Вход

Больше всего проектов в 2017 году вышло в ЦАО

19.12.2017
Стартовали продажи 54 комплексов суммарной проектной мощностью около 2 млн кв. м.

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали структуру новых проектов, которые вышли на рынок в 2017 году. Стартовали продажи 54 комплексов суммарной проектной мощностью около 2 млн кв. м.

Больше всего предложения вышло в ЦАО, округ пополнился 13 комплексами, что эквивалентно 23% от нового объема, среди них комплекс элитных апартаментов «A-Residence», ЖК «Roza Rossa». Также существенно вырос показатель в САО – появилось 8 проектов (14% от нового объема), одними из самых ярких премьер года стали городской квартал «Правда», клубный дом «I'M Тверская», ЖК «Селигер Сити» и ЖК «Фестиваль-Парк». По количеству корпусов наибольший объем нового предложения зафиксирован в ЮВАО (в реализацию вышли 38 корпусов, в том числе в уже существующих проектах).

Самыми масштабными проектами с точки зрения объема предложения являются проекты ЖК «Селигер сити», ЖК «Лефортово-парк» и МФК «Западный порт. Кварталы на набережной». Их доли объема в общей структуре нового предложения составляют 9%, 8% и 7%. Наибольший объем предложения среди реализующихся компанией Est-a-Tet проектов зафиксирован в ЖК «Фестиваль-Парк» и составляет 38,6 тыс. кв. м, при этом средняя цена кв. м в комплексе – 166,3 тыс. руб./кв. м. На втором месте МФК «Западный порт. Кварталы на набережной» с показателем 34,7 тыс. кв. м, средняя цена здесь – 226,3 тыс. руб./кв. м. Третью позицию занимает городской квартал «Правда», в котором объем предложения составляет 30,3 тыс. руб./кв. м, а цена – 224 тыс. руб./кв. м.

 

Ранжирование проектов по объему предложения

Название

Округ

Тип

Класс

Объем предл-я, тыс. кв. м

Срвзв. цена кв. м., тыс. руб.

Девелопер / застройщик

Фестиваль-Парк

САО

квартиры

комфорт

38,6

166,3

Центр-Инвест

Западный порт. Кварталы на набережной

ЗАО

квартиры

бизнес

34,7

226,3

Шатер ТД

Городской квартал «Правда»

САО

апартаменты

бизнес

30,3

224

Группа ПСН

Селигер сити

САО

квартиры

комфорт

22,2

155,3

MR Group

«I'M Тверская»

САО

апартаменты

премиум

10,9

266,8

Группа ПСН

A-Residence

ЦАО

апартаменты

премиум

9,0

347,6

O1 Properties

Вавилов Дом

ЮЗАО

квартиры

бизнес

7,8

236,6

Центр-Инвест

Roza Rossa

ЦАО

апартаменты

премиум

5,5

753,5

KR-Properties

«Интересно отметить, что наибольший объем проектов на Московский рынок вывели три крупных девелопера: ГК ПИК (16%), Группа ПСН (9%) и MR Group (7%), - рассказывает Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. – Первое место по количеству выведенных объектов занимает девелоперская компания «Лидер Инвест» - ее портфель в 2017 году пополнился 10 новыми комплексами».

 

Ссылки

Главное

Новый проект от РГ-Девелопмент

ГК «Инград» объявляет старт продаж квартир в жилом квартале RIverSky

Как в шоу-руме: ПИК начинает продажи квартир с мебелью

Новости по теме

Ипотечная страховка – что является обязательным и как сэкономить?

Удивительное — рядом топ-5 зданий «с изюминкой»

Рынок новостроек массового сегмента Москвы в феврале

Специальные предложения