфино», новостройки представлены 1-, 2- и 3-комнатными квартирами площадью от 35 до 93 кв. м. Все квартиры сданы с одним из четырех вариантов типовой отделки. Дизайны квартир получили такие названия: «Классика», «Японский минимализм», «Прованс» и «Барокко». Отделочные работы не оплачиваются отдельно, а являются общей составляющей цены. «Марфино» предлагает квартиры, все балконы и лоджии которых имеют современное остекление различными стеклопакетами. Имеются эркеры, а высота потолков, в зависимости от типа корпуса, составляет 2,60-2,80 м. Стоимость одного квадратного метра жилой площади 121 тыс. руб., что в пересчете на 3-комнатную квартиру площадью 78 кв. м. составит 9,5 млн. руб.

Инфраструктура прилегающего микрорайона

ЖК «Марфино» станет составной частью микрорайона, который имеет свою развитую инфраструктуру. По соседству с ул. Ботаническая вл. 11 расположились торговые центры и супермаркеты, поликлиники, образовательные учреждения, библиотеки, кинотеатр, бассейн. Все это необходимо для комфортного проживания всех семей. Жилой комплекс «Марфино» сможет предложить своим жителям места для занятий спортом – рядом с новыми корпусами находятся спортивные клубы, воспитавшие немало известных спортсменов. Это клуб «Кожуховский самбист» для занятий единоборствами и аэробикой, а также клуб «Юниор Марфино».

Транспортная доступность и расположение комплекса

В «Марфино», новостройки которого находятся по адресу Ботаническая ул., вл. 11, удобно добираться как на общественном транспорте, так и на машине. В 7 минутах езды находятся станции метро «ВДНХ» и «Тимирязевская». С Ботанической улицы на личном автотранспорте можно выехать на Проспект Мира, Шереметьевскую улицу или Алтуфьевское шоссе. Четвертое транспортное кольцо в скором времени, позволит жителям ЖК «Марфино» добираться до других районов Москвы, минуя центр города.

Застройщик «Марфино»

Проект ЖК «Марфино» реализован основанной в 1991 году компанией «Ведис Групп». «Марфино» – один из представителей продукта, предлагаемого этим девелопером. Основная цель компании – предоставить жилье эконом класса с отделкой по доступным ценам.

 

Новости

08.02.2016 Владелец «Ведис групп» распродает оставшиеся у него три московские площадки
13.09.2015 Группа компаний «Терра Аури»
20.05.2015 Обзор ЖК комфорт-класса с дизайнерским оформлением входных групп
05.03.2015 «Ведис Групп»
25.02.2014 Специальная акция по продаже машиномест в ЖК «Марфино»

Корпуса

Адрес Срок сдачи Почтовый адрес
к. 1 Сдан Большая Марфинская ул., д. 4, к. 2
к. 10 Сдан Ботаническая ул., д. 17, к. 1
к. 11 Сдан Ботаническая ул., д. 17, к. 2
к. 12 Сдан
к. 13 Сдан
к. 14 Сдан
к. 15 Сдан
к. 16 Сдан
к. 17 Сдан
к. 18 Сдан Академика Комарова ул., д. 3, к. 2
к. 2 Сдан Большая Марфинская ул., д. 4, к. 3
к. 3 Сдан Большая Марфинская ул., д. 4, к. 1
к. 4 Сдан Большая Марфинская ул., д. 4, к. 5
к. 5 Сдан Большая Марфинская ул., д. 4, к. 7
к. 6 Сдан Большая Марфинская ул., д. 4, к. 6
к. 7 Сдан Большая Марфинская ул., д. 4, к. 4
к. 8 Сдан Ботаническая ул., д. 19, к. 2
к. 9 Сдан Ботаническая ул., д. 19, к. 1

Новостройки рядом

5,62 — 21,78 млн Р
Строится
Огородный пр., вл. 20
2,93 — 7 млн Р
Сдан в 2018
Комдива Орлова ул., вл. 1
5,03 — 39,4 млн Р
Сдан в 2018
Новодмитровская ул., вл. 2
5,67 — 23,47 млн Р
Строится
Складочная ул., д. 6

Специальные предложения