ТОП-10 проектов ЦАО с самыми низкими ценами

14.04.2017
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали рынок первичной недвижимости в ЦАО и выделили рейтинг самых доступных предложений в представленных проектах

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали рынок первичной недвижимости в ЦАО и выделили рейтинг самых доступных предложений в представленных проектах.

Общий объем предложения в проектах на активной стадии строительства в ЦАО составляет 353,0 тыс. кв. м (63,7% от общего объема предложения на первичном рынке в ЦАО). Средневзвешенная цена в строящихся проектах в ЦАО составляет 471,7 тыс. руб./кв. м (средневзвешенная цена среди всех проектов первичного рынка в ЦАО составляет 580,7 тыс. руб./кв. м).

В рамках исследования рынка новостроек ЦАО специалисты компании Est-a-Tet выделили ТОП-10 лотов с самым доступным бюджетом покупки. Первое место занимает проект бизнес-класса ЖК «Пресненский вал, 21», минимальный бюджет предложения в котором составляет 5,0 млн рублей. На второй позиции ЖК MONODOM – 5,2 млн рублей. Тройку лидеров замыкает комплекс жилых небоскребов «ЦЕНТР-СИТИ» с предложением от 5,97 млн рублей.

 Рейтинг проектов ЦАО с самым доступным предложением

 

Название проекта

Класс

Тип

Min бюджет предложения, млн руб.

Площадь лота с Min бюджетом,

кв. м

ЖК Пресненский вал, 21

Бизнес

Апартаменты

5,00

23,7

ЖК MONODOM

Бизнес

Апартаменты

5,20

27,4

ЖК ЦЕНТР-СИТИ

Бизнес

Квартиры

5,97

29,5

МФК Loftec

Бизнес

Апартаменты

5,93

27,6

Апарт-комплекс Klein House

Бизнес

Апартаменты

7,03

25,4

ЖК Пресня Сити

Бизнес

Апартаменты

7,32

42,2

ЖК City Park

Бизнес

Квартиры

9,84

40,2

МФК Волга

Бизнес

Апартаменты

11,11

43,6

МФК Басманный, 5

Бизнес

Апартаменты

12,07

40,2

Tribeca Apartments

Бизнес

Апартаменты

13,6

39,2

 

Также аналитики Est-a-Tet выделили ТОП-10 строящихся проектов в ЦАО с самыми низкими по округу средневзвешенными ценами на предложение в них. Здесь лидирующую позицию занимает ЖК MONODOM, цена в котором составляет 168,8 тыс. руб./кв. м. На втором месте ЖК «Пресня Сити» (205,4 тыс. руб./кв. м). Завершает список лидеров ЖК «Пресненский вал 21» с показателем 208,3 тыс. руб./кв. м.

Рейтинг проектов ЦАО с самыми низкими ценами

 

Название проекта

Класс

Тип

Средневзвешенная цена, тыс. руб./кв. м

Объем предложения, тыс. кв. м.

ЖК MONODOM

Бизнес

Апартаменты

168,8

7,2

ЖК Пресня Сити

Бизнес

Апартаменты

205,4

11,7

ЖК Пресненский вал, 21

Бизнес

Апартаменты

208,3

4,3

ЖК Центр-Сити

Бизнес

Квартиры

217,8

59,0

МФК Loftec

Бизнес

Апартаменты

242,6

8,2

МФК Волга

Бизнес

Апартаменты

278,2

9,0

ЖК City Park

Бизнес

Квартиры

283,6

8,9

Апарт-комплекс Klein House

Бизнес

Апартаменты

297,1

11,2

МФК Басманный 5

Бизнес

Апартаменты

312,8

8,1

ЖК Клубный дом на Таганке

Бизнес

Квартиры

326,4

1,1

 

      «В основном предложение в ЦАО с самыми низкими ценами представлено апартаментами, относящимися к бизнес-классу, - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – Также среди самых доступных лотов представлены и проекты с квартирами – первый комплекс жилых небоскребов «ЦЕНТР-СИТИ» и ЖК City Park».

 

 

Ссылки

Специальные предложения