Вход

Рейтинг доступных предложений в комплексах рядом с парками столицы

02.03.2018
За пределами Садового кольца в границах МКАД в непосредственной близости от парков и скверов (менее 1 км) строится 20 жилых комплексов

За пределами Садового кольца в границах МКАД в непосредственной близости от парков и скверов (менее 1 км) строится 20 жилых комплексов. Но, несмотря на то, что лишь 40% из них относится к бизнес-классу, наличие зеленых зон повышает общий уровень цен. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet составили рейтинг проектов с самыми доступными предложениями в строящихся комплексах, расположенных рядом с крупными парками Москвы.

В настоящее время самое бюджетное предложение среди новостроек рядом с парками реализуется в ЖК «Лесопарковый» - квартира-студия площадью 20,95 кв. м стоимостью 3 млн рублей. Комплекс комфорт-класса возводится рядом с природно-историческим парком «Битцевский лес», который является вторым по величине после парка «Лосиный Остров».

На втором месте жилой комплекс рядом с небольшим парком «Ангарские пруды» на севере столицы – «Летний сад». Здесь можно приобрести апартаменты в формате студии площадью 23,4 кв. м за 3,2 млн рублей.

Третье место занимает один из самых популярных комплексов столицы по итогам 2017 года - микрорайон «Домашний», который возводится рядом с Парком 850-летия Москвы на берегу Москвы-реки. Стоимость студии площадью 26,81 кв. м здесь начинается от 3,4 млн рублей.

Также доступные по бюджетам предложения реализуются в комплексе апартаментов «Легендарный квартал» и в ЖК Green Park, которые возводятся на северо-востоке Москвы, неподалеку от Главного Ботанического сада. В «Легендарном квартале» за 3,6 млн рублей можно приобрести студию площадью 24,5 кв. м, в ЖК Green Park – за 4 млн рублей предлагается 20,49 кв. м. В комплексе апартаментов «NOVA Алексеевская» за 3,8 млн рублей можно купить студию площадью 21,6 кв. м. Апарт-комплекс возводится примерно в 1 км от одного из крупнейших московских парков – «Сокольники».

При этом самые доступные однокомнатные квартиры реализуются в семейном квартале «Мир Митино», который находится рядом с Новогорским лесопарком. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры площадью 31,86 кв. м составляет 4,3 млн рублей.

В жилом комплексе «Город», расположенном рядом с парком «Ангарские пруды, стоимость однокомнатных квартир начинается от 4,5 млн рублей, 34,15 кв. м.

Рядом с одним из известных московских мест отдыха, парком «Кусково», за 6 млн рублей можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 38,9 кв. м в ЖК «Дом на Вешняковской». Также за 6 млн рублей предлагается однокомнатная квартира площадью 33,3 кв. м в жилом комплексе «Фестиваль Парк», который возводится на севере Москвы, рядом с городским парком - «Парк Дружбы».

Ранжирование проектов по возрастанию стоимости лота

Тип комнат

Тип недвижимости

Название ЖК

Девелопер

Площадь, кв. м

Цена, тыс. руб. /кв. м

Мин. бюджет покупки, млн. руб.

Ближайший парк / Расстояние

студия

квартира

Лесопарковый

ГК «Инград»

20,95

143,2

3,0

Битцевский лесопарк (500 м)

студия

апартамент

Летний сад

Эталон Инвест

23,40

138,2

3,2

Ангарские пруды (600 м)

студия

квартира

Мкрн Домашний

Группа ПСН

26,81

127,8

3,4

Парк 850-летия Москвы (400 м)

студия

апартамент

Легендарный квартал

Д-Инвест

24,50

148,1

3,6

Главный Ботанический сад (700 м)

студия

апартамент

NOVA Алексеевская

КАНЬОН-2

21,60

178,0

3,8

Сокольники (1 км)

студия

квартира

Green Park

ГК ПИК

20,49

196,7

4,0

Главный Ботанический сад (800 м)

 

квартира

Мир Митино

ООО Рождествено

31,86

135,6

4,3

Новогорский лесопарк (200 м)

квартира

Город

Град Инвест

34,15

133,1

4,5

Ангарские пруды (600 м)

квартира

Дом на Вешняковской

Лидер Инвест

38,90

153,3

6,0

Кусково (1,4 км)

квартира

Фестиваль Парк

Центр-Инвест

33,30

179,0

6,0

Парк Дружбы (200 м)

Ссылки

Главное

«Метриум»: Итоги III квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы

«Метриум»: Итоги III квартала на рынке новостроек Новой Москвы

«Метриум»: Итоги III квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы

Новости по теме

Ипотечная страховка – что является обязательным и как сэкономить?

Удивительное — рядом топ-5 зданий «с изюминкой»

Рынок новостроек массового сегмента Москвы в феврале

Специальные предложения