Вход

В ближнем Подмосковье самая дешевая «малоэтажка» – от 1,7 млн рублей

26.09.2016
Обзор малоэтажных проектов в ближнем Подмосковье в радиусе до 20 км от МКАД

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet  подготовили обзор малоэтажных проектов в ближнем Подмосковье в радиусе до 20 км от МКАД и оценили самые низкие бюджеты покупки в них.  

Из 30 малоэтажных комплексов в ближнем Подмосковье 8 находятся в зоне до 5 км МКАД, 11 – в зоне от 6 до 10 км от МКАД и еще 11 – далее 11 км от МКАД.  Стоит отметить, что почти все рассматриваемые комплексы относятся к массовому сегменту.

Наибольшее количество проектов малоэтажной застройки находится в Красногорском районе (6 проектов): ЖК «Красногорск Парк», ЖК «ЗаМитино», ЖК «Ново-Архангельское», ЖК «Аристово-Митино», ЖК «Опалиха-Village», ЖК «Новый Эдем». Также достаточно много малоэтажных комплексов расположено в Одинцовском и Ленинском районах (в каждом по 4 проекта). К формату комплексного освоения территории относится 14 малоэтажных проектов из 30.

Наиболее низкий бюджет приобретения в малоэтажном комплексе зафиксирован в ЖК «Парк Таун», где за 1,7 млн рублей представлена квартира-студия площадью 22 кв. м.

«Подавляющее большинство малоэтажных проектов обладает достаточно неплохими качественными характеристиками. Выбирая малоэтажный формат жилья, нужно понимать,  что чаще всего малоэтажные комплексы строятся “без опоры” на внешнюю социально-бытовую инфраструктуру в шаговой доступности из-за того, что участки под такой формат выбираются на отдалении от высотной застройки. Однако во многих проектах возводятся все необходимые объекты социально-бытовой инфраструктуры», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet

 

Адрес

Проект

Расстояние от МКАД, км

Min площадь, кв. м

Min бюджет покупки, млн руб.

1

ЗелАО, Солнечногорский р-н, п. Брехово

ЖК «Парк Таун»

15

22

1,7

2

г. Королев, мкр. Болшево, ул. Полевая, д. 9

ЖК «Театральный парк»

11

25

1,8

3

г. Балашиха, р-н Балашихинский, мкр. Салтыковка, ул. Школьная

ЖК «Квартал Европа»

6

20,4

1,9

4

Ленинский р-н, п. г. Горки Ленинские

ЖК «Май»

9

28,6

1,9

5

Щелковский р-н, д. Большие Жеребцы

ЖК «Восточная Европа»

14

30,3

1,9

6

ЗелАО, Солнечногорский район, п. Брехово, ул. Ромашковая

ЖК «Митино дальнее»

16

31,7

2

7

г. Видное, мкр. «Южные горки», Ленинский р-н, г/п «Горки Ленинские», п. Мещерино

Архитектурный пригород «Южная Долина»

9

30

2,1

8

Истринский р-н, с/п Павлово-Слободское

ЖК «Павловский квартал»

16

41,9

2,2

9

г. Видное, Ленинский р-н, с. п. Булатниковское

ЖК «Булатниково»

2

23

2,3

10

Красногорский р-н, вблизи с д. Сабурово

ЖК «ЗаМитино»

10

31

2,4

11

г. Красногорск, р-н Красногорский, восточнее мкр. Опахала

ЖК «Красногорск Парк»

11

33,4

2,6

12

г. Химки, мкр. Новогорск

ЖК «Новогорск Парк»

7

29,2

2,7

13

Одинцовский р-н, п. Немчиновка

ЖК «Рублевский»

2

26

2,8

14

г. Королев, мкр. Валентиновка парк, ул. Горького, д. 79

ЖК «Валентиновка парк»

10

37,6

2,8

15

г. Ивантеевка, вблизи с ул. Бочарова

ЖК «Голландский квартал»

14

36,2

2,9

16

Одинцовский р-н, г/п Жаворонки

ЖК «Валь д’ Эмероль»

16

28

2,9

17

Истринский р-н, г. Нахабино, с/п Павло-Слободское

ЖК «Нахабино ясное»

17

39,7

3

18

Красногорский р-н, вблизи д. Новое Аристово

ЖК «Аристово-Митино»

9

37,1

3,5

19

г. Видное, р-н Ленинский, ул. Сосновая, д. 15

 ЖК Rastorguevo Village

4

43,7

3,5

20

г. Красногорск, мкр. Опалиха

ЖК «Опалиха -Village»

9

42,4

3,7

21

г. Химки, квартал Ивакино

ЖК «Загородный квартал»

6

44,4

3,9

22

Истринский р-н, рядом с с. Павловская Слобода

ЖК «Сказка»

19

43,3

4,1

23

г. Балашиха, Железнодорожный р-н

ЖК «Приозерный»

11

65

4,3

24

Мытищинский р-н, с. Болтино, ул. Парусная

ЖК «Болтино»

9

47,9

4,5

25

Красногорский р-н, п. Архангельское

ЖК «Ново-Архангельское»

5

43,1

4,5

26

Одинцовский р-н, с. Ромашково

UP-квартал Западное Кунцево

3

39,6

4,6

27

г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского

ЖК «Салтыковка-Престиж»

6

56

4,8

28

Красногорский р-н, д. Гаврилково

ЖК «Новый Эдем»

3

45

5,6

29

г. Котельники, участок 6/1

ЖК «Девять»

2

35

6,5

30

Одинцовский р-н, с/п Барвихинское, д. Барвиха

ЖК Level Barvikha Residence

5

15

52,2

 

Ссылки

Главное

«Метриум»: Alcon Tower – новый комплекс апартаментов в пяти километрах от Кремля

ГК «А101» завершила строительство ЖК «Белые ночи»

ПИК построит новый жилой комплекс на северо-востоке Москвы

Новости по теме

Ипотечная страховка – что является обязательным и как сэкономить?

Удивительное — рядом топ-5 зданий «с изюминкой»

Рынок новостроек массового сегмента Москвы в феврале

Специальные предложения