В Новой Москве строится более 2 млн кв. м, на продажу выставлено 270 тыс. кв. м

12.02.2018
По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, сегодня в Новой Москве ведется строительство 20 многоэтажных жилых комплексов общей площадью более 2 млн кв. м, при этом на продажу выставлено более 270 тыс. кв. м.
По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, сегодня в Новой Москве ведется строительство 20 многоэтажных жилых комплексов общей площадью более 2 млн кв. м, при этом на продажу выставлено более 270 тыс. кв. м. Наибольший объем предложения сосредоточен вдоль Калужского шоссе – около 65%.
 
Основной объем квартир в продаже приходится на проекты компании А101: жилые комплексы «Скандинавия», «Москва А101», «Испанские кварталы» и «Белые Ночи». Суммарно эти проекты составляют более 30% от общего объема предложения Новой Москвы. На втором месте по объему предложения - ГК ПИК с проектами ЖК «Бунинские Луга» и ЖК «Саларьево Парк». Объем экспозиции в данных комплексах занимает 15% от общей площади квартир в продаже. В тройку лидеров также входит ГК «МИЦ» с проектами ЖК «Южное Бунино», ЖК «Кленовые аллеи» и ЖК «Татьянин парк» – на долю данных комплексов приходится 14% от общего объема предложения. В конце прошлого года предложение пополнилось новым проектом ГК «Инград» – ЖК «Филатов луг» общей площадью около 200 тыс. кв. м.

 
Объем предложения Новой Москвы

Проект Девелопер Диапазон по площади квартир, кв. м Диапазон по цене кв. м, тыс. рублей Диапазон по стоимости лотов, млн рублей
Min Max Min Max Min Max
ЖК «Белые ночи» А101 34,1 98,2 79,3 109,4 3,7 8,1
ЖК «Бунинские Луга» ГК ПИК 18,9 119,6 83,0 136,0 2,5 11,6
ЖК «Внуково 2017» ГК «Самолёт» 29,2 89,9 102,0 131,9 3,6 9,2
ЖК «Испанские кварталы» А101 30,7 107,6 86,9 122,8 3,7 10,9
ЖК «Кленовые аллеи» МИЦ 29,5 81,5 73,6 119,8 2,9 9,5
ЖК «Медовая Долина» Баркли 21,4 88,5 67,3 99,0 1,9 7,0
ЖК «Москва А101» А101 34,6 88,7 84,4 105,1 3,6 8,3
ЖК «Москвичка» ГК «Гранель» 18,0 61,5 84,9 131,8 1,9 6,9
ЖК «Новая Звезда» ГК КРОСТ 22,2 88,3 85,0 155,0 2,5 8,9
ЖК «Новое Бутово» MD Group 25,8 84,0 88,8 131,0 3,0 9,2
ЖК «Новые Ватутинки мкр. Центральный» АО «Инвесттраст» 26,2 106,7 84,5 106,7 2,6 9,7
ЖК «Первый Московский» ГК Абсолют 30,5 83,3 94,0 123,7 3,5 9,6
ЖК «Переделкино ближнее» ГК Абсолют 36,5 85,4 99,6 158,5 4,5 11,4
ЖК «Позитив» ГВСУ 38,4 77,1 99,2 120,9 4,1 8,3
ЖК «Рассказово» Sezar Group 34,0 102,0 92,0 133,0 3,1 12,5
ЖК «Саларьево Парк» ГК ПИК 22,3 119,9 83,6 154,0 3,2 11,8
ЖК «Скандинавия» А101 21,1 105,6 78,4 158,1 3,3 11,6
ЖК «Татьянин Парк» ГК МИЦ 33,2 143,2 108,2 226,9 4,7 25,0
ЖК «Филатов Луг» ГК «Инград» 24,7 84,3 69,6 113,6 2,4 6,7
ЖК «Южное Бунино» МИЦ 29,5 88,5 74,0 106,0 2,9 8,5
 

 
 

«Спрос на проекты, находящиеся вдоль Калужского шоссе, значительно выше, чем на комплексы, строящиеся вдоль Киевского и Боровского шоссе, и составляет 59% от общего объема спроса Новой Москвы», - отмечает Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. - Лидером по продажам в Новомосковском АО по итогам 2017 года является ЖК «Саларьево Парк» - на него приходится 18% спроса НАО. В целом, более 30% от всего объема спроса, реализующегося в Новой Москве, приходится на проекты ГК ПИК. Доля проектов А101 составляет 25% сделок 2017 года».

Ссылки

Специальные предложения