Новости › ЖК «Садовые кварталы»

В I полугодии московские девелоперы элитных и премиальных новостроек заключили с покупателями 723 договора долевого участия на общую сумму более 38 млрд рублей, подсчитали эксперты «Метриум». Всего было реализовано 68,6 тыс. «квадратов» в высокобюджетных комплексах, причём 72% площадей были проданы в 10 проектах, реализуемых по ДДУ. Всего же на рынке элитных и премиальных новостроек насчитывается 114 комплексов. Застройщики лидирующих по продажам объектов заработали за прошедшие шесть месяцев порядка 26,2 млрд рублей или треть выручки по сегменту.

В I квартале в московских новостройках премиум- и элитного класса по 214-ФЗ было реализовано около 500 квартир и апартаментов (47,7 тыс. кв. м) на сумму более 25 млрд рублей, подсчитали эксперты «Метриум». При этом на долю 10 самых востребованных покупателями проектов пришлось почти 80% реализованной площади. В отдельных комплексах ежемесячно девелоперы реализовывали по 15-30 лотов.

В 2020 году запланированы к вводу в эксплуатацию на четверть меньше корпусов в высокобюджетном сегменте, чем было заявлено в прошлом. По оценке аналитиков компании «Метриум», в текущем году предполагается сдача 143 корпусов в жилых и апартаментных комплексах бизнес-, премиум- и элитного класса . Годом ранее показатель составлял 198 корпусов.

Планомерное снижение ключевой ставки влечет за собой уменьшение ставок по ипотеке, и те, кто брал кредит под 12% годовых, сегодня с завистью смотрят на тех, кто может получить его под 7,9%.

В 2019 году в московских новостройках премиум- и элитного класса было реализовано более 200 тыс. кв.м. квартир и апартаментов на сумму порядка 93,5 млрд рублей, подсчитали эксперты «Метриум». При этом на долю 15 самых востребованных покупателями проектов пришлось 73% выручки застройщиков сегмента. В отдельных комплексах ежемесячно девелоперы реализовывали по 30 лотов.

Принято считать, что ипотека востребована исключительно у молодых семей или тех, кто приобретает первое жилье детям. Однако и у граждан преклонного возраста есть потребность в жилищном кредитовании, а главное, практика показывает, – банки идут навстречу!

В III квартале в топ-15 лидирующих по продажам московских новостройках премиум- и элитного класса было реализовано квартир и апартаментов на 16,3 млрд рублей, что составило 11% от суммарного объема продаж новостроек в Москве, подсчитали эксперты «Метриум». При этом в пяти наиболее популярных проектах сегмента ежемесячно продается порядка 50 объектов средней стоимостью 45 млн рублей.

«Метриум» продолжаeт серию материалов, посвященную модным тенденциям на рынке новостроек Москвы. Покупатели высокобюджетных новостроек все больше внимания уделяют не только архитектурной и дизайнерской «оболочке» проектов новостроек, но и практичным «фишкам», которые будут разнообразить их повседневный образ жизни. Террасы, настоящие камины, стеклянные крыши, собственный палисадник и целые этажи для прислуги – об этих и других дополнительных квартирных опциях в высокобюджетных новостройках рассказывают эксперты «Метриум».

Метриум» продолжаeт серию материалов, посвященную модным тенденциям на рынке новостроек Москвы. Около 53% российских семей содержат домашних животных, и с 2014 года число питомцев увеличилось на 14%. Застройщики учитывают эту тенденцию, стараясь создавать в современных жилых комплексах условия для жителей с кошками и собаками. Эксперты компании «Метриум» проанализировали наиболее примечательные проекты с инфраструктурой для четвероногих любимцев.

В первом полугодии 2019 года каждый день в Москве продавалось по шесть элитных или премиальных квартир средней стоимостью от 12 млн до 125 млн рублей, подсчитали эксперты «Метриум». В наиболее востребованных новостройках этого сегмента первичного рынка жилья ежемесячно девелоперы реализовывали в среднем по 30-35 квартир или апартаментов.